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單一來源采購文件項目編號：20241140957-7項目名稱：共用設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域物業(yè)管理項目采購人：中國福利彩票發(fā)行管理中心采購代理機(jī)構(gòu)：北京市京發(fā)招標(biāo)有限公司2025年2月1目錄第一章采購邀請2第二章供應(yīng)商須知5第三章協(xié)商程序18第四章采購需求22第五章合同草案條款42第六章應(yīng)答文件格式932第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：20241140957-72項目名稱：共用設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域物業(yè)管理項目3項目預(yù)算金額：36277萬元、項目最高限價（如有）：36277萬元4采購需求：序號標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求01共用設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域物業(yè)管理項目36277共用設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域物業(yè)管理。具體內(nèi)容詳見《第四章采購需求》5合同履行期限：一年6本項目是否接受聯(lián)合體：□是▇否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策：本項目為非專門面向中小企業(yè)采購項目。采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理。3本項目的特定資格要求：31其他特定資格要求：（1）不得被信用中國網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，也不得被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）；（2）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的投標(biāo)。三、獲取采購文件1獲取時間：2025年2月28日至2025年3月5日，每天上午9點(diǎn)至11點(diǎn)，下午13點(diǎn)至17點(diǎn)（北京時間，法定節(jié)假日除外）。32獲取地點(diǎn)：北京市京發(fā)招標(biāo)有限公司714室（北京市東城區(qū)崇文門外大街90號）3獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)??；領(lǐng)取招標(biāo)文件時，提供以下文件：法定代表人身份證明書原件（法定代表人參加領(lǐng)取時提供）或法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表的本人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。4采購文件售價：200元。四、應(yīng)答文件提交截止時間：2025年3月6日9點(diǎn)30分（北京時間）。地點(diǎn)：北京市京發(fā)招標(biāo)有限公司815室（北京市東城區(qū)崇文門外大街90號）。五、其他補(bǔ)充事宜政府采購相關(guān)政策：《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）、關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財庫[2020]46號）、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）、《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）、《關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保試點(diǎn)工作的通知》（財庫[2011]124號）、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2009〕36號）、《財政部辦公廳關(guān)于政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理有關(guān)問題的通知》（財辦庫〔2008〕248號）、《政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法》（財庫〔2007〕119號）等。六、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1采購人信息名稱：中國福利彩票發(fā)行管理中心地址：北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路73號聯(lián)系方式：李老師，010-581257052采購代理機(jī)構(gòu)信息名稱：北京市京發(fā)招標(biāo)有限公司地址：北京市東城區(qū)崇文門外大街90號聯(lián)系方式：許長赟、聶婷婷，010-671181643項目聯(lián)系方式