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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:500,00000采購包最高限價（元）:500,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C19990000其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)廣安市前鋒區(qū)2025年度征地報件100（項）500,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1廣安市前鋒區(qū)2025年度征地報件100（項）500,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：-第15頁-采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：廣安市前鋒區(qū)2025年度征地報件序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)（一）項目概述根據(jù)《自然資源部辦公廳關(guān)于以“三調(diào)”成果為基礎(chǔ)做好建設(shè)用地審查報批地類認(rèn)定的通知》（自然資辦函([2022]411號)、《四川省自然資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)用地審批工作的通知》（川自然資辦函[2022]7號）、《四川省自然資源廳關(guān)于貫徹落實自然資源部土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的通知》等文件，廣安市前鋒區(qū)自然資源局?jǐn)M開展建設(shè)用地報件工作，現(xiàn)采購符合條件的供應(yīng)商提供勘測定界、擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估報告、組織聽證、簽訂征地補償安置協(xié)議、建設(shè)用地占用耕地耕作層土壤剝離再利用年度計劃和實施方案、土地征收成片開發(fā)方案編制和土地報征服務(wù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1、勘測定界(1)對征地范圍進(jìn)行確實核實。將采購人提供的用地范圍線坐標(biāo)按照標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，制作坐標(biāo)預(yù)檢文件，上傳至系統(tǒng)檢查征地范圍線是否與歷史報征范圍重合、是否占永-第16頁-1★技術(shù)、服務(wù)要求久基本農(nóng)田、是否在規(guī)劃范圍內(nèi)等。如存在問題，對征地范圍線進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后重新制作文件上傳檢查，直至坐標(biāo)預(yù)檢完全符合審查標(biāo)準(zhǔn)；(2)完成勘界。根據(jù)坐標(biāo)預(yù)檢無問題征地范圍進(jìn)行勘界，制作工作底圖、外業(yè)測量、權(quán)屬指界及地類確定，完成勘界資料編制（包含征地涉及村組幅員圖和分類面積匯總表，征地范圍勘界圖、分類面積匯總表、圖斑量算表、界址點成果表、勘測定界技術(shù)報告等）；(3)通過系統(tǒng)審查。根據(jù)報征范圍線制作矢量數(shù)據(jù)，上傳至審查系統(tǒng)并通過審查系統(tǒng)審核；(4)配合采購人核對報征項目分類面積表、集體土地所有證面積、宗地圖面積、征收土地情況調(diào)查匯總表、建設(shè)擬征（占）地土地權(quán)屬情況匯總表面積數(shù)據(jù)是否一致；(5)配合采購人核對各批次集體土地集體所有權(quán)與系統(tǒng)數(shù)據(jù)是否一致，協(xié)助找出錯誤原因，直到符合報征要求。(6)形成勘測定界報告成果。2、擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查對擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實，結(jié)果應(yīng)當(dāng)由擬被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人予以確認(rèn)。3、社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估報告(1)制定評估工作方案，評估工作方案明確評估的組織機構(gòu)、職責(zé)分工、工作進(jìn)度、工作方法與要求、擬征詢意見對象及方法、風(fēng)險評估報告大綱等項；(2)收集和審閱相關(guān)資料，全面收集并審閱社會穩(wěn)定風(fēng)險評估相關(guān)資料。主要包括國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)和政策；相關(guān)規(guī)劃與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等；(3)開展調(diào)查核實意見，調(diào)查了解相關(guān)利益群體對前鋒縣區(qū)域內(nèi)涉及2025年土地報批征收工作的態(tài)度、意見和訴求；按照不同批次向采購人提供一定數(shù)量的照片、影像資料和調(diào)查問卷紙質(zhì)版；調(diào)查了解分析可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風(fēng)險。根據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告的專家審議結(jié)果，結(jié)合實際情況開展補充調(diào)查，核實相關(guān)意見；(4)全面評估論證，梳理各方意見，參考其他地區(qū)相同或類似引發(fā)社會穩(wěn)定風(fēng)險的情況，圍繞前鋒區(qū)2025年土地報批征收工作進(jìn)行客觀、全面的評估論證分析；對其所涉及的風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險識別、風(fēng)險防范和化解措施、風(fēng)險等級評判等內(nèi)容逐項進(jìn)行分析評估；(5)確定風(fēng)險等級，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件，對擬實施工作的社會穩(wěn)定風(fēng)險等級作出判斷，確定社會穩(wěn)定風(fēng)險等級；(6)根據(jù)現(xiàn)場踏勘、現(xiàn)狀調(diào)查、問卷調(diào)查等事項，全面梳理和匯總有關(guān)評估資料及調(diào)查情況，編制完成社會風(fēng)險穩(wěn)定性評估報告。4、組織聽證組織召開征地補償安置方案聽證會。5簽訂征地補償安置協(xié)議1草擬補償安置協(xié)議書；-第17頁-2協(xié)助村組與所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補償安置協(xié)議。6、建設(shè)用地占用耕地耕作層土壤剝離再利用（1）編制年度工作計劃依據(jù)國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、耕地質(zhì)量等級年度變更評價等成果，編制該年度土壤剝離再利用工作計劃，明確剝離區(qū)域。存儲區(qū)域和再利用區(qū)域，強化剝離、運輸、存儲、管護(hù)、再利用環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌銜接，將土壤剝離再利用與土地整理復(fù)墾、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、耕地恢復(fù)等進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃；（2）編制土壤剝離再利用實施方案根據(jù)審核同意的土壤剝離再利用年度工作計劃，結(jié)合項目實際情況，按照國家、省相關(guān)技術(shù)規(guī)范，編制《土壤剝離再利用實施方案》，內(nèi)容包括調(diào)查評價、剝離、運輸、存儲、管護(hù)、再利用和耕地質(zhì)量、資金保障情況等。7、土地征收成片開發(fā)方案編制（1）在明確編制原則和編制依據(jù)的前提下，了解前鋒區(qū)未來的土地征收成片開發(fā)區(qū)區(qū)域概況，確定開發(fā)范圍，調(diào)查統(tǒng)計成片開發(fā)的位置、面積和實施周期，收集基礎(chǔ)設(shè)施條件和生態(tài)環(huán)境條件等基本資料；（2）確定成片開發(fā)方案涉及的用途分區(qū)，統(tǒng)計分析該片區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施用地、公共服務(wù)設(shè)施、其他公益用地比例，判斷是否符合基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地占比不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)；（3）分析成片開發(fā)的必要性和合規(guī)性，明確擬安排的建設(shè)項目、開發(fā)時序和年度實施計劃；（4）對成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益進(jìn)行評估；（5）分析該片區(qū)土地征收成片開發(fā)范圍內(nèi)項目是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，是否已納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃；（6）編制片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案及相關(guān)圖件、附件資料；（7）配合業(yè)主征求集體經(jīng)濟(jì)組織及村民意見，聽取人大代表、政協(xié)委員、社會公眾和有關(guān)專家學(xué)者意見，配合業(yè)主擬定政府關(guān)于片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案的請示；（8）匯總成果資料并上報，跟蹤上報審查進(jìn)度，對審查意見進(jìn)行修改完善,順利通過審查，并獲得批復(fù)。8、土地報征(1)協(xié)助政府、自規(guī)局代擬土地征收公告和征地補償安置方案，整理前期相關(guān)資料；(2)協(xié)助完成征地范圍內(nèi)的社保測算；(3)完成違法查處資料的收集，編制非農(nóng)或衛(wèi)片圖斑說明材料；(4)代擬縣上文件，協(xié)助擬定報征會議匯報材料；(5)編制、整理、匯總用地報批涉及要件，對應(yīng)省廳各處室審查通過的模板對縣級文件進(jìn)行擬定；(6)負(fù)責(zé)省廳各個處室審查意見及審查進(jìn)度跟進(jìn)，及時更新審查意見，對接審查經(jīng)辦人完善修改意見，保證通過省廳審查；(7)“雙隨機、一公開”資料準(zhǔn)備、批文備案及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。-第18頁-