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采購需求（以下采購需求部分由采購人：宣城市宣州區(qū)水陽中心小學提供并負責解釋）前注：1、供應商應自行勘察項目現(xiàn)場，如供應商因未及時勘查現(xiàn)場而導致的報價缺項漏項廢標或成交后無法完工，供應商自行承擔一切后果；2、如對本磋商文件有任何疑問或澄清要求，請按本磋商文件“供應商須知前附表”中約定方式聯(lián)系，或接受答疑截止時間前聯(lián)系采購人和代理機構，否則視同理解和接受，供應商對采購文件、采購過程、成交結果的質疑，應當在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑。3、供應商在響應文件《主要成交標的承諾函》中填寫名稱、施工范圍、施工工期、項目經理、執(zhí)業(yè)證書信息等信息，承諾函隨評審結果一并公告；4、★條款須滿足或優(yōu)于采購文件要求，否則響應無效；非★條款由評審委員會討論后酌情評審。（一）項目介紹項目名稱：宣城市宣州區(qū)水陽中心小學教學樓、綜合樓等維修工程項目概況：本項目為宣城市宣州區(qū)水陽中心小學教學樓、綜合樓等維修工程，主要內容包括教學樓內外墻及屋面等維修；綜合樓內外墻及屋面等維修；消防水管更新改造；大門、門衛(wèi)室、公廁、部分圍墻等教輔用房及設施維修等。具體詳見施工圖紙及已標價工程量清單。（二）服務需求一覽表及主要指標參數(shù)要求：1、施工圖紙及已標價工程量清單等材料詳見附件；2、本項目對施工原材料、施工工序、施工工藝、質量、工期都有嚴格要求。參與本項目磋商前，各供應商須認真仔細研讀磋商文件、施工圖紙、控制價及招標工程量清單（含清單、控制價編制說明）等內容。3、本項目供應商只需報總價（無需清單報價）作為成交價即合同價。一旦成交，合同價按成交價執(zhí)行；工程量按現(xiàn)場簽證的實際完成的竣工工程量計量，結算時，各項同比下?。ú缓瑫毫薪痤~、暫估價后的成交價相對于控制價的下浮比例）作為合同實施的依據(jù)。4、最高限價：103798614元（含暫列金額3萬元）。5、合同履行期限：35日歷天。6、質量標準：合格。7、缺陷責任期：自本工程通過竣工驗收之日起計算12個月。8、施工地點：宣城市宣州區(qū)水陽中心小學。（三）供應商資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)；3本項目的特定資格要求：31供應商具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。32擬派駐本項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資格且在響應單位注冊，并持有有效的住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的B類安全生產考核合格證書，且承諾本項目開標時不得擔任其他在建工程項目的項目負責人（項目經理）。（四）供應商必須提交的證明文件1授權委托書（按格式要求）；2中小企業(yè)聲明函（按格式要求）；3供應商聲明函（按格式要求）；4供應商有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質證書及安全生產許可證（掃描件加蓋供應商公章）；5擬派駐本項目負責人（項目經理）有效的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資格且在響應單位注冊，并持有有效的B類安全生產考核合格證書，且承諾本項目開標時不得擔任其他在建工程項目的項目負責人（項目經理）。（五）合同主要條款1、付款方式：教學樓、綜合樓、公廁等內外墻面及天棚鏟除清理完成，且教學樓、綜合樓、公廁等內墻面及天棚最后一遍乳膠漆施工完成、消防管道更新安裝完成，支付合同價款（不含暫列金）的40%；工程全部完工、室內空氣質量檢測合格且竣工驗收合格后支付至合同價款（不含暫列金）的80%；成交供應商與采購人完成結算審核且審核單位出具結算審核報告后，付至結算審核價款的97%；剩余3%款項作為工程質量保證金，在工程缺陷責任期（12個月）期滿后且無質量爭議付清余款。鼓勵中標（成交）供應商提供等額且由銀行等金融機構提供的有效的質量保證金保函或保險等非現(xiàn)金形式繳納或提交，在結算單位出具結算審核報告后，一次性支付至結算價款的100%，待缺陷責任期滿后，無質量問題，保函或保險責任解除。2、履約保證金：本項目不收取。3、合同爭議處理：采購合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交宣州區(qū)人民法院裁決。（六）驗收：驗收單位：由采購人負責組織驗收。驗收標準：技術標準符合國家、行業(yè)以及地方標準、規(guī)范和規(guī)程及施工圖設計要求。所有維修裝飾材料應滿足國家、省市頒發(fā)的現(xiàn)行有關建筑標準、規(guī)范、規(guī)定及裝修材料綠色環(huán)保要求，并符合防火、防腐、防銹、環(huán)保等方面的要求，工程全部完工后，采購人將進行室內環(huán)境和空氣質量檢測，檢測合格后方可組織驗收。（七）本項目所屬行業(yè)：建筑業(yè)。（八）其他要求：1、供應商擬派駐本項目的負責人（項目經理）應常駐現(xiàn)場、不得中途私自更換，不得兼職；無在建工程或不在中標期公示內。在本項目開標前，擬派的項目負責人不得有在建工程；若在其他在建工程擔任項目負責人的，應在本項目開標前辦理相關變更手續(xù)，其相關變更資料應放至響應文件中；若是項目負責人變更的，還須經所在在建工程的業(yè)主及其縣級(含)以上行政和行業(yè)主管部門同意該項目負責人變更的資料放至響應文件中。開標后遞交的項目負責人變更資料一律不予認可。2、項目主材（包含但不限于屋面SBS改性瀝青防水卷材、墻面防水材料、外墻乳膠漆、內墻乳膠漆、外墻保溫材料、雨水管、排氣管、內墻瓷磚、鍍鋅鋼管及其緊固件、防銹漆、調和漆等）進場前，供應商必須擇優(yōu)向采購人提供符合國家標準和采購需求并且與控制價相匹配的樣品及同批次生產產品檢驗合格證，待設計、監(jiān)理、建設方等相關責任方初檢認可后封樣。材料需一次性進場，進場材料與樣品比對無異后，方可送檢和施工；不得因樣品的選擇調整合同價格，且報送的樣品，如不滿足相關質量標準及采購文件要求，建設單位可自行采購并按控制價標準扣除主材價款。供應商在響應報價時應充分予以考慮。3、該項目已納入宣州區(qū)教體、住建、公管、財政等部門標后監(jiān)管，實行重點監(jiān)管，對主材技術指標、主材報驗、供應商、檢測等全過程監(jiān)管。4、項目班子關鍵崗位人員需持證上崗，標后接受采購人考勤。該項目實施過程中嚴禁轉包、非法分包；項目班子關鍵崗位人員(項目經理、技術負責人、施工員、質量員、安全員)需持證上崗，標后接受采購人考勤。成交人主要施工管理人員(項目經理、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員)每月簽到少于22日，按1000元/次(人．天)的標準進行違約處罰，并將其處理決定報送相關行業(yè)和行政主管部門。