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1公開招標文件項目名稱：南陽市財政局辦公樓2026-2028年物業(yè)服務(wù)項目項目編號：南陽政采公開-2025-81標段編號：南陽政采公開-2025-81-1采購人：南陽市財政局采購代理機構(gòu)：南陽市公共資源交易中心2第一章公開招標公告第二章采購需求第三章投標人須知第四章開、評標程序、評標方法和評標標準第五章政府采購合同（草案）第六章投標文件格式3采購人擬就下述項目以公開招標方式組織采購活動，歡迎潛在投標人參與本項目投標。一、項目基本情況1項目編號：南陽政采公開-2025-812項目名稱：南陽市財政局辦公樓2026-2028年物業(yè)服務(wù)項目3項目預(yù)算金額：210萬元（70萬元/年）、項目最高限價（如有）：210萬元（70萬元/年）4采購需求：包號包名稱包預(yù)算（元）南陽政采公開-2025-81-1南陽市財政局辦公樓2026-2028年物業(yè)服務(wù)項目21000005服務(wù)要求具體任務(wù)主要包括：1、物業(yè)綜合管理服務(wù)；2、房屋日常管理養(yǎng)護維護；3、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；4、辦公室、會議室保潔服務(wù)；5、會務(wù)服務(wù)；6、業(yè)主交代的臨時性工作。6合同履行期限：三年（合同一年一簽）7本項目是否接受聯(lián)合體投標：□是?否。1注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔民事責任能力，有可執(zhí)行本項目業(yè)務(wù)（必須具有物業(yè)管理服務(wù)或室內(nèi)保潔服務(wù)）的經(jīng)營范圍；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；46根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫〔2016〕125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動。（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）），查詢時間為發(fā)布公告之日起到投標截止時間；7遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。8本項目專門面向中小企業(yè)采購，參與的供應(yīng)商應(yīng)當提供中小企業(yè)聲明函。1中小企業(yè)政策□本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。?本項目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/微企業(yè)承接。2按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)定，扶持中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位發(fā)展。3本項目支持河南省政府采購合同融資政策和資格信用承諾制。4本項目是否屬于政府購買服務(wù)：□否□接受進口產(chǎn)品□不接受進口產(chǎn)品?是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體。1時間：2025年11月20日至2025年11月26日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）。