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西青區(qū)救助管理站（西青區(qū)未成年人救助保護(hù)中心）辦公用房租賃單一來(lái)源采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：JL2025-A-0272025年06月單一來(lái)源采購(gòu)文件2/52目錄第一部分單一來(lái)源談判邀請(qǐng)函3第二部分供應(yīng)商須知7第三部分談判項(xiàng)目要求22第四部分?jǐn)M用合同條款28第五部分單一來(lái)源響應(yīng)文件格式32第六部分政策提示函50單一來(lái)源采購(gòu)文件3/52第一部分單一來(lái)源談判邀請(qǐng)函受天津市西青區(qū)救助管理站委托，天津市錦林建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司將以單一來(lái)源采購(gòu)方式,對(duì)西青區(qū)救助管理站（西青區(qū)未成年人救助保護(hù)中心）辦公用房租賃實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)邀請(qǐng)?zhí)旖蚴形髑鄥^(qū)博億租賃咨詢(xún)工作室(個(gè)體工商戶(hù))參與投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱(chēng)和編號(hào)：1、項(xiàng)目名稱(chēng)：西青區(qū)救助管理站（西青區(qū)未成年人救助保護(hù)中心）辦公用房租賃2、項(xiàng)目編號(hào)：JL2025-A-027二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：天津市西青區(qū)救助管理站現(xiàn)因工作實(shí)際需要，需對(duì)西青區(qū)救助管理站（西青區(qū)未成年人救助保護(hù)中心）辦公用房進(jìn)行租賃，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。三、項(xiàng)目預(yù)算：1824萬(wàn)元，資金已落實(shí)。四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：（1）根據(jù)財(cái)政部《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)）、天津市財(cái)政局天津市工業(yè)和信息化局關(guān)于貫徹落實(shí)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（津財(cái)采〔2021〕12號(hào)）、《市財(cái)政局市發(fā)展改革委市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市交通運(yùn)輸委市水務(wù)局市政務(wù)服務(wù)辦關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)政府采購(gòu)支持中小企業(yè)政策的通知》（津財(cái)采〔2022〕11號(hào)）等文件要求，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。（2）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（3）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。單一來(lái)源采購(gòu)文件4/52（4）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。五、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)或自然人的身份證明；（2）供應(yīng)商須具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供相應(yīng)的聲明函；（3）供應(yīng)商須具備依法繳納稅收的良好記錄，提供相應(yīng)的聲明函；（4）供應(yīng)商須具備依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，提供相應(yīng)的聲明函；（5）供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件提交截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）；（6）供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。（7）供應(yīng)商須提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，提供書(shū)面聲明并加蓋公章。五、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及單一來(lái)源采購(gòu)文件售價(jià)1、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件的時(shí)間：2025年6月19日至2025年6月23日北京時(shí)間9:00至16:30時(shí)（法定節(jié)假日除外）；2、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件的地點(diǎn)：天津市錦林建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司（天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)慧學(xué)道1號(hào)新華國(guó)際大學(xué)科技園4號(hào)樓203-2）；3、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件的方式：線上方式：請(qǐng)將標(biāo)書(shū)款對(duì)公以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬等方式，匯至我公司的銀行賬號(hào)，并請(qǐng)?jiān)趨R款備注中標(biāo)明：“JL2025-A-027標(biāo)書(shū)款”，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)戶(hù)信息如下：