97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1明光市政務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目（二次）政府采購合同（服務(wù)類）第一部分合同書項目名稱：明光市政務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目（二次）項目編號：czmgcg202511-019甲方（采購人）：明光市機關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心乙方（中標(biāo)人）：安徽省長城物業(yè)管理有限公司簽訂地：明光市機關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心簽訂日期：2025年12月16日2明光市機關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心（以下簡稱：甲方）通過明光市政務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目（二次）組織的公開招標(biāo)方式采購活動，經(jīng)評標(biāo)委員會評定，安徽省長城物業(yè)管理有限公司（以下簡稱：乙方）為本項目中標(biāo)人，現(xiàn)按照采購文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書；113投標(biāo)文件（含澄清或者說明文件）；114招標(biāo)文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：明光市政務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目（二次）；122服務(wù)內(nèi)容：明光市政務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目（二次）招標(biāo)文件要求的全部內(nèi)容；123服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)文件要求、滿足考核相關(guān)要求。13價款本合同年總價為：￥3095000元（大寫：人民幣叁佰零玖萬伍仟元整/年。分項價格：序號分項名稱分項價格1人員工資（包含工資、勞動者個人繳納的社會保險費和住房公積金）19152002人員社會保險（企業(yè)繳納部分）975046563其他費用9865884稅金19488756總價309500014付款方式和發(fā)票開具方式141付款方式：①物業(yè)費每季度支付一次（上季度的物業(yè)費于下一季度的首月月底之前支付）。付款時，甲方考核后，根據(jù)乙方上報的考核期內(nèi)各月的工資表、銀行流水以及社保繳納情況統(tǒng)計表，并結(jié)合日常監(jiān)督檢查結(jié)果據(jù)實支付。3②考核中，如發(fā)現(xiàn)在職和繳納社保人員少于合同約定人數(shù)，將核減相應(yīng)的工資和社保費用；對于日常監(jiān)督和考核中發(fā)現(xiàn)的問題將根據(jù)考核辦法給予相應(yīng)的處罰，相關(guān)核減和扣減費用按照投標(biāo)文件中分項報價清單標(biāo)準(zhǔn)和實際考核情況從當(dāng)季度應(yīng)支付的物業(yè)費中直接扣除。同時，乙方必須及時改正，如不改正，甲方有權(quán)決定下年度是否續(xù)簽合同。142發(fā)票開具方式：開具符合要求的發(fā)票。15服務(wù)期限、地點和方式151服務(wù)期限：服務(wù)期三年，合同一年一簽；152服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點；153服務(wù)方式：詳見招標(biāo)文件。16違約責(zé)任161除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價格的1%計算，最高限額為本合同總價的10%；遲延履行的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；162除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應(yīng)付而未付款的001%計算，最高限額為本合同總價的001%；遲延付款的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；163除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報事實或者隱瞞真相的方法來影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；164任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施，并有權(quán)按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟方式；165除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等，且對方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟方式；4166如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項期間，書面通知甲方暫停采購活動的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項可能影響中標(biāo)結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。167因甲方未按合同約定支付價款、未按合同約定受領(lǐng)標(biāo)的物、擅自解除合同、逾期退還履約保證金導(dǎo)致乙方遭受的直接損失，乙方可向甲方申請賠償，賠償金額由雙方協(xié)商一致；針對因政策變化等原因不能簽訂合同或解除合同時，造成乙方合法利益受損的情形，可以給予乙方合理補償，補償金額不得超過乙方的直接損失。17合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方當(dāng)事人均可通過和解或者調(diào)解解決；不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以選擇下列第2種方式解決：171將爭議提交滁州市仲裁委員會依申請仲裁時其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則裁決；172向項目所在地人民法院起訴。18合同生效本合同自雙方當(dāng)事人蓋章時生效。附件1：物業(yè)管理工作考核辦法附件2：物業(yè)管理工作考核評分標(biāo)準(zhǔn)甲方：（單位蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：時間：2025年12月16日乙方：（單位蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：時間：2025年12月16日乙方賬戶信息戶名：安徽省長城物業(yè)管理有限公司賬號：1022701021001046461開戶銀行：徽商銀行合肥五里墩支行