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西安市周至縣周至中學(xué)學(xué)生公寓管理服務(wù)項目中標(biāo)（成交）明細(xì)陜西上德招標(biāo)有限公司受西安市周至縣周至中學(xué)委托，采用競爭性磋商進(jìn)行采購學(xué)生公寓管理服務(wù)項目（項目編碼：SDZC2024-321）項目，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名稱及中標(biāo)（成交）結(jié)果如下：一、合同包1（學(xué)生公寓管理服務(wù)項目）11、中標(biāo)（成交）供應(yīng)商：陜西夢航戶外運動有限責(zé)任公司12、中標(biāo)（成交）總價：682,00000元13、中標(biāo)（成交）標(biāo)的明細(xì)：服務(wù)類品目號品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價（元）數(shù)量單位總價（元）1-1其他服務(wù)學(xué)生公寓管理服務(wù)項目一、項目概況為了進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生公寓日常規(guī)范化管理，學(xué)校擬加強(qiáng)學(xué)生的組織性、紀(jì)律性，達(dá)到準(zhǔn)軍事化管理的效果。培養(yǎng)學(xué)生拼搏進(jìn)取、吃苦耐勞、團(tuán)結(jié)友愛、互助合作、雷厲風(fēng)行的優(yōu)良品質(zhì)。促使學(xué)生學(xué)知識、練舉止、抓養(yǎng)成、強(qiáng)體魄。統(tǒng)一學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)成良好的日常行為習(xí)慣，實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的創(chuàng)新目標(biāo)。并進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生公寓日常保潔工作。二、服務(wù)內(nèi)容（包括工作區(qū)域、工作內(nèi)容等）工作區(qū)域：周至中學(xué)學(xué)生公寓；工作內(nèi)容：學(xué)生公寓日常管理服務(wù)、學(xué)生公寓保潔服務(wù)三、服務(wù)要求（如對人員配置、專業(yè)設(shè)備、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）三、服務(wù)要求（如對人員配置、專業(yè)設(shè)備、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）1服務(wù)履行期限服務(wù)期一年。2人員要求宿管人員及保潔人員須著統(tǒng)一服裝上崗，宿管人員及保潔人員統(tǒng)一服裝要一季一套定時更換，保證制服統(tǒng)一、合身、整潔、符合宿管人員及保潔人員著裝規(guī)范；宿管人員及保潔人員要求年齡在20周歲至55周歲之間；宿管人員及保潔人員要保證形象，工作狀態(tài)飽滿、耐心細(xì)致、方法靈活，避免和學(xué)生、教職員工及來校人員發(fā)生沖突。嚴(yán)禁聘請有語言障礙、精神病史者擔(dān)任宿管人員及保潔人員；不得聘請有違法犯罪史者擔(dān)任上崗。宿管人員及保潔人員總?cè)藬?shù)：宿管人員12人，保潔人員2人，管理人員1人（工作內(nèi)容及崗位由學(xué)校統(tǒng)一調(diào)配，學(xué)校將根據(jù)工作需要每月調(diào)配工作人員崗位），其中女生公寓需配置女性宿管人員及保潔人員且不少于4人。人員工資包含人員工資+社會保險+員工意外傷害險+食宿+服裝等全部費用。食宿等由成交單位負(fù)責(zé)。3統(tǒng)一服務(wù)要求：對學(xué)生公寓出入人員進(jìn)行檢查、登記，外來人員未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批不得進(jìn)入。實施《來客登記制度》、《物品出門登記制度》；對校園學(xué)生公寓范圍（周至中學(xué)學(xué)生公寓區(qū)域）進(jìn)行24小時安全巡查，實行《交接班制度》、《值班巡查制度》，落實有關(guān)夜間巡查要求，做好巡查記錄。對值班、巡邏中發(fā)現(xiàn)的安全問題應(yīng)及時報告安全干事和主管領(lǐng)導(dǎo)，不得拖延，因報告不及時而導(dǎo)致的安全事故，由宿管人員承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，管理公司承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；宿管人員及保潔人員有義務(wù)配合學(xué)校進(jìn)行安保相關(guān)問題的調(diào)查。管理公司要調(diào)配宿管人員積極配合學(xué)校做好各項學(xué)生公寓或校園公共活動的安全保衛(wèi)工作，人員不足時要加派人員協(xié)調(diào)學(xué)校工作。宿管人員及保潔人員要積極配合學(xué)校舉行的安全演練、消防演練，按照學(xué)校要求做好配合工作。管理公司必須按照合同約定配足宿管人員及保潔人員人數(shù)，因人數(shù)不足而導(dǎo)致的公寓重大安全事故管理公司負(fù)法律責(zé)任。宿管人員及保潔人員上崗前必須有管理公司提供的體檢證明，體檢報告需有縣級以上醫(yī)院提供。宿管人員及保潔人員須完全服從主管部門相關(guān)工作人員的管理和調(diào)配，不得以任何理由推諉。4其他要求：能達(dá)到準(zhǔn)軍事化管理體系，按照學(xué)校劃定的工作范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)成立相關(guān)項目部，制定相應(yīng)工作流程、工作制度、有效的人員監(jiān)督考核辦法，嚴(yán)格要求，對無法勝任工作崗位的人員應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整更換，所有工作應(yīng)達(dá)標(biāo)運行。學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)、職能部門負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通、整改，規(guī)范運行。宿管人員需具備素質(zhì)高、形象好、耐心、細(xì)致、機(jī)智、敬業(yè)，要求24小時值守，如因工作人員疏于職守發(fā)生被盜、財產(chǎn)損失等情況，由管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并照價賠償。日常服務(wù)：接到信息后10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，同時報告學(xué)校相關(guān)職能部門，處理結(jié)束后做好回訪記錄；緊急情況：接到信息后6分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，同時報告學(xué)校相關(guān)職能部門，處理結(jié)束后做好回訪記錄；根據(jù)學(xué)校作息時間，由宿管人員根據(jù)需要對各崗位工作實行合理的調(diào)配。不能因為服務(wù)工作干擾學(xué)校正常的教學(xué)和生活秩序。在服務(wù)過程中要求做到事事有依據(jù)、有記錄，主動接受師生的監(jiān)督。根據(jù)學(xué)校實際，制訂《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》、《安全隱患排查匯報制度》，關(guān)注學(xué)生公寓區(qū)及周圍的消防隱患、安全隱患及其他突發(fā)事件的排查。制定檢查計劃，對存在的問題及時向?qū)W校相關(guān)部門進(jìn)行匯報。和學(xué)校相關(guān)部門配合檢查教師公寓、公寓區(qū)域的安全隱患，并形成檢查記錄呈報相關(guān)部門，加強(qiáng)安全用電的宣傳及檢查，用水的事件和相關(guān)人員要加強(qiáng)管理和教育并向相關(guān)部門進(jìn)行匯報。做好公共秩序維護(hù)的工作日志，以便學(xué)校相關(guān)職能部門的監(jiān)督和檢查。5對于值班人員要定期做安全培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、消防培訓(xùn)等活動。6學(xué)生公寓保潔服務(wù)要求：61工作內(nèi)容及工作區(qū)域：學(xué)生公寓的日常保潔工作；工作區(qū)域在學(xué)校所有學(xué)生公寓范圍內(nèi)。服務(wù)期一年62服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：611學(xué)生公寓衛(wèi)生保潔，做到干凈整潔；每天打掃2次。612垃圾處理按照生活垃圾分類工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類處理到指定垃圾箱；613規(guī)范保潔人員的行為，工作期間不喧嘩爭吵，言語文明，行為得體，拾金不昧，拾到東西上交到有關(guān)部門；614做好學(xué)校重大活動保潔及應(yīng)急保潔，做好災(zāi)害性氣候應(yīng)急搶險抗災(zāi)工作（如暴雨、大雪等）。615配合做好除四害布藥、消殺工作以及其他工作。616日常保潔過程中必須使用與被保潔對象材質(zhì)相對應(yīng)的保潔設(shè)備、保潔用品及日常護(hù)理用品。617做好學(xué)校交辦的其他工作。682,00000100項682,00000品目號品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價（元）數(shù)量單位總價（元）品目號品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價（元）數(shù)量單位總價（元）陜西上德招標(biāo)有限公司2025年01月16日