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第1頁共7頁機(jī)關(guān)物業(yè)有償服務(wù)合同甲方：中國共產(chǎn)黨云南省委員會(huì)社會(huì)工作部乙方：云南云勤物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供室內(nèi)物業(yè)有償服務(wù)的相關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容（一）會(huì)議服務(wù)（二）保潔服務(wù)（三）保安服務(wù)（四）其他工作二、服務(wù)的形式和范圍（一）服務(wù)形式1、會(huì)議服務(wù)：對(duì)會(huì)議室進(jìn)行會(huì)前擺桌、席位卡、物資準(zhǔn)備，會(huì)中提供茶水服務(wù)、會(huì)后進(jìn)行會(huì)場(chǎng)清理等；2、保潔服務(wù)：對(duì)公共辦公區(qū)域、衛(wèi)生間及個(gè)性化指定辦公室進(jìn)行室內(nèi)保潔等；3、保安服務(wù)：按甲方要求，對(duì)所轄辦公場(chǎng)地進(jìn)行保安人員駐派值守；第2頁共7頁4、其他工作：按甲方要求，完成其他臨時(shí)安排的工作。（二）服務(wù)范圍甲方指定的社會(huì)工作部辦公室（按實(shí)際服務(wù)辦公室及會(huì)議室為準(zhǔn)）。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按甲方具體要求執(zhí)行（見附件）。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改，以書面形式通知乙方并視情況給予扣款處理。3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，提供房間鑰匙或配合乙方開關(guān)房間門。4、甲方為乙方提供存放清潔工具和短暫休息的房間。5、甲方有權(quán)拒絕乙方服務(wù)員在服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)從事與本合同無關(guān)的活動(dòng)。6、甲方有權(quán)向乙方追究因乙方服務(wù)員過失而給甲方造成的損失。7、甲方應(yīng)尊重乙方服務(wù)員的人格尊嚴(yán)和勞動(dòng)，提供安全的勞動(dòng)條件、服務(wù)環(huán)境和場(chǎng)所。8、甲方未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方服務(wù)員為第三方服務(wù)，也不得將服務(wù)員帶往非約定場(chǎng)所工作，還要求其從事非約定工第3頁共7頁作。9、甲方有義務(wù)配合乙方對(duì)乙方服務(wù)員進(jìn)行管理、教育和指導(dǎo)工作，并協(xié)調(diào)配合管理好財(cái)物。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、擬定服務(wù)方案和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)報(bào)甲方同意后實(shí)施。2、乙方及服務(wù)人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守《領(lǐng)導(dǎo)辦公室衛(wèi)生保潔工作安全保密制度》、《值班制度》等甲方的各項(xiàng)管理制度，特別是保密制度。3、乙方服務(wù)工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪記錄和其它不良行為。4、乙方對(duì)服務(wù)工作要認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方對(duì)各項(xiàng)服務(wù)工作的意見和建議，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。5、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的服務(wù)要求安排工作程序，但必須征求甲方意見并經(jīng)甲方同意。6、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在工作過程中，采取嚴(yán)格的安全措施、工作范圍內(nèi)發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7、乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的聘用培訓(xùn)和管理教育，工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。8、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。9、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。10、因乙方過失在工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，第4頁共7頁由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。11、乙方到室內(nèi)工作期間不得帶其他無關(guān)人員進(jìn)入，如甲方要求帶入的其他人員，乙方只負(fù)責(zé)人員同進(jìn)同出，不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。四、合同的變更與終止（一）合同的變更與提前終止應(yīng)采用書面形式提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（二）本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止。（三）在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、合同解除（一）甲方未按合同約定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同。（二）乙方嚴(yán)重失職或未遵守保密制度造成甲方重大損失和影響的，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求乙方賠償。（三）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知半月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。六、違約責(zé)任（一）合同履行期間，如乙方不能按照甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。（二）甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金2萬元。