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1競爭性磋商文件項(xiàng)目編號：HNZJ-2025-43項(xiàng)目名稱：馬村出入境邊防檢查站2025年物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目采購人（蓋單位章）：中華人民共和國馬村出入境邊防檢查站采購代理機(jī)構(gòu)（蓋單位章）：海南中晉建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制日期：二0二五年六月2目錄第一章競爭性磋商公告-1-第二章磋商須知-4-第三章供應(yīng)商資格證明材料及其他響應(yīng)證明材料-22-第四章采購需求-24-第五章響應(yīng)（投標(biāo)）文件格式-26-第六章評審方式-41-第七章采購合同-52-（供應(yīng)商和采購人協(xié)商決定）-1-第一章競爭性磋商公告項(xiàng)目概況馬村出入境邊防檢查站2025年物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路66號國賓大廈6樓609房獲取采購文件，并于2025年6月24日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：HNZJ-2025-43項(xiàng)目名稱：馬村出入境邊防檢查站2025年物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：123044621萬元最高限價(jià)（如有）：123044621萬元采購需求：詳見磋商文件第四章《采購需求》。交付期：服務(wù)期一年，在一年服務(wù)周期結(jié)束后，將結(jié)合民警職工滿意度調(diào)查等服務(wù)情況，進(jìn)行綜合考評，根據(jù)考評結(jié)果可選擇續(xù)簽或終止購買服務(wù)，最多續(xù)簽兩次，一次一年。資金來源：中央財(cái)政資金和自籌資金本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件加蓋公章、自然人的身份證明復(fù)印件親筆簽字并蓋手印。（根據(jù)《政府采購法實(shí)施條例》釋義，銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，允許法人的分支機(jī)構(gòu)參加響應(yīng)。分公司響應(yīng)的，需要在響應(yīng)時(shí)提供具有法人資格的總公司授權(quán)）；（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供承諾函并加蓋公章,格式自擬；（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供承諾函并加蓋公章,格式自擬；（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供承諾函并加蓋公章,格式自擬；（五）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供聲明函及信用中國、中國政府采購網(wǎng)信用查詢頁面截圖——在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）沒有被列入“失信被執(zhí)行人名單”、“重大稅收違法失信主體名單”及在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商，信用中國查詢時(shí)間為招標(biāo)公告后的時(shí)間，截圖須體現(xiàn)時(shí)間；。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。除單一-2-來源采購項(xiàng)目外，為項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)（提供承諾函）。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21本項(xiàng)目支持《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號）、《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》（財(cái)庫【2004】185號）、《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》（財(cái)庫【2006】90號）、《關(guān)于信息安全產(chǎn)品實(shí)施政府采購的通知》、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知書》、《海南省綠色產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見（試行）》等相關(guān)政策；22是否專門面向中小企業(yè)或?qū)ｉT面向小微企業(yè)采購項(xiàng)目：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)、小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)）采購項(xiàng)目。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。31報(bào)名并獲取本項(xiàng)目的采購文件；32本項(xiàng)目不允許分包或轉(zhuǎn)包。三、獲取采購文件時(shí)間：2025年6月13日至2025年6月20日（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)購買本競爭性磋商文件，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買競爭性磋商文件并繳納磋商保證金的供應(yīng)商均無資格參加該項(xiàng)目的磋商。地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路66號國賓大廈6樓609房獲取方式：1、現(xiàn)場報(bào)名：由供應(yīng)商法定代表人持法定代表人身份證明及本人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件參加。供應(yīng)商在填寫報(bào)名登記表時(shí)，必須如實(shí)認(rèn)真填寫項(xiàng)目信息及相關(guān)信息，若因錯(cuò)誤信息給供應(yīng)商的投標(biāo)事宜造成影響的由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任（供應(yīng)商欲變更報(bào)名登記的項(xiàng)目信息，請于保證金截止日前到我單位重新填寫報(bào)名登記表）；2、線上報(bào)名：將法定代表人身份證明（含法定代表人身份證復(fù)印件）或法定代表人授權(quán)委托書原件（含法定代表人身份證及其授權(quán)代理人身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件掃描件發(fā)送至939866990qqcom（郵件主題為項(xiàng)目名稱+單位名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話）獲取招標(biāo)文件。賬戶名稱：海南中晉建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司基本戶開戶行：建行?？谀仙陈分谢緫翥y行賬號：46050100443600001019匯款憑證的備注欄須注明：HNZJ-2025-43文件報(bào)名費(fèi)。文件報(bào)名費(fèi)須從報(bào)名單位賬戶轉(zhuǎn)出，不接受個(gè)人匯款。售價(jià)：30000元/套，售后不退。四、響應(yīng)文件提交