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青島市黃島區(qū)隱珠街道辦事處采購隱珠街道辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目公示-合同公開.pdf

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黃島區(qū) 2025-11-04 1.53MB 業(yè)主：青島市黃島區(qū)隱珠街道辦事處
內(nèi)容簡介

第一章物業(yè)管理委托合同書甲方：青島市黃島區(qū)隱珠街道辦事處乙方：青島瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對位于青島市黃島區(qū)月牙河路隱珠辦事處辦公樓區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)實行物業(yè)管理，訂立本合同。第一條、委托管理的范圍及事項(一)管理范圍：甲方委托乙方對位于青島市黃島區(qū)月牙河路隱珠辦事處辦公樓區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)；設(shè)項目經(jīng)理1人，客服3人，秩序員4人，保潔人員7人。(二)甲方委托服務(wù)的內(nèi)容主要有：1隱珠辦事處辦公樓管理區(qū)域內(nèi)安保服務(wù)：2隱珠辦事處辦公樓管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：3隱珠辦事處辦公樓會務(wù)服務(wù)：4隱珠辦事處辦公樓管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護服務(wù)。(三)管理要求：1、乙方負責對青島市黃島區(qū)隱珠街道辦事處物業(yè)服務(wù)項目作出物業(yè)管理的方案、組織架構(gòu)、人員錄用等建立各項規(guī)章制度，乙方在實施前要報告甲方，甲方有審核權(quán)。物業(yè)管理人員按崗位職責各負其職，不得隨意串崗或進入非工作區(qū)域。2、在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時，甲方對物業(yè)管理公司的入員有直接指揮權(quán)。3、乙方對所錄用人員要嚴格政審，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，持有相關(guān)崗

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