97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

高郵市濱湖移步易景生態(tài)長(zhǎng)廊神居山康養(yǎng)溫泉酒店委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)（四次）招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：CRCEE-CTJS-JSCG-2505-01）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省揚(yáng)州市一、招標(biāo)條件本高郵市濱湖移步易景生態(tài)長(zhǎng)廊神居山康養(yǎng)溫泉酒店委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)（四次）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo)人為中鐵建重投（江蘇）生態(tài)環(huán)境建設(shè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：神居山溫泉酒店工程概算總投資約711億元，其中工程費(fèi)用約486億元，該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期17年，使用者付費(fèi)總額為492億元。位于送橋大道南側(cè)、揚(yáng)菱路東側(cè)，享有得天獨(dú)厚的地?zé)釡厝Y源及神居山旅游資源，本酒店溫泉富含溴、鋰、碘、鍶、偏硅酸、偏硼酸等微量元素，是以氯化鈉成分為主的天然弱堿性溫泉，為優(yōu)質(zhì)珍稀溫泉。酒店定位是集“養(yǎng)生、養(yǎng)老、養(yǎng)心”于一體的長(zhǎng)三角知名旅游度假目的地。酒店占地面積約29888畝，總建筑面積約47萬平方米，其中地上433萬平方米，地下037萬平方米。酒店主樓分東西兩側(cè)共7層，其中地上6層，地下1層；主樓建筑面積2623217㎡，規(guī)劃客房270間。酒店共建康復(fù)水療、科技水療、休閑水療、中醫(yī)傳統(tǒng)泡浴等特色溫泉泡池，占地面積1651334平方米，可同時(shí)容納約1200人。項(xiàng)目宴會(huì)廳建筑面積25588平方米，可承接80桌以內(nèi)的大型宴會(huì)、提供自助餐位232個(gè)，還建有可供150人同時(shí)使用的大會(huì)議室和音樂餐廳、運(yùn)動(dòng)館、溫泉康養(yǎng)學(xué)院等大開間場(chǎng)地。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：高郵市濱湖移步易景生態(tài)長(zhǎng)廊神居山康養(yǎng)溫泉酒店委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)（四次）三、投標(biāo)人資格要求高郵市濱湖移步易景生態(tài)長(zhǎng)廊神居山康養(yǎng)溫泉酒店委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)（四次）:1滿足相關(guān)規(guī)定，并提供下列材料：11資質(zhì)條件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)條件(1)具備有酒店管理資質(zhì)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(2)具備本項(xiàng)目服務(wù)功能溫泉經(jīng)營(yíng)的管理資質(zhì)；(3)具有人才保障系統(tǒng)；(4)具有完整的酒店管理標(biāo)準(zhǔn)及安全保障體系；(5)具有除抖音、攜程、美團(tuán)等OTA平臺(tái)外擁有自有會(huì)員體系且數(shù)量達(dá)到5000人以上。12財(cái)務(wù)要求2022年、2023年、2024年第三方出具的年度不虧損的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。13業(yè)績(jī)要求投標(biāo)截止日前5年，指投標(biāo)人在2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止完成的2個(gè)年?duì)I業(yè)額達(dá)3000萬元及以上的酒店運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。[含自營(yíng)酒店；項(xiàng)目合同、合同相關(guān)發(fā)票及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)]。14人員資格要求（1）中標(biāo)人委派的總經(jīng)理及部門總監(jiān)需提供至少擔(dān)任過一個(gè)同規(guī)模酒店任職資格證明或高級(jí)酒店職業(yè)經(jīng)理人證書。（2）中標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人酒店功能委派專業(yè)的溫泉管理、溫泉康養(yǎng)及溫泉研發(fā)的人員或團(tuán)隊(duì)[提供可查的從業(yè)簡(jiǎn)歷]。（3）中標(biāo)人應(yīng)合理編制酒店崗位編制，經(jīng)招標(biāo)人審批后的編制范圍內(nèi)根據(jù)酒店接待量增減人員，超過總編制人數(shù)所產(chǎn)生薪資福利及所有開支由中標(biāo)人承擔(dān)。15信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被中鐵建股份公司、中鐵建昆侖集團(tuán)公司列入供應(yīng)商黑名單。2拒絕下述供應(yīng)商參加本次招標(biāo)活動(dòng)：(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府招標(biāo)活動(dòng)。(2)供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。3如投標(biāo)單位為聯(lián)合體，對(duì)于以上資格要求，聯(lián)合體中至少有一方滿足即可。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并對(duì)其共同投標(biāo)行為和聯(lián)合體各方的投標(biāo)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025-07-3009:00到2025-08-0617:30獲取方式：供應(yīng)商請(qǐng)于2025年8月6日17時(shí)30分前如實(shí)填寫法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書原件（格式自擬，需包含郵箱、聯(lián)系電話、授權(quán)內(nèi)容）、法人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，上述資料填寫打印后加蓋公章，拍照或掃描發(fā)送至郵箱并務(wù)必與招標(biāo)人員電話聯(lián)系確認(rèn)（郵箱：849307598@qqcom，郵件標(biāo)題備注公司全稱+項(xiàng)目簡(jiǎn)稱，聯(lián)系人：楊老師，電話：*），經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無誤后發(fā)相關(guān)材料至供應(yīng)商郵箱。供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)當(dāng)天把所有報(bào)名材料交給招標(biāo)人。如供應(yīng)商未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025-08-2009:30遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025-08-2009:30開標(biāo)地點(diǎn)：高郵市送橋鎮(zhèn)揚(yáng)菱路18號(hào)神居山康養(yǎng)溫泉酒店B-5號(hào)樓會(huì)議室七、其他一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：CRCEE-CTJS-JSCG-2505-01號(hào)2項(xiàng)目名稱：高郵市濱湖移步易景生態(tài)長(zhǎng)廊神居山康養(yǎng)溫泉酒店委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)4項(xiàng)目概況：神居山溫泉酒店工程概算總投資約711億元，其中工程費(fèi)用約486億元，該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期17年，使用者付費(fèi)總額為492億元。位于送橋大道南側(cè)、揚(yáng)菱路東側(cè)，享有得天獨(dú)厚的地?zé)釡厝Y源及神居山旅游資源，本酒店溫泉富含溴、鋰、碘、鍶、偏硅酸、偏硼酸等微量元素，是以氯化鈉成分為主的天然弱堿性溫泉，為優(yōu)質(zhì)珍稀溫泉。酒店定位是集“養(yǎng)生、養(yǎng)老、養(yǎng)心”于一體的長(zhǎng)三角知名旅游度假目的地。酒店占地面積約29888畝，總建筑面積約47萬平方米，其中地上433萬平方米，地下037萬平方米。酒店主樓分東西兩側(cè)共7層，其中地上6層，地下1層；主樓建筑面積2623217㎡，規(guī)劃客房270間。酒店共建康復(fù)水療、科技水療、休閑水療、中醫(yī)傳統(tǒng)泡浴等特色溫泉泡池，占地面積1651334平方米，可同時(shí)容納約1200人。項(xiàng)目宴會(huì)廳建筑面積25588平方米，可承接80桌以內(nèi)的大型宴會(huì)、提供自助餐位232個(gè)，還建有可供150人同時(shí)使用的大會(huì)議室和音樂餐廳、運(yùn)動(dòng)館、溫泉康養(yǎng)學(xué)院等大開間場(chǎng)地。5本項(xiàng)目設(shè)定最高限價(jià)（含稅）：基本管理服務(wù)費(fèi)率不高于使用者付費(fèi)的4%獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)率分段計(jì)提，最高不高于5%年均預(yù)算使用者付費(fèi)（萬元）不低于3500年均毛利率不低于15%6合同履行期限：本次委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)招標(biāo)服務(wù)期限為5年，委托工作內(nèi)容為酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)和酒店勞務(wù)服務(wù)。招標(biāo)人委托中標(biāo)人對(duì)酒店進(jìn)行全面管理，使招標(biāo)人在合同期5年內(nèi)平均年使用者付費(fèi)不低于3500萬元、平均年毛利率不低于15%、并確保經(jīng)營(yíng)成本合理可控。7服務(wù)期要求：71酒店年度使用者付費(fèi)采取預(yù)算制，在每一運(yùn)營(yíng)年前由中標(biāo)人根據(jù)酒店功能項(xiàng)目及市場(chǎng)調(diào)研情況編制年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算提報(bào)政府及招標(biāo)單位審批通過作為次年的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)周轉(zhuǎn)運(yùn)營(yíng)、實(shí)現(xiàn)盈利。72《高郵市濱湖移步易景生態(tài)長(zhǎng)廊PPP項(xiàng)目合同》及補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)招標(biāo)人的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)各項(xiàng)條款及項(xiàng)目考核對(duì)中標(biāo)人具有同等法律效力。73中標(biāo)人對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)安全及社會(huì)輿情負(fù)責(zé)；運(yùn)營(yíng)期內(nèi)確保酒店安全運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：酒店財(cái)產(chǎn)安全、酒店設(shè)施設(shè)備安全、酒店顧客及員工人身安全、酒店信譽(yù)及口碑的美譽(yù)度。8本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體數(shù)量不得超過3位）。9不集中考察或召開答疑會(huì)。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足相關(guān)規(guī)定，并提供下列材料：11資質(zhì)條件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)條件(1)具備有酒店管理資質(zhì)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(2)具備本項(xiàng)目服務(wù)功能溫泉經(jīng)營(yíng)的管理資質(zhì)；(3)具有人才保障系統(tǒng)；(4)具有完整的酒店管理標(biāo)準(zhǔn)及安全保障體系；(5)具有除抖音、攜程、美團(tuán)等OTA平臺(tái)外擁有自有會(huì)員體系且數(shù)量達(dá)到5000人以上。12財(cái)務(wù)要求2022年、2023年、2024年第三方出具的年度不虧損的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。13業(yè)績(jī)要求投標(biāo)截止日前5年，指投標(biāo)人在2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止完成的2個(gè)年?duì)I業(yè)額達(dá)3000萬元及以上的酒店運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。[含自營(yíng)酒店；項(xiàng)目合同、合同相關(guān)發(fā)票及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)]。14人員資格要求（1）中標(biāo)人委派的總經(jīng)理及部門總監(jiān)需提供至少擔(dān)任過一個(gè)同規(guī)模酒店任職資格證明或高級(jí)酒店職業(yè)經(jīng)理人證書。（2）中標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人酒店功能委派專業(yè)的溫泉管理、溫泉康養(yǎng)及溫泉研發(fā)的人員或團(tuán)隊(duì)[提供可查的從業(yè)簡(jiǎn)歷]。（3）中標(biāo)人應(yīng)合理編制酒店崗位編制，經(jīng)招標(biāo)人審批后的編制范圍內(nèi)根據(jù)酒店接待量增減人員，超過總編制人數(shù)所產(chǎn)生薪資福利及所有開支由中標(biāo)人承擔(dān)。15信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被中鐵建股份公司、中鐵建昆侖集團(tuán)公司列入供應(yīng)商黑名單。2拒絕下述供應(yīng)商參加本次招標(biāo)活動(dòng)：(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府招標(biāo)活動(dòng)。(2)供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。3如投標(biāo)單位為聯(lián)合體，對(duì)于以上資格要求，聯(lián)合體中至少有一方滿足即可。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并對(duì)其共同投標(biāo)行為和聯(lián)合體各方的投標(biāo)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年7月30日至2025年8月6日，每日9:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2地點(diǎn)：高郵市送橋鎮(zhèn)揚(yáng)菱路18號(hào)神居山康養(yǎng)溫泉酒店B-5號(hào)樓計(jì)劃合同部3方式：供應(yīng)商請(qǐng)于2025年8月6日17時(shí)30分前如實(shí)填寫法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書原件（格式自擬，需包含郵箱、聯(lián)系電話、授權(quán)內(nèi)容）、法人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，上述資料填寫打印后加蓋公章，拍照或掃描發(fā)送至郵箱并務(wù)必與招標(biāo)人員電話聯(lián)系確認(rèn)（郵箱：849307598@qqcom，郵件標(biāo)題備注公司全稱+項(xiàng)目簡(jiǎn)稱，聯(lián)系人：楊老師，電話：*），經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無誤后發(fā)相關(guān)材料至供應(yīng)商郵箱。