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政府采購網(wǎng)上服務(wù)市場合同編號(hào)：11N726750265202510001采購單位（甲方）：通化市疾病預(yù)防控制中心服務(wù)單位（乙方）：通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循通化市本級(jí)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及（或）團(tuán)體組織吉林通化服務(wù)市場-物業(yè)管理服務(wù)-通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司的框架協(xié)議采購項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、吉林通化服務(wù)市場-物業(yè)管理服務(wù)-通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司的框架協(xié)議服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供吉林通化服務(wù)市場-物業(yè)管理服務(wù)-通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司的框架協(xié)議服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格金額單位：元序號(hào)商品名稱品牌型號(hào)配置要求采購數(shù)量計(jì)數(shù)單位成交單價(jià)小計(jì)1通化市金豐后勤管理服務(wù)有限公司物業(yè)管理服務(wù)-物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項(xiàng):,綠化服務(wù)事項(xiàng):,保安服務(wù)事項(xiàng):,其他服務(wù)響應(yīng):完全響應(yīng),服務(wù)物業(yè)面積:5700品牌:,物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項(xiàng):,綠化服務(wù)事項(xiàng):,保安服務(wù)事項(xiàng):,其他服務(wù)響應(yīng):完全響應(yīng),服務(wù)物業(yè)面積:57001月600000600000合同總價(jià)（元）600000合同總價(jià)（大寫）陸仟元整二、付款方式月付三、服務(wù)條款第一條，保潔服務(wù)范圍和計(jì)劃1保潔服務(wù)范圍甲方辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生及會(huì)議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室衛(wèi)生、衛(wèi)生間電梯轎廂、走廊、樓梯第二條，合作方式保潔人員安排：乙方為保障甲方文明整潔舒適明亮的衛(wèi)生環(huán)境，配備品行良好，身體健康，具備保潔專業(yè)技能和遵紀(jì)守法的3名保潔人員。乙方根據(jù)實(shí)際需要與甲方商定是否需要增加人員。1/3第三條，合同期限自2025年05月01日至2025年05月31日止。第四條，物業(yè)費(fèi)用1、每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣：陸千元元整(600000);2每月的服務(wù)費(fèi)用由甲方在每月十日前支付給乙方，以確保乙方支付工人工資。3服務(wù)費(fèi)用可參照市場因素，根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)注由甲、乙雙方協(xié)商隨時(shí)上調(diào)。4如有人員增加費(fèi)用另行計(jì)算。第五條，保潔時(shí)間1乙方保潔人員正常工作時(shí)間：與甲方工作時(shí)間同步，并保證每天早提前40分鐘，晚延時(shí)10分鐘清理衛(wèi)生環(huán)境與保潔。領(lǐng)導(dǎo)辦公室人員工作時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況而定。2遇假日與甲方協(xié)商安排保潔人員休息。第六條，乙方的權(quán)利和義務(wù)1保證工作時(shí)間和工作質(zhì)量，對(duì)保潔區(qū)域嚴(yán)格執(zhí)行。2服務(wù)人員要有工作熱情，禮貌待人，尊重甲方領(lǐng)導(dǎo)和工作人員及甲方客戶，不得影響和妨礙甲方工作人員的正常工作和休息。3服務(wù)人員要遵紀(jì)守法，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時(shí)間。4服務(wù)人員要注意自己形象，統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，衣帽整潔。5愛護(hù)甲方的房屋及一切設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。6定期進(jìn)行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)采取措施。7有關(guān)責(zé)任人員要定期向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)保潔情況，征求意見和指導(dǎo)。8乙方需更換的物業(yè)人員，需與甲方交換意見。9服務(wù)人員的工資、待遇及人身安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方確保利用價(jià)格杠桿將優(yōu)質(zhì)服務(wù)人員引入甲方。10服務(wù)人員要做好保密工作，不打聽、不傳播擴(kuò)散甲方工作信息。11服務(wù)人員工資按通化市人均工資執(zhí)行每年上浮。特殊工作另行協(xié)商。第七條，甲方的權(quán)利和義務(wù)1對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時(shí)提出，責(zé)令補(bǔ)正。2按規(guī)定的時(shí)間結(jié)悵，不在每月結(jié)帳時(shí)故意挑剔和難為乙方。3不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)或失職問題及時(shí)與之負(fù)責(zé)人聯(lián)系。4為乙方無償提供水、電、休息室和倉庫。5甲方人員遵守保潔制度，珍惜保潔環(huán)境，共同維護(hù)衛(wèi)生環(huán)境。6甲方因施工、搬家、運(yùn)輸?shù)仍蛟斐森h(huán)境臨時(shí)性臟亂等情況，應(yīng)由雙方及時(shí)采取相應(yīng)措施，恢復(fù)原有環(huán)境狀況。第八條，違約責(zé)任1、合同期內(nèi)如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則對(duì)方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償，如甲方違約，則按一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)賠付乙方；如乙方違約，則由甲方追繳相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的罰款。2、如遇到不可抗拒致使合同不能履行時(shí)，則本合同自然終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任。3、待甲方恢復(fù)正常工作后，雙方再行協(xié)商簽訂符合雙方約定的新合同。4、雙方每月結(jié)帳時(shí)，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領(lǐng)，則由甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條，其他條款本合同未盡事宜應(yīng)在國家現(xiàn)行法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。合同期滿后如需聘用物業(yè)公司時(shí)，在同一式四份，甲乙雙方各兩份，由雙方負(fù)賁人簽字，單位蓋章后生效。同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)利。本合同一式四份，甲乙雙方各兩份，由雙方負(fù)賁人簽字，單位蓋章后生效。2/3甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：吉林銀行股份有限公司通化振通支行賬號(hào)：賬號(hào)：0401*6簽訂日期：簽訂日期：3/3