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林下種植中草藥租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（空白）出租方（甲方）:福建省漳浦中西國(guó)有林場(chǎng)承租方（乙方）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，甲乙雙方在遵循公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就下列土地的租賃達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的甲方?jīng)Q定將位于林場(chǎng)大坪工區(qū)271畝的林下林地（不包括周邊土地）租賃給乙方，詳見(jiàn)區(qū)位圖，乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和收益權(quán)，并保證合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限租賃期伍年，從年月日起至年月日止，合同期滿前，乙方自行將附屬設(shè)施遷出租賃地，合同期滿后，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)無(wú)償歸還甲方，土地、所有地上附著物（包含但不限中草藥，管理房、水管等管理設(shè)施）無(wú)償歸甲方所有，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果，乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第三條租金及押金租賃經(jīng)營(yíng)租金中標(biāo)價(jià)為人民幣元/年，年計(jì)元，租賃期5年，以中標(biāo)價(jià)為基數(shù)，第四年、第五年按3%進(jìn)行遞增,即：第四、五年的年租金分別按中標(biāo)價(jià)的103、103倍收取，即第1年元，第2年元，第3年元，第4年元，第5年元，合計(jì)元人民幣，中標(biāo)后20個(gè)工作日內(nèi)一次性繳交繳清五年的林地林下空間經(jīng)營(yíng)權(quán)承包的租金。乙方應(yīng)及時(shí)、足額支付租金，逾期超過(guò)15日內(nèi)未交視為乙方自動(dòng)放棄租賃，甲方有權(quán)解除本合同并無(wú)償收回土地、所有地上附著物（包含但不限于中草藥，管理房、水管等管理設(shè)施）無(wú)償歸甲方所有，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果，乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。履約保證金為人民幣元，待合同期滿且乙方交清一切應(yīng)交費(fèi)用并歸還土地后，甲方將押金退還給乙方。第四條林下空間經(jīng)營(yíng)權(quán)主要用途(一）甲方出租的林下空間經(jīng)營(yíng)權(quán)主要用于中草藥種植，管理所產(chǎn)生的果實(shí)歸乙方收益，但不得用于涉黃、賭博、種毒、制假、養(yǎng)殖、采沙及建筑等違法違規(guī)活動(dòng)，乙方不得轉(zhuǎn)租、不得進(jìn)行林下非中草藥種植活動(dòng)、不得改變現(xiàn)有土地用途。(二）禁止在租賃地內(nèi)實(shí)施下列行為：1、開(kāi)發(fā)或者變相開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)；2、新（擴(kuò)）建墳?zāi)?、廠房以及其他破壞森林資源、污染環(huán)境的工作設(shè)施或者建筑物、構(gòu)筑物；3、毀林開(kāi)墾、破壞和蠶食林地；4、堆放廢棄物、排放污染物；5、在禁火區(qū)吸煙和使用明火，在非指定區(qū)域生火燒烤、焚燒香燭、燃放煙花爆竹；6、法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1、土地所有權(quán)屬甲方所有，乙方不得以任何形式對(duì)租賃地面積進(jìn)行增擴(kuò)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意而違約增擴(kuò)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃地原樣并追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情況嚴(yán)重者，甲方將追究其法律責(zé)2、乙方應(yīng)依據(jù)森林資源資產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，履行森林資源保護(hù)責(zé)任，配合開(kāi)展森林經(jīng)營(yíng)管護(hù)活動(dòng)，并按照合同約定使用森林資源資產(chǎn)，按照建設(shè)規(guī)劃或方案進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更建設(shè)內(nèi)容，不得擅自中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3、租賃期間，甲方若因生產(chǎn)、建設(shè)、政策要求等需使用收回土地，乙方要無(wú)條件服從，在收到甲方通知后，一個(gè)月內(nèi)完成所需的全部遷移工作，將該租賃地歸還甲方，甲方不補(bǔ)償乙方任何損失，若一個(gè)月后未及時(shí)搬移清理干凈，甲方有權(quán)處理，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第六條乙方租賃期內(nèi)的安全責(zé)任1、做好周邊護(hù)林防火工作，不帶火源進(jìn)入林區(qū)。一旦發(fā)生火警火災(zāi)，有義務(wù)及時(shí)報(bào)告林場(chǎng)工作人員并撲救，并做好自身安全工作。不私自燒田梗、枯枝雜草等野外用火，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和護(hù)林防火等有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)定，承擔(dān)租賃地護(hù)林防火和生產(chǎn)安全責(zé)任。汛期注意防范可能出現(xiàn)的塌方、滑坡等次生災(zāi)害；在林區(qū)出入佩帶安全頭盔防止枯枝掉落以確保安全。2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用電按電力規(guī)程辦理使用，請(qǐng)有資質(zhì)的電工接拉電源，定期檢測(cè)用電安全，謹(jǐn)防漏電情況發(fā)生；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用的池塘、蓄水池四周懸掛醒目警示標(biāo)志，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中對(duì)人員的安全管理負(fù)全面責(zé)任；要求其穿戴好合格的勞動(dòng)保護(hù)用品，配備野外作業(yè)的應(yīng)急藥物；使用國(guó)家正規(guī)產(chǎn)家生產(chǎn)的低毒農(nóng)藥，不使用國(guó)家禁止的含磷高毒類等農(nóng)藥。4、臺(tái)風(fēng)、極端天氣人員停止各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)，關(guān)閉水電閥門加固管理房并撤離。5、不種植國(guó)家違禁（毒品等）品種，不在林區(qū)內(nèi)加工生產(chǎn)違法(假煙、假酒等）產(chǎn)品，不違規(guī)養(yǎng)殖豬、鵝、牛蛙等畜業(yè)。6、自覺(jué)遵守政府部門出臺(tái)的疫情防控各項(xiàng)規(guī)定，并按疫情防控操作程序嚴(yán)格上報(bào)執(zhí)行。7、如未按以上條款生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)提前終止合同，收回該租賃地，乙方不得提出任何賠償或補(bǔ)償主張。8、乙方是經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)安全管理第一責(zé)任人，承擔(dān)該租賃地安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一切責(zé)任。