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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:日照市社會(huì)福利中心養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程咨詢合同編號(hào):SDGP371100000202502000002A_002計(jì)劃編號(hào):37110000040200120240076采購(gòu)人:日照市民政局機(jī)關(guān)供應(yīng)商：青島建設(shè)監(jiān)理研究有限公司&山東方明項(xiàng)目管理有限公司（聯(lián)合體）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):山東國(guó)咨建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司簽訂時(shí)間：二〇二五年一月六日2采購(gòu)人（全稱）：日照市民政局機(jī)關(guān)供應(yīng)商（全稱）：山東方明項(xiàng)目管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，就日照市社會(huì)福利中心養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程咨詢項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：日照市社會(huì)福利中心養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程咨詢2工程地點(diǎn)：日照市高新區(qū)臨沂北路268號(hào)，市社會(huì)福利中心院內(nèi)3工程概況：總建筑面積20951平方米，主要由一棟9層和一棟5層建筑組成，兩棟建筑之間通過(guò)2層的裙房進(jìn)行連接，主要功能包括護(hù)理院、失能/半失能專區(qū)、認(rèn)知癥專區(qū)、自理型專區(qū)、餐廳廚房功能區(qū)、科研培訓(xùn)娛樂(lè)區(qū)和地下車(chē)庫(kù)及附屬用房區(qū)等。4投資估算：約14700萬(wàn)元二、全過(guò)程工程咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容咨詢方按照委托方確定的初步設(shè)計(jì)、投資概算及對(duì)應(yīng)批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，從本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收、交付直至缺陷責(zé)任期結(jié)束，負(fù)責(zé)投資、質(zhì)量、工期的控制和安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，按規(guī)定辦理項(xiàng)目移交，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1前期管理：協(xié)助委托方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，組織完成現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作，具體聯(lián)系辦理開(kāi)工前需要由委托方完成的其它工作。2采購(gòu)及合同管理：組織設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料等的采購(gòu)招標(biāo)工作，并將招標(biāo)結(jié)果報(bào)委托方審核確定，配合進(jìn)行有關(guān)合同的洽談、簽訂及合同履約管理。3投資管理：組織施工圖設(shè)計(jì)深化及預(yù)算的編制，報(bào)委托方審核批準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全過(guò)程工程咨詢范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)成本文件的編制，并按委托方要求明晰分部分項(xiàng)項(xiàng)目的成本目標(biāo)，報(bào)委托方審核批準(zhǔn)后實(shí)施成本管控，全過(guò)程工程咨詢范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)成本應(yīng)控制在投資概算相應(yīng)額度范圍內(nèi)；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程工3程咨詢相關(guān)建設(shè)資金的支付進(jìn)行審核；負(fù)責(zé)工程過(guò)程結(jié)算、竣工結(jié)算（若政府審計(jì)部門(mén)審計(jì)則負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)），完成項(xiàng)目成本管理資料歸檔。4設(shè)計(jì)管理：包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)變更管控等管理內(nèi)容，做好和設(shè)計(jì)工作的對(duì)接，負(fù)責(zé)組織專業(yè)設(shè)備、裝修等專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)及其與建筑設(shè)計(jì)的銜接，負(fù)責(zé)專業(yè)設(shè)備、裝修等專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)及其與建筑設(shè)計(jì)的銜接，并在委托方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的溝通與協(xié)調(diào)及技術(shù)管理。5進(jìn)度管理：制訂進(jìn)度控制計(jì)劃總目標(biāo)、里程碑目標(biāo)或節(jié)點(diǎn)目標(biāo)；審核施工總進(jìn)度計(jì)劃及各專項(xiàng)計(jì)劃；審核各參建單位編制的進(jìn)度控制方案并跟蹤其執(zhí)行情況；督促各參建單位定期對(duì)照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，采取糾偏措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；協(xié)調(diào)各參建單位交叉施工等產(chǎn)生的進(jìn)度問(wèn)題；審核、處理工程停工、復(fù)工及工期變更事宜，并提出相應(yīng)的處理建議。6質(zhì)量管理：建立對(duì)各參建方的質(zhì)量考核管理制度，明確相關(guān)方質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量管理工作流程，監(jiān)督、檢查實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量情況并及時(shí)總結(jié)；組織審核施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、專項(xiàng)施工方案等的審核，報(bào)委托方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行；督促參建單位按規(guī)定組織隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程等中間驗(yàn)收，參與現(xiàn)場(chǎng)隱蔽工程驗(yàn)收工作；督促參建單位及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)重要試驗(yàn)事項(xiàng)進(jìn)行管理；督促各參建單位及時(shí)處置工程質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故。7安全生產(chǎn)管理：督促各參建單位建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理體系和安全責(zé)任制，建立健全項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理制度，制定嚴(yán)格的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；督促參建單位編制安全技術(shù)措施、安全事故應(yīng)急處置辦法；督促參建單位按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底、安全教育；定期組織檢查現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況，發(fā)現(xiàn)事故隱患督促相關(guān)單位及時(shí)整改，提出和落實(shí)整改措施；參與工程安全事故的調(diào)查和處理。8驗(yàn)收管理：協(xié)助組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作中各環(huán)節(jié)的專業(yè)驗(yàn)收以及項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助建設(shè)單位編制工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9組織協(xié)調(diào)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程全面組織協(xié)調(diào)工作；協(xié)助辦理各政府主管部門(mén)審批事項(xiàng)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各方發(fā)生的爭(zhēng)議等事宜。10全過(guò)程造價(jià)咨詢。11工程監(jiān)理。4三、全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期總服務(wù)期：日，其中，建設(shè)周期330日。（總服務(wù)期為合同簽訂時(shí)間至缺陷責(zé)任期結(jié)束，建設(shè)周期為合同簽訂時(shí)間至竣工驗(yàn)收合格時(shí)間）。四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)1合同價(jià)格形式：?固定總價(jià)□按費(fèi)率計(jì)取□人工成本加酬金計(jì)取□其他；2簽約合同價(jià)為：128300000元；其中工程項(xiàng)目管理費(fèi)中標(biāo)價(jià)為49900000元，監(jiān)理費(fèi)中標(biāo)價(jià)52200000元，全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)中標(biāo)價(jià)為26200000元。?人民幣（大寫(xiě)）（￥元）；□下浮率：%□費(fèi)率：按工程概算%。五、委托方代表與咨詢方主要負(fù)責(zé)人1委托方代表：姓名：身份證號(hào)碼：，執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)號(hào)：。2咨詢方主要負(fù)責(zé)人：?全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：。?綜合管理負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：。□設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：。?總監(jiān)理工程師：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：。?造價(jià)負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：。□項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：?！跗渌?fù)責(zé)人：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)證書(shū)號(hào)：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：