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第五章政府采購合同政府采購合同參考范本（服務(wù)類）第一部分合同書項目名稱：蚌埠第七中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目項目編號：BB2025SQCGC162甲方（采購人）：蚌埠第七中學(xué)乙方（成交供應(yīng)商）：安徽尚邦物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂地：蚌埠第七中學(xué)簽訂日期：2025年7月8日蚌埠第七中學(xué)（（以下簡稱：甲方）通過蚌埠市政府采購中心組織的競爭性磋商方式采購活動，經(jīng)磋商小組評定，安徽尚邦物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱：乙方）為本項目成交供應(yīng)商，現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112成交通知書；113響應(yīng)文件（含澄清或者說明文件）；114磋商文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：蚌埠第七中學(xué)物業(yè)服務(wù)項目；122服務(wù)內(nèi)容：主要服務(wù)內(nèi)容為教學(xué)樓、行政樓、學(xué)生宿舍樓等，為了加強(qiáng)學(xué)校安全管理，確保全體師生安全及學(xué)校財產(chǎn)安全，改善校園環(huán)境，給全體師生提供一個安全舒適的工作、學(xué)習(xí)環(huán)境。該項目物業(yè)管理服務(wù)需求包含衛(wèi)生保潔服務(wù)、宿舍服務(wù)、維修服務(wù)等，具體詳見服務(wù)需求；123服務(wù)質(zhì)量：滿足項目所在地主管部門規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13價款本合同總價為：￥39934943元（大寫：人民幣叁拾玖萬玖仟叁佰肆拾玖元肆角叁分）。分項價格：序號分項名稱分項價格1人員工資231600002社會保險132220803加班費用10382194稅金2514644總價3993494314付款方式和發(fā)票開具方式141付款方式：本項目通過國庫集中支付方式支付資金，支付方式每季度支付一次，在收到供應(yīng)商開具的發(fā)票7個工作日內(nèi)支付，支付金額以實際考核結(jié)果結(jié)算；142發(fā)票開具方式：普通發(fā)票。15服務(wù)期限、地點和方式151服務(wù)期限：一年。按照財政部《關(guān)于推進(jìn)和完善服務(wù)項目政府采購有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕37號）要求，采購需求具有相對固定性、延續(xù)性且價格變化幅度小的服務(wù)項目，在年度預(yù)算能保障的前提下，采購人可以簽訂不超過三年履行期限的政府采購合同；自2025年7月8日至2026年7月7日止。152服務(wù)地點：蚌埠第七中學(xué)；153服務(wù)方式：按采購人要求。16違約責(zé)任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價格的05%計算，最高限額為本合同總價的10%；遲延履行的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應(yīng)付而未付款的05%計算，最高限額為本合同總價的10%；遲延付款的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報事實或者隱瞞真相的方法來影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；164任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；165除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；166如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項期間，書面通知甲方暫停采購活動的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項可能影響成交結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。167因甲方未按合同約定支付價款、未按合同約定受領(lǐng)標(biāo)的物、擅自解除合同、逾期退還履約保證金導(dǎo)致乙方遭受的直接損失，乙方可向甲方申請賠償，賠償金額由雙方協(xié)商一致；針對因政策變化等原因不能簽訂合同或解除合同時，造成乙方合法利益受損的情形，可以給予乙方合理補(bǔ)償，補(bǔ)償金額不得超過乙方的直接損失。17合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方當(dāng)事人均可通過和解或者調(diào)解解決；不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以選擇下列第172種方式解決：171將爭議提交蚌埠仲裁委員會依申請仲裁時其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則裁決；172向甲方所在地人民法院起訴。18合同生效本合同自雙方當(dāng)事人蓋章時生效。