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1山西省工程職業(yè)技術學校物業(yè)服務項目采購合同合同編號：11N40570849620251甲方：山西省工程職業(yè)技術學校（以下簡稱甲方）地址：大同市平城區(qū)學成街99號法定代表人：程素麗乙方：山西焱飛物業(yè)服務有限公司法定代表人：李鑫壘地址：太原市小店區(qū)長風街130號人口大廈1222室大同市公共資源交易中心組織競爭性磋商采購活動，乙方最終以698760元/年中標完成本次采購項目，為營造一個管理有序、環(huán)境舒適的辦公環(huán)境，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方物業(yè)服務相關事宜，簽訂本合同，以便雙方共同遵守和履行：第一條服務人數及人員分配乙方為甲方共派出19名勞務人員，其中保潔服務員5名、設施維護人員2名、生活老師5名、保安人員6名以及護士1名負責甲方的工作。乙方根據工作實際需要，另配置專、兼職綠化養(yǎng)護人員，滿足服務需求。2上述人員配置為甲方最低配置要求，乙方可根據自身運行情況，進行人員增加，甲方不再額外支付費用。本項目物業(yè)服務人員，全部經過身份審查，沒有來歷不明人員和違法犯罪人員，保證所有人員身體健康，能夠從事所分配的崗位工作，上述人員必須統(tǒng)一著裝，規(guī)范管理。第二條服務區(qū)域（一）、本項目服務總樓棟數：9棟1、辦公樓共五層，總面積387647㎡，起用五層；2、綜合（行政）辦公樓五層，總面積265226㎡，起用五層；3、1號公寓樓共七層，總面積505234㎡，起用1-4層；4、2號公寓樓共五層，總面積286358㎡，起用五層；5、綜合樓3號公寓樓共三層，總面積265262㎡，起用1-2層110888㎡；6、圖書樓共兩層，總面積147724㎡，起用兩層；7、教學樓共五層，總面積696765㎡，起用1-3層，4層階梯教室2個、1間辦公室，5層3間教室；8、新食堂共兩層，總面積194800㎡，起用頂層大會議室945㎡；9、實訓樓共六層，總面積643416㎡，起用六層。3（二）、本項目服務其他建筑物棟數：9棟1、傳達室門廳3872㎡2、千人旱廁所3、實驗室平房（教學樓后平房）6192㎡4、發(fā)電變電所5、水泵房平房3337㎡6、大食堂（二食堂）187589㎡7、托兒所平房2035㎡8、實習車間5500㎡9、體育場（三）、校園內所有非建筑物空間場地第三條合同期限本合同約定服務期限為一年，即自2025年5月21日起至2026年5月20日止。如在合同期限屆滿后乙方仍為甲方提供本合同約定之服務，則仍適用本合同約定，除非雙方另有約定。第四條服務費用、支付方式及乙方收款賬戶1、本項目服務費用為698760元/年，大寫人民幣：陸拾玖萬捌仟柒百4陸拾元整/年?？偡召M用包含合同期限內管理費、利潤、稅金及員工勞務費、意外商業(yè)保險、保潔耗材用品、工服等。2、本合同約定的價款包含合同期限內完成本項目的所應支付和承擔的所有費用。3、付款條件：按季度進行支付，每季度月末支付合同金額的25%，甲方自收到發(fā)票后30日內將資金支付到合同約定的乙方賬戶。4、合同簽定后發(fā)生的非本合同項下的新增服務，雙方協(xié)商解決，費用另行結算。乙方收款賬戶：單位名稱：山西焱飛物業(yè)服務有限公司賬號：171433074開戶行：中國民生銀行股份有限公司太原小店支行行號：305161009160第五條保潔服務標準1、保潔工具（如掃帚、簸箕、抹布等），在不使用時應存放至甲方指定區(qū)域內。2、保潔服務員不得在工作時間攀談、聊天，不得在工作場所內接聽或撥