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第1頁共69頁蘇州工業(yè)園區(qū)政府采購競爭性談判采購文件采購編號：JSZC-320591-SZJJ-T2025-0051號采購項(xiàng)目：勝浦街道悅秀社區(qū)居委會、養(yǎng)老用房裝修采購單位：蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦街道辦事處采購類別：工程類蘇州駿捷建設(shè)管理咨詢有限公司二〇二五年十二月第2頁共69頁總目錄前附表第一章談判采購公告第二章談判供應(yīng)商須知第三章技術(shù)要求第四章談判響應(yīng)文件格式第五章合同及主要條款第六章評審方法第3頁共69頁前附表項(xiàng)號名稱內(nèi)容1項(xiàng)目名稱勝浦街道悅秀社區(qū)居委會、養(yǎng)老用房裝修2項(xiàng)目編號JSZC-320591-SZJJ-T2025-00513采購代理機(jī)構(gòu)名稱及地址名稱：蘇州駿捷建設(shè)管理咨詢有限公司地址：蘇州市姑蘇區(qū)金門路1299號2號樓518電話：0512-65954780聯(lián)系人：楊喻婷、楊易4采購單位蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦街道辦事處5響應(yīng)文件組成詳見采購文件6談判保證金本項(xiàng)目不收取談判保證金，須提供《響應(yīng)保證承諾書》7響應(yīng)文件有效期響應(yīng)文件提交截止之日起六十天（日歷日）8建設(shè)規(guī)模見工程量清單9承包方式包工包料10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格11工期要求90日歷天。12評審時間評審地點(diǎn)2025-12-1714:00（北京時間）蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心（詳見開標(biāo)大屏）13談判響應(yīng)文件要求本項(xiàng)目采用電子網(wǎng)上招投標(biāo)；供應(yīng)商需于響應(yīng)文件提交（上傳）截止時間前提交電子響應(yīng)文件。14報價本位幣人民幣15工程報價方式固定綜合單價16采購預(yù)算及最高限價預(yù)算金額：人民幣大寫壹佰肆拾貳萬陸仟叁佰元整（￥142630000元）最高限價（預(yù)算編制價）：人民幣大寫壹佰肆拾壹萬陸仟陸佰零捌元玖角零分（小寫14166089元）注：一次總報價及最終總報價超采購預(yù)算或超最高限價報價者均不成交。17現(xiàn)場踏勘由響應(yīng)單位自行踏勘現(xiàn)場：（談判響應(yīng)單位由于未踏勘現(xiàn)場導(dǎo)致的報價失誤或?qū)こ塘壳鍐卫斫猱a(chǎn)生的歧義，其后果自行承擔(dān)）。18成交服務(wù)費(fèi)領(lǐng)取成交通知書時由成交供應(yīng)商向采購代理機(jī)構(gòu)支付代理服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)以如下比例按差額定率累進(jìn)法進(jìn)行計算，含在供應(yīng)商響應(yīng)總報第4頁共69頁價中：預(yù)算金額100萬元以下部分按該部分預(yù)算金額的1%計算；預(yù)算金額100（含）～500萬元部分按該部分預(yù)算金額的07%計算；差額累計。收款單位：蘇州駿捷建設(shè)管理咨詢有限公司吳中分公司開戶行：招商銀行股份有限公司蘇州新區(qū)支行銀行賬戶：5129*本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)為129841元19成交（未成交）通知書確定出承包方后，在法定時間內(nèi)向承包方發(fā)出成交通知書。成交通知書將成為合同的組成部分。采購代理機(jī)構(gòu)向未承包方以電子郵件形式發(fā)放未成交通知書，電子郵箱以供應(yīng)商提交的談判響應(yīng)函中注明的電子郵箱為準(zhǔn)，供應(yīng)商未在談判響應(yīng)函中寫明電子郵箱的，視為自動放棄并自行承擔(dān)相應(yīng)后果。20履約保函成交金額的10%（取整）。按《關(guān)于在全省政府采購領(lǐng)域推行電子履約保函（保險）的通知》（蘇財購〔2023〕150號）21成交原則詳見評審方法