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蘇州市吳中區(qū)政府采購競爭性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320506-RQZX-C2025-0006號(hào)項(xiàng)目名稱：胥口鎮(zhèn)出租房電氣線路隱患整改項(xiàng)目采購單位：蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)人民政府采購類別：服務(wù)類蘇州瑞秋項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年五月目錄前附表1第一章競爭性磋商采購公告3第二章磋商須知6第三章磋商響應(yīng)文件格式20第四章磋商文件32第五章合同主要條款36第六章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)41第1頁共46頁前附表項(xiàng)號(hào)名稱內(nèi)容1項(xiàng)目編號(hào)JSZC-320506-RQZX-C2025-0006號(hào)2項(xiàng)目名稱胥口鎮(zhèn)出租房電氣線路隱患整改項(xiàng)目3招標(biāo)單位名稱：蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)人民政府地址：蘇州市吳中區(qū)孫武路604號(hào)聯(lián)系人：陳江華聯(lián)系電話：0512-665132584代理單位名稱：蘇州瑞秋項(xiàng)目管理有限公司地址：蘇州市高新區(qū)玉山路145號(hào)秀水苑5幢東門二樓聯(lián)系人：姚欣然、余秋夏電話：0512-663621875采購預(yù)算人民幣捌拾肆萬元整（￥84000000元）最高限價(jià)人民幣捌拾叁萬伍仟叁佰捌拾捌元伍角捌分（￥83538858元）6合同履行期限合同簽訂后90天7項(xiàng)目地點(diǎn)蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)8資金來源財(cái)政9聯(lián)合體響應(yīng)不接受10響應(yīng)有效期遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間起90日歷日11響應(yīng)保證金無須繳納響應(yīng)保證金，響應(yīng)文件中須提供《投標(biāo)（響應(yīng)）保證承諾書》。采購文件中關(guān)于響應(yīng)保證金所有涉及條款均不適用。12報(bào)名時(shí)間本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名截至?xí)r間：2025年05月26日13現(xiàn)場踏勘不集中組織，自行踏勘。供應(yīng)商由于未踏勘現(xiàn)場導(dǎo)致的報(bào)價(jià)失誤或?qū)?xiàng)目內(nèi)容理解產(chǎn)生的歧義，其后果自行承擔(dān)。14響應(yīng)文件份數(shù)本項(xiàng)目采用電子響應(yīng)，響應(yīng)單位按照采購文件要求制作上傳電子響應(yīng)文件，響應(yīng)單位無需提供紙質(zhì)響應(yīng)文件。注：成交單位在成交后需提供肆份紙質(zhì)響應(yīng)文件（一正三副，須與電子響應(yīng)文件內(nèi)容一致），送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。15評(píng)審時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間：2025年05月30日13:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目，開標(biāo)階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子投標(biāo)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時(shí)間（投標(biāo)文件提交截止時(shí)間后30分鐘）內(nèi)未能完成解密的視為放棄投標(biāo)。16評(píng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間：2025年05月30日13:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)城市生活廣場西樓五樓17評(píng)審辦法詳見第六章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)18成交服務(wù)費(fèi)1）成交單位在領(lǐng)取成交通知書前按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向代理機(jī)構(gòu)支付代理服務(wù)費(fèi)。2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)算金額100萬元以下部分，費(fèi)率為該部分預(yù)算金額第2頁共46頁的15%；預(yù)算金額100萬元（含）－500萬元部分，費(fèi)率為該部分預(yù)算金額的11%。說明：代理服務(wù)費(fèi)以預(yù)算金額金額為基數(shù)依據(jù)，按以上規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和差額定率累進(jìn)法進(jìn)行計(jì)算收取。例：如預(yù)算金額為150萬元，則代理服務(wù)費(fèi)＝100萬元以下部分×15%＋（150萬元－100萬元以下部分）×11%。如按上述方法計(jì)算的金額低于人民幣3000元整的，則代理服務(wù)費(fèi)按人民幣3000元整計(jì)收。3）按以上方法計(jì)算本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)金額為1260000元。4）代理服務(wù)費(fèi)繳納賬戶信息賬戶名：蘇州瑞秋項(xiàng)目管理有限公司賬號(hào)：475473160213開戶行：中國銀行股份有限公司蘇州吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行說明：供應(yīng)商報(bào)價(jià)應(yīng)包含本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)，請各響應(yīng)供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)予以考慮。19履約保證金無20監(jiān)督部門蘇州吳中區(qū)政府采購管理辦公室電話：0512-65283947