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總金額(元):￥968,76000合同編號：[350423]GYXMGL[CS]2025001福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：清流縣自然資源局住所地：福建省三明市清流縣永順花園政府綜合辦公樓聯(lián)系人：鄧招娣聯(lián)系電話：0598--5338256傳真：電子郵箱：qlxbdcdjzx@163com乙方：中國建筑材料工業(yè)地質勘查中心福建總隊住所地：福州市鼓樓區(qū)東水路55號聯(lián)系人：黃錦財聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：76819719@qqcom根據(jù)項目編號為[350423]GYXMGL[CS]2025001的清流縣農(nóng)村宅基地房地一體登記發(fā)證項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的-第1頁-品目編碼C99000000品目名稱其他服務采購標的清流縣農(nóng)村宅基地房地一體登記發(fā)證項目服務時間（單位）合同簽訂之日起至2026年11月30日服務范圍按招標文件及甲方要求執(zhí)行。服務要求按招標文件及甲方要求執(zhí)行。服務標準按招標文件及甲方要求執(zhí)行。合計金額人民幣（大寫）：玖拾陸萬捌仟柒佰陸拾元整（￥968,76000）三、價格形式及合同價款31價格形式固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（壹佰壹拾柒元）。?固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（元）。?其他方式。32合同價款包含范圍開展對清流縣范圍內涉及約8280宗農(nóng)村宅基地房地一體登記發(fā)證工作，工作內容主要包括協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）整理申請材料、依據(jù)不動產(chǎn)登記要求完善權籍資料、權屬信息、發(fā)證信息錄入，協(xié)助工作人員完成登記辦理、證書打印、檔案掛接等工作。33其他需說明的事項：付款前乙方應開具等額發(fā)票。由于項目的特殊性，無法確定具體數(shù)量，最終結算以實際完成數(shù)量為準，但結算總額不能超過中標合同金額。四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：清流縣農(nóng)村宅基地房地一體登記發(fā)證項目42服務范圍：按招標文件及甲方要求執(zhí)行。43服務地點：清流縣。44服務完成時間：2026年11月30日。五、服務內容、質量標準和要求51服務工作量的計量方式：實際數(shù)量×單價，總額不超過中標金額。52服務內容：清流縣農(nóng)村宅基地房地一體登記發(fā)證約8280宗。1梳理完善農(nóng)村地籍與房屋調查成果數(shù)據(jù)，根據(jù)最新政策及文件精神，將農(nóng)村地籍與房屋調查成果進行質檢和成果分類，將符合登記發(fā)證的宗地進行整理并公示至鎮(zhèn)、村。2整理農(nóng)房確權申請材料，對于符合登記的業(yè)務件進行預受理。3對于無合法的宅基地使用權來源材料，地上房屋已經(jīng)竣工的，按不同歷史時期和政策進行分類處理。4完成資料審核登記工作，將登記資料規(guī)范化，完成登記信息公示和修改完善的工作，并在收件材料核實完整無誤后，進??-第2頁-行登簿繕證，完成打證出證環(huán)節(jié)辦理。（證書字跡要求：蠟基滲入式，字跡可保存50年以上；字跡清晰耐刮，即打即干，遇水不化。）5協(xié)助登記中心完成資料復核登記工作，配合登記中心工作人員就受理、初審、復核、登簿、繕證各環(huán)節(jié)的質量審查，保證出證符合登記標準。6梳理不得辦理登記的情形清單及需修補測清單。7登記范圍。登記范圍為我縣集體土地范圍內2020年7月3日前已建成符合登記發(fā)證條件的農(nóng)村宅基地、集體建設用地及地上永久存續(xù)的、結構完整的農(nóng)村主要房屋，不包括簡易房、棚房、農(nóng)具房、圈舍、廁所等臨時性建筑物和構筑物。依法登記的房屋僅表示該房屋的權利狀況及其他依法登記的事項已經(jīng)記載于不動產(chǎn)登記簿上，不代表房屋質量、消防、環(huán)保等房屋事項均符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準。53技術保障、服務人員組成、所涉及的貨物的質量標準：（1）服務技術保障：嚴格按照《清流縣房地一體農(nóng)村宅基地和集體建設用地確權登記頒證工作實施方案》及招標采購等相關文件執(zhí)行。（2）服務人員組成：主要技術骨干需有房產(chǎn)測繪經(jīng)驗或農(nóng)村土地確權經(jīng)驗的人員組成。（3）服務設備及物資投入及質量標準：1《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）；2《1:500、1:1000、1:2000地形圖航空攝影測量數(shù)字化測圖規(guī)范》（GB/T15967-2008）；3《測繪成果質量檢查與驗收》（GB/T24356-2023)；4《地籍調查規(guī)程》(GB/T42547-2023)；5《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T179861-2000)；6《不動產(chǎn)權籍調查技術方案》（國土資發(fā)〔2015〕41號）；7《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》（TD/T1066-2021）；8《關于農(nóng)村地籍和房屋調查工作有關問題的指導意見》（閩國土資綜〔2016〕217號）；9《福建省農(nóng)村地籍房屋調查成果檢查驗收辦法（試行）》（閩國土資綜〔2016〕399號）；10《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》；11《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）；12《土地利用數(shù)據(jù)庫標準》；13《不動產(chǎn)登記暫行條例》（2024年修訂）；14《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》（2024年修訂）；15《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》（2021年修訂）；16其他技術要求。54服務質量標準及要求：541乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等應符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應保證甲方不受到第三方關于侵犯知識產(chǎn)權及專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關，乙方-第3頁-應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。542若乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為侵權或假冒偽劣品，則乙方中標或成交資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：無543其他要求：1滿足不動產(chǎn)登記發(fā)證需求；2滿足不動產(chǎn)數(shù)據(jù)歸檔要求；3滿足不動產(chǎn)數(shù)據(jù)匯交要求;4所有要求提交的成果需提供電子版提交成果：1宅基地項目實施方案及總結報告；2宅基地發(fā)證工作清單及需修補測清單；3宅基地發(fā)證空間信息數(shù)據(jù)庫、電子登記簿數(shù)據(jù)庫及電子檔案數(shù)據(jù)庫;六、服務履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標或響應文件和本協(xié)議約定的服務內容及質量要求按次組織對乙方所提供服務進行驗收，或定期進行服務考核，并根據(jù)驗收或考核結果支付服務費用。具體如下：1、甲方根據(jù)磋商文件、乙方的響應文件、合同等進行驗收。乙方按合同完成所有服務項目后，向甲方移交提交項目成果資料的齊全性和規(guī)范性、技術路線的科學性、登記率和發(fā)證率，確保登記發(fā)證工作的準確性、可靠性和完整性。所有服務工作必須符合國家相應的有關標準、規(guī)范和本磋商文件的要求。2、按國家或行業(yè)標準進行驗收；質量達到甲方要求，各項指標符合技術參數(shù)要求，實行現(xiàn)場驗收。3、在驗收時所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。4、若驗收不能符合要求，甲方將按合同商務條款的有關規(guī)定執(zhí)行。5、驗收合格后，甲方根據(jù)合同、驗收報告與乙方結清費用。七、甲方的權利與義務71甲方委派鄧招娣為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負責與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應書面告知乙方。72甲方應為乙方開展服務工作提供必要的工作條件，以及對內對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應于2025年08月31日之前提供服務所需的全部資料，并對所提供材料真實性、完整性、合法性負責。74甲方應對委托服務事項提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務過程中需采購人確認事項及時予以確認。甲方根據(jù)乙方服務成果提出的建議、方案所做出的決定而導致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔。75甲方應按本合同約定及時足額支付服務費用及相關費用。76其他無-第4頁-