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上海市殘疾人就業(yè)服務中心2025年物業(yè)服務補充合同甲方：上海市殘疾人就業(yè)服務中心乙方：上海恒聯物業(yè)有限公司根據《中華人民共和國民法典》以及雙方于2025年03月26日簽署的《物業(yè)費的合同》（合同統一編號：11N*25401，下稱“原合同”）之約定，經甲乙雙方協商一致，就甲方委托乙方實施原合同范圍外的零星維修項目，簽訂本補充合同如下：一、服務內容及合同金額甲方委托乙方對洛川東路201號實施以下零星維修服務，具體內容、規(guī)格、數量、價格等詳見附件報價清單：（1）屋頂隱患及一樓展示區(qū)出入口維護；（2）屋頂風管防腐防銹處理；（3）407房間維護及設備遷移；（4）辦公樓墻面維護；（5）照明系統維護。本補充合同項下服務費用總額為人民幣壹拾伍萬柒仟捌佰肆拾捌元（157,84800）。該費用為包干價，已包含人工、材料、設備、運輸、安裝、稅費等乙方為完成本服務所需的一切費用。二、付款方式本補充合同簽訂生效且服務全部完工，經甲方驗收合格并收到乙方開具的合法有效發(fā)票后，甲方在10個工作日內通過銀行轉賬方式一次性支付全部合同金額。三、雙方權利義務本補充合同為原合同的組成部分，除本補充合同明確約定外，原合同的其余條款對雙方仍具有法律約束力。乙方承諾其提供的維修服務及材料符合國家及上海市有關質量、安全、環(huán)保標準。甲方應為乙方施工提供必要的便利條件。四、爭議解決因本補充合同發(fā)生的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他本補充合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。本補充合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本補充合同附件為：1屋頂隱患及一樓展示區(qū)出入口維護報價2殘疾人就業(yè)服務中心屋頂風管防銹處理報價3407房間維護及設備遷移報價4殘疾人就業(yè)服務中心辦公樓墻面維護報價5照明系統維護報價以上附件與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：上海市殘疾人就業(yè)服務中心法定代表人或授權委托人（簽章）：___________日期：___________乙方（蓋章）：上海恒聯物業(yè)有限公司法定代表人或授權委托人（簽章）：___________日期：___________附件1：屋頂隱患及一樓展示區(qū)出入口維護報價項目名稱：就服中心服務單位：上海恒聯物業(yè)有限公司服務名稱：屋頂隱患及一樓展示區(qū)出入口維護聯系人：莊維聯系人：劉經理聯系電話：*日期：日期：2025年11月10日序號名稱單位數量綜合單價/元合計/元備注1新增欄桿扶手2定制不銹鋼扶手M538019003人工工/日280016004屋頂樓梯、空調外機增加水泥基座5水泥、黃沙、石子材料及運輸項1120012006人工工/日280016007屋頂新增不銹鋼格柵網護欄8定制不銹鋼格柵網M2530075009人工工/日2800160010一層門口地磚維護11切割機切縫并鑿除原地磚及基礎M1212014412擺放橡膠斜坡墊方便輪椅出行M1230030013人工工/日2800160014其它15材料運輸及駁運項160060016合計/元180440017服務管理費10820018總計/元1912600