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1黃浦區(qū)105-01地塊比樂中學新建工程項目風貌建筑測繪及評估的合同合同統(tǒng)一編號：11N00243230920251003合同內(nèi)部編號：項目名稱：黃浦區(qū)105-01地塊比樂中學新建工程項目風貌建筑測繪及評估委托人：上海市黃浦區(qū)教育局（甲方）地址：上海市延安東路300號西15樓聯(lián)系人：蔣盛昊受托人：上海同豐工程咨詢有限公司（乙方）地址：上海市寶山區(qū)豐翔路1299號7、8幢聯(lián)系人：吳丹2依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就黃浦區(qū)105-01地塊比樂中學新建工程項目風貌建筑測繪及評估，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務內(nèi)容、方式和要求：受上海市黃浦區(qū)教育局委托，對黃浦區(qū)105-01地塊比樂中學新建工程項目風貌建筑進行測繪及檢測評估服務。受檢房屋為：黃浦區(qū)105-01地塊比樂中學新建工程項目風貌建筑，共計33幢，建筑面積為2085745m2。工作內(nèi)容：1、周邊環(huán)境和房屋歷史沿革調(diào)查根據(jù)項目背景情況，對項目所在區(qū)域的周邊環(huán)境和房屋歷史沿革、維修改造情況進行調(diào)查、考證與分析，含：建筑初建圖紙和檔案調(diào)查及現(xiàn)場勘察，包括以下內(nèi)容：（1）調(diào)查考證建筑的建造歷史、使用沿革；（2）調(diào)查考證相關重要人物和歷史事件；（3）調(diào)查考證修繕改建歷史沿革；（4）收集必要的文字、圖表、照片等資料；所提供的資料需明確標注資料來源；（5）原始檔案資料解讀、分析；（6）建筑基本信息；（7）建筑分布與形態(tài)；（8）建筑風格；（9）室內(nèi)裝飾；（10）設施設備。2、房屋三維掃描對地塊內(nèi)房屋及重要構件進行地面三維激光彩色掃描，在獲取、處理激光掃描原始點云3數(shù)據(jù)后進行數(shù)字化建檔。包括：（1）確定掃描設備的掃描參數(shù)、作業(yè)參數(shù)等，完成掃描設備選定與檢測方案制定；（2）通過高精度的三維掃描儀，對外立面及重要構件進行三維掃描，生成點云數(shù)據(jù)，點云需經(jīng)過配準、拼接和去噪等處理，包括處理后的點云數(shù)據(jù)格式FLS、PTS、E57、LAS等及轉(zhuǎn)換的RCP格式，掃描范圍對應的高清全景圖片應同時提交等。（3）根據(jù)點云數(shù)據(jù)建模，形成3D模型；（4）通過專業(yè)軟件處理，對掃描結(jié)果人工繪制CAD圖。（5）提交三維掃描成果。含：?切片類：正投影立面切片；?圖件類：平面圖，立面圖，剖面圖，重要構件詳圖；?影像類，鳥瞰照片，正投影照片，立面廣角照片等。3、重要構件精細化測繪（1）構件的三維掃描和精細測繪成果需提供：1)按平、立、剖面（斷面）成果要求提供的三維掃描彩色切片；2)按平、立、剖面（斷面）成果要求提供精細測繪cad/pdf圖紙。（2）三維掃描和測繪構件時，范圍需比構件清單要求范圍擴大至少30cm距離，以記錄和反映構件與周邊墻體等結(jié)構體的連接情況；（3）構件三維掃描成果需完整、清晰，避免角度遮擋造成的局部模型缺失；（4）精細測繪深度：需達到施工圖大樣繪制深度，精度以5mm為單位，尤其要提供構件近進深方向尺寸。4、場地總平面測繪采用全站儀、水準儀、GPS等儀器對本場地內(nèi)的地形、地物、建筑物、道路等進行測量。4繪制場地總平面圖，明確場地邊界線，包含場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物輪廓、層數(shù)及場地內(nèi)道路標高。5、建筑圖紙測繪采用全站儀、鋼卷尺和激光測距儀抽樣量測主要軸線間距、門窗洞口的平面位置及尺寸、房屋標高等，并利用三維掃描數(shù)據(jù)，對房屋建筑平立剖圖進行測量繪制。（1）建筑各層平面圖（需單列圖層標明原始墻體、不同年代加建、隔墻），應確保各層平面圖能上下對應，與總平面定位準確；（2）建筑各立面圖，立面與平面應能完全對應，另外需反映出立面門頭、主要門窗等；（3）建筑典型樓層剖面，通過樓梯間、電梯、有特殊樓層變化區(qū)域的剖面圖；（4）深度：按國家標準，按現(xiàn)有的制圖標準，所提供的標高、尺寸要求準確、真實；（5）檢測單位需采用激光掃描作為CAD出圖依據(jù)，檢測單位在此基礎上進行現(xiàn)場復核，并深人表達激光掃描無法完成的信息；繪制CAD對應的平面、立面、剖面圖；（6）檢測單位需根據(jù)建設方要求，出席多方參加的技術變底、交接例會，以確保測繪精度、總進度要求。6、結(jié)構圖紙測繪采用鋼卷尺和激光測距儀對房屋整體結(jié)構布置和承重體系進行測繪，并對主要結(jié)構構件尺寸進行測量。（1）結(jié)構平面布置圖，需與建筑平面圖對應；（2）構件尺寸及形式，包括承重墻體、混凝土梁柱、木立帖等；（3）代表性構件截面圖、配筋構造、節(jié)點連接構造詳圖；（4）基礎圖紙（如有需要繪制基礎的房屋）；（5）以上建筑及結(jié)構圖紙測繪現(xiàn)場抽樣檢測數(shù)量按有關標準、規(guī)定執(zhí)行，測點位置根據(jù)房屋結(jié)構特點和現(xiàn)場測試條件確定。