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1衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目示范區(qū)精裝修工程項(xiàng)目施工項(xiàng)目（招標(biāo)編號：）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)□邀請招標(biāo)）招標(biāo)人：衢州市慧信置業(yè)有限公司、浙江聯(lián)潤建設(shè)工程有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建銀工程咨詢有限責(zé)任公司（單位蓋章）2025年10月日2目錄?第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知7第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法36第四章合同條款及格式42第五章工程量清單編制93第六章圖紙97第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求99第八章投標(biāo)文件格式1023?第一章招標(biāo)公告衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目示范區(qū)精裝修工程項(xiàng)目施工招標(biāo)公告1招標(biāo)條件衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)衢州市發(fā)展和改革委員會以浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼,項(xiàng)目代碼為2501-330800-04-01-743573）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有資金，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為衢州市慧信置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為衢州市慧信置業(yè)有限公司、浙江聯(lián)潤建設(shè)工程有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為建銀工程咨詢有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的衢州市高鐵新城GT-04-04地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目示范區(qū)精裝修工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算/萬元，工程概算萬元，其中建安工程造價萬元，建設(shè)規(guī)模：示范區(qū)范圍內(nèi)會所（營銷中心）裝飾工程、3套洋房（150m2戶型、168m2戶型、218m2戶型）實(shí)體樣板房間裝飾工程、2套合院（216m2戶型、260m2戶型）實(shí)體樣板房間裝飾工程、6#及9#棟洋房示范區(qū)展示范圍公共區(qū)域裝修工程（首層及地下大堂、架空層、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、樓梯間）等。建設(shè)地點(diǎn)：衢州市高鐵新城。22招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)室內(nèi)裝飾裝修工程、會所泳池設(shè)備及熱源系統(tǒng)、會所及樣板房中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、樣板房地暖工程等（具體詳見招標(biāo)人提供的圖紙、聯(lián)系單及工程量清單）其中，□建筑面積（房建類總建筑面積）㎡。本次招標(biāo)建安工程造價*********萬元（含暫列金萬元，暫估價/萬元）。23施工總工期：55日歷天（節(jié)點(diǎn)工期須滿足合同要求）24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)）26專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：?31具備獨(dú)立法人資格且具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）?32具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，?企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；□33自以來□承接過/□完成過業(yè)績；34本次招標(biāo)□接受/?不接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/；?35①投標(biāo)人及其法定代表人控股的其他公司，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)。②浙江省外企業(yè)須提供浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布的備案信息截圖或持有仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：37擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格（□職稱：），4?同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；□在建合同工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換的，更換后該人員不得以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份參與本次投標(biāo)?！鯏M派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自以來□承接過/□完成過/業(yè)績；?38（1）投標(biāo)截止時間項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得有已中標(biāo)工程或?yàn)椋ǖ谝唬┲袠?biāo)候選人的工程。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建造師證書需提供帶二維碼的中華人民共和國注冊證書，注冊證書需在有效期內(nèi)，截止至投標(biāo)截止日已年滿65周歲的不得參加投標(biāo)【一級建造師電子注冊證書須符合建辦市（2021）40號文件的要求】（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。（三）其他：?39擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，人數(shù)要求1人，符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求；310投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場嚴(yán)重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzscmohurdgovcn/home）黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)（https://jzscjstzjgovcn/PublicWeb/indexhtml#/）嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；311投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年07月01日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（https://wenshucourtgovcn/）；312投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（https://zxgkcourtgovcn/）；313投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://wwwgsxtgovcn/indexhtml）中列入嚴(yán)重違法失信名單；314投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺（https://appgjzwfwgovcn/jmopen/webapp/html5/fgwxyxxpc/indexhtml）（注：有效期：當(dāng)事人被列入失信聯(lián)合懲戒名單的期限為3年，自人力資源社會保障行政部門作出列入決定之日起計算。此外，為鼓勵違法失信當(dāng)事人主動糾錯、重塑信用，《拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單管理暫行辦法》對信用修復(fù)作出規(guī)定，給予當(dāng)事人改過自新、提前移出的機(jī)會。《管理辦法》規(guī)定，用人單位同時符合三個條件，可以向人社部門申請?zhí)崆耙瞥鍪艖徒涿麊?。一是已?jīng)改正拖欠農(nóng)民工工資違法行為。二是改正之日起被列入失信懲戒名單滿6個月）315省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)；□316（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。317招標(biāo)人對項(xiàng)目主要施工管理人員的基本配備數(shù)量及資格要求（招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目情況做相應(yīng)調(diào)整）：序號崗位提供證書人數(shù)（人）資格要求1★項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程專業(yè)一級（或以上）建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（“三類人員”B類證書）2★項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1具備建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師及以上技術(shù)職稱3★專職安全生產(chǎn)管理人員1具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（“三類人員”C類證書）4施工員2土建專業(yè)2人，提供相關(guān)職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職稱證書5質(zhì)量員1土建專業(yè)1人，提供相關(guān)職業(yè)培訓(xùn)合格證書6資料員1提供相關(guān)職業(yè)培訓(xùn)合格證書7材料員1提供相關(guān)職業(yè)培訓(xùn)合格證書