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物業(yè)服務(wù)合同甲方：太原市育英中學(xué)校乙方：山西寶潔環(huán)境科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和太原市公共資源交易中心組織的本項(xiàng)目采購內(nèi)容及要求等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合同金額合同總金額為：（大寫：肆拾玖萬柒仟壹佰壹拾貳元整，小寫:497112元）；每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：（大寫：肆萬壹仟肆佰貳拾陸元整，小寫：41426元）。二、物業(yè)范圍太原市育英中學(xué)高中部、初中部、行政樓、音樂樓、體育館公共區(qū)域衛(wèi)生；校園公共區(qū)域衛(wèi)生；校園綠植澆灌及簡單修剪（不包含綠化設(shè)計(jì)及種植）。三、服務(wù)期限：一年。四、服務(wù)地址：太原市育英中學(xué)校。五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1樓宇保潔服務(wù)服務(wù)范圍：一、高中部、初中部、行政樓、音樂樓、體育館、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、大報(bào)告廳、監(jiān)控室、大小會議室、錄課室、功能教室、地下車棚等公共區(qū)域衛(wèi)生。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）門廳：保持地面干凈、光亮、無灰塵、煙頭、無痰、巡視過程中發(fā)現(xiàn)情況要隨時(shí)清理。大門玻璃要每天抹塵一遍，確保視線范圍內(nèi)無污點(diǎn)、印跡及灰塵。（2）樓道：每天上班以前，應(yīng)使地面干凈、光亮、無紙屑、雜物、煙頭、積水、垃圾桶清潔等，全天保潔。樓梯扶攔：表面無灰塵污垢、清潔光亮。（3）衛(wèi)生間及器皿（包括男、女室內(nèi)）：每日循環(huán)保潔，地面干凈，無污漬、無積水，大小便器表面干凈，無污漬，有光澤；各種隔斷表面干凈，無亂寫亂畫，金屬飾件表面干凈，無污跡，有金屬光澤；墻壁表面干凈，天花板無污漬、灰塵、蛛網(wǎng)；風(fēng)口或換氣扇表面干凈無積塵；門窗表面干凈，窗臺無灰塵；鏡面干凈無水漬、無印跡；洗手臺干凈無積水，面盆無污垢；各種管道表面干凈無污漬、灰塵；各種物品擺放整齊規(guī)范；廢紙簍雜物超過2/3應(yīng)及時(shí)傾倒，衛(wèi)生間內(nèi)空氣流通并且無明顯異味。疏通衛(wèi)生間下水（馬桶、水池、小便池），發(fā)現(xiàn)阻塞隨時(shí)進(jìn)行疏通。（4）會議室：應(yīng)隨時(shí)保持地面干凈、光亮、無廢紙、雜物、煙頭等、桌椅保持整齊、整潔，表面無灰塵。每次會議前后應(yīng)普潔一次。（5）室內(nèi)外標(biāo)識、標(biāo)牌等：每日循環(huán)保潔，表面干凈無積塵、無印跡，保持材質(zhì)原色。消防及安全設(shè)施：循環(huán)清潔，保持表面干凈，無灰塵、無污跡；報(bào)警器、滅火器表面光亮、無積塵、無污跡；噴淋蓋、煙感器、揚(yáng)聲器無積塵、無污跡。監(jiān)控?cái)z像頭、門禁設(shè)備等表面光亮、無積塵、無印跡；消防箱內(nèi)無積塵、無污跡，栓體表面光亮、無印跡、無積塵；（6）地面：保持干凈，無垃圾、無積水、無污跡、無廢棄雜物、無衛(wèi)生死角；室內(nèi)空氣保持清新、舒適，無異味。（7）墻面：每日循環(huán)保潔，內(nèi)外清潔無灰塵、無污跡、光亮透明無印跡。（8）門窗：門窗及其邊框、窗臺、窗簾、天花板、墻壁面要保持潔凈、無灰塵、無污跡、無斑點(diǎn)，達(dá)到手摸無明顯痕跡的要求；窗臺無雜物；窗簾對稱懸掛整齊；墻面張貼規(guī)范、除規(guī)定地方外不亂掛、亂刻、亂畫、亂張貼，行政樓、初中部、高中部的窗簾清洗。（9）每天上午和下午兩次重點(diǎn)清理公共衛(wèi)生間,及時(shí)清倒垃圾簍。紙簍每周要涮洗1次。打開門窗通風(fēng),刷洗大小便器。做到便器潔凈無黃漬,室內(nèi)無異味、臭味。隨時(shí)清理地面的垃圾、積水等,做到地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮、痰跡。每天清洗洗面盆、臺面兩次,做到面盆、鏡面、臺面干浄無污漬、水潰、不堵塞,保持潔白光亮。每天擦拭窗戶、窗臺、門、窗、面磚一次,做到門、窗、面磚無腳印、無亂寫、亂畫。窗戶、窗臺無垢、無灰塵。（10）每月用干毛巾擦燈具一次,清掃天花板一次。做到燈具、天花板、墻角、墻壁目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。（11）垃圾桶：垃圾桶無污跡、無油跡，每日沖洗一次。垃圾桶周圍無散落垃圾，垃圾桶內(nèi)垃圾不超過桶身的2/3。2校園環(huán)境保潔服務(wù)服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)校園整體環(huán)境、道路、操場的保潔服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）校園的全部環(huán)境衛(wèi)生，含室外運(yùn)動(dòng)場地，校園內(nèi)的雜草和枯枝敗葉清理，校園內(nèi)每日8：00，16：00前各完成一次保潔，期間每二小時(shí)巡掃一次，要求無垃圾、無雜草、無樹葉、無煙頭、無白色垃圾、無碎磚瓦塊、無痰跡、衛(wèi)生無死角。（2）重大活動(dòng)期間按照學(xué)校要求進(jìn)行保潔；遇暴雨、大雪時(shí)及時(shí)組織保潔人員共同清掃。做到干凈整潔，無明顯垃圾、雜物、積水、泥沙，下水道口保持暢通；雨雪天氣時(shí)，保證路面、廣場不積水。（3）道路操場：每日清掃、抹塵，地面干凈無雜物、無煙頭、無痰跡、無積水，無明顯污跡、油漬；明溝、窨井內(nèi)無雜物、無異味。（4）平臺及樓梯欄桿等、各種標(biāo)識、標(biāo)牌表面干凈無積塵、無水??；路燈、草坪燈、平臺下方照明燈具等表面干凈無污漬；無衛(wèi)生死角，特殊天氣處理及時(shí)。（5）室外體育場：每日保潔一次，巡掃二次，大型賽事活動(dòng)期間實(shí)施沖洗保濕，且每二小時(shí)巡掃一次。做到干凈整潔、無明顯垃圾、雜物、積水、泥沙，下水道口保持暢通。（6）戶外設(shè)備設(shè)施：垃圾桶每日保潔一次，巡查保潔二次。要求外表面完好干凈、無明顯污跡、無異味；（7）綠化帶：每日巡視檢查及時(shí)清理，綠地內(nèi)無雜物，花臺表面干凈無污漬。要求干凈、明亮，無污跡、無明顯灰塵、無亂張貼；（8）校標(biāo)、指示標(biāo)志每周保潔一次。要求干凈、無灰塵、無污跡。（9）宣傳欄、櫥窗（非廣告）每日巡查保潔一次。要求邊框干凈整潔，，無明顯灰塵、無污跡、無張貼；（10）燈桿每周保潔一次。要求干凈、無污跡、無亂張貼；草坪、橋頭燈每周巡查保潔一次。要求干凈、無積塵、無污跡；（11）休閑設(shè)施每日巡查保潔一次。要求干凈整潔，無積塵、無污跡；雕塑每周保潔一次，要求干凈、無積塵、無污跡；（12）平臺及護(hù)欄：每日清掃、抹塵，每月清洗二次，清潔、無煙頭、無痰跡、無雜物、無油跡、無蜘蛛網(wǎng)；（13）室外臺階：每日抹塵、清掃，每月清洗二次，清潔無煙頭、無痰跡、無雜物、無污跡；（14）及時(shí)清理雨水井、下水道孔的堵塞物，避免由此造成的場地積水。校園內(nèi)所有污水道、雨水道清淤、疏通管理。污水道要做到每月檢查一次，每三個(gè)月清淤一次；雨水道每年五月初清淤一次；污水道、雨水道等所有管道確保無外溢、通暢無阻。污水檢查口、化糞池蓋檢查后要蓋好，周邊清掃干凈，所產(chǎn)生的垃圾必須及時(shí)清運(yùn)到校外。（15）衛(wèi)生重點(diǎn)部位是校門、廣場等，必須按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常清掃，長久保潔；嚴(yán)禁在樓前院內(nèi)亂放雜物，機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車要放到指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁亂停亂放。(16）運(yùn)煤、運(yùn)灰、運(yùn)土、運(yùn)垃圾的車輛，提醒防止撒落。撒落物要及時(shí)清理。(17)及時(shí)清理亂扔的瓜果皮核、煙頭、煙盒、紙屑、食品包裝袋等廢棄物，嚴(yán)禁焚燒垃圾。工作和生活垃圾裝入相應(yīng)的垃圾盛裝物內(nèi)，倒入指定垃圾點(diǎn)。果皮菜葉桶、垃圾筐、廁所等重點(diǎn)部位要隨時(shí)清理，保證無異味。小型施工形成的垃圾由施工人員負(fù)責(zé)清理，做到即產(chǎn)即清。(18)垃圾處理：各類垃圾應(yīng)做到定點(diǎn)存放，及時(shí)做到分類處理。生活垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，教學(xué)區(qū)域垃圾應(yīng)及時(shí)收集、清運(yùn)。(19)垃圾桶應(yīng)隨時(shí)清潔，外觀無污漬、灰塵，周圍無散落垃圾，桶內(nèi)無異味散發(fā)。試驗(yàn)產(chǎn)生垃圾應(yīng)集中、獨(dú)立密封處理，不可與日常生活垃圾混放。餐廚垃圾應(yīng)單獨(dú)收集，清運(yùn)。有害廢棄物應(yīng)配合校方合理處置。(20)室外垃圾桶每日清運(yùn)二次。做到無滿溢、散落現(xiàn)象；室內(nèi)日產(chǎn)垃圾包裝后定點(diǎn)集中堆放，每日清運(yùn)二次到指定地點(diǎn)，保持周邊環(huán)境整潔，無滿溢、散落現(xiàn)象；垃圾房每日清掃保潔二次。清運(yùn)后地面沖洗干凈，要求環(huán)境整潔，無積壓、無散落和亂堆放垃圾、無污水、無臭味；日常巡查中發(fā)現(xiàn)廢棄物及時(shí)妥善處置，做到無衛(wèi)生死角；(21)有學(xué)校重大活動(dòng)及統(tǒng)一性的衛(wèi)生大掃除檢查時(shí)應(yīng)達(dá)到學(xué)校及有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)。3綠化服務(wù)服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)校園樹木、綠植的澆灌、修剪。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：苗木生長健壯無病蟲、喬灌木、草坪及時(shí)修剪、整枝，土地疏松、平坦無雜草；灌溉要一次澆透；樹木生長旺盛、花卉及時(shí)開花；無死苗、缺苗、苗木生長不良現(xiàn)象；六、其他要求1、積極配合學(xué)校各項(xiàng)重大活動(dòng)，為學(xué)校各種文體活動(dòng)、學(xué)術(shù)活動(dòng)、迎新活動(dòng)、學(xué)生搬遷等提供及時(shí)、熱情、周到、細(xì)致的服務(wù)。