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正本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（房屋建筑工程）工程名稱：包河經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升改造（智匯工園、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、青網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區(qū)合同編號(hào)：2025BBBBZ00023設(shè)計(jì)證書等級(jí)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)發(fā)包人（招標(biāo)人）：合肥智融產(chǎn)業(yè)園管理有限公司設(shè)計(jì)人（投標(biāo)人）：合肥工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院（集團(tuán)）有限公司簽訂日期：2025年5月1第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人/招標(biāo)人（全稱）：合肥智融產(chǎn)業(yè)園管理有限公司設(shè)計(jì)人/中標(biāo)人（全稱）：合肥工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院（集團(tuán)）有限公司鑒于招標(biāo)人通過招標(biāo)采購方式確定設(shè)計(jì)人中標(biāo)工程涉及項(xiàng)目，雙方在招標(biāo)、投標(biāo)文件基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：包河經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升改造（智匯工園、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、青網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目設(shè)計(jì)。2工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：安徽合肥包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)項(xiàng)目備案表、2502-340111-04-05-381087。3工程內(nèi)容及規(guī)模：合肥市包河經(jīng)開區(qū)的青網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、智匯工園、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營多年，單體公共區(qū)域、外立面、室外附屬配套設(shè)施等亟需提升改造。本項(xiàng)目涉及提升改造總建筑面積約455萬平方米，其中青網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園（共14棟，總建筑面積約157萬平方米）、智匯工園（共18棟，總建筑面積約219萬平方米，其中地上約15萬平方米）、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園(共10棟，總建筑面積約79萬平方米)。改造園區(qū)范圍內(nèi)含有62m高的高層人才公寓、跨度12米的多層廠房。4工程所在地詳細(xì)地址：合肥市包河區(qū)。5工程投資估算：項(xiàng)目估算投資額（建安費(fèi)）約9800萬元。6工程進(jìn)度安排：詳見專用合同條款附件5。7工程主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)規(guī)范要求。二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容1工程設(shè)計(jì)范圍：詳見專用合同條款附件1。2工程設(shè)計(jì)階段：詳見專用合同條款附件1。3工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：詳見專用合同條款附件1。工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容見專用合同條款附件1。2三、工程設(shè)計(jì)周期計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期：年月日。計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期：年月日。具體工程設(shè)計(jì)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)1合同價(jià)格形式：固定費(fèi)率50%，暫定總價(jià)；詳合同附件。2簽約合同價(jià)為：合同暫定價(jià)為人民幣（大寫）貳佰伍拾萬元整（￥250000000元）。設(shè)計(jì)費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)付費(fèi)節(jié)點(diǎn)支付完成量的比例付費(fèi)時(shí)間第1次付費(fèi)支付至相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的20%結(jié)合項(xiàng)目圖紙，現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查論證、實(shí)地測(cè)繪，初步掌握項(xiàng)目改造提升的具體內(nèi)容和工作量，編寫專項(xiàng)債的實(shí)施方案和項(xiàng)目建議書。專項(xiàng)債實(shí)施方案或項(xiàng)目建議書經(jīng)主管部門（發(fā)改部門）論證批準(zhǔn)后，且改造方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%。第2次付費(fèi)支付至相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的50%就本項(xiàng)目改造提升特點(diǎn)和招標(biāo)人需求，就外立面、景觀、公用配套設(shè)施、水（給水系統(tǒng)、落水管、排水系統(tǒng)、消防水）、電（配電、建筑電氣、消防電與消防聯(lián)動(dòng)）、弱電智能化（消控室、監(jiān)控室合用）等的提升給出針對(duì)性專項(xiàng)方案。專項(xiàng)方案通過后，編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)經(jīng)主管部門（發(fā)改部門）論證批復(fù)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%。第3次付費(fèi)支付至相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的80%施工圖完成編制和圖審，協(xié)助完成施工招標(biāo)清單編制，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%。第4次付費(fèi)支付至相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的100%工程竣工驗(yàn)收后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%；配3五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)包人代表：陳茂森。設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：周亞東。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件；（2）通用合同條款；（3）招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書；（4）投標(biāo)人的投標(biāo)文件、投標(biāo)函及其附錄；（5）發(fā)包人要求；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）發(fā)包人提供的上一階段圖紙；（8）其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)，按照合同約定提供設(shè)計(jì)依據(jù)，并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2設(shè)計(jì)人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂地點(diǎn)本合同在合肥市包河區(qū)簽訂。合完成項(xiàng)目結(jié)算，支付經(jīng)最終審定的全部剩余設(shè)計(jì)費(fèi)