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聊城市東昌府區(qū)土城片區(qū)項目施工總承包招標文件（項目編號：XLCJSGC-2025-152）招標人：聊城市御東置業(yè)有限公司監(jiān)督機構：聊城市東昌府區(qū)城鄉(xiāng)建設服務中心招標代理機構：山東冠宇招標有限公司日期：2025年7月項目編號：XLCJSGC-2025-152招標文件1目錄第一章招標公告2第二章投標人須知7第三章評標辦法（綜合評估法）40第四章合同條款及格式93第五章工程量清單161第六章圖紙162第七章技術標準和要求163第八章投標文件格式164第九章施工組織設計188項目編號：XLCJSGC-2025-152招標文件2第一卷第一章招標公告聊城市東昌府區(qū)土城片區(qū)項目施工總承包招標公告本項目聊城市東昌府區(qū)土城片區(qū)項目施工總承包已由相關部門批準建設，建設資金為自籌資金，招標人為聊城市御東置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，有關事項公告如下：一、項目概況與招標范圍1、項目編號：XLCJSGC-2025-1522、工程名稱：聊城市東昌府區(qū)土城片區(qū)項目施工總承包；3、建設地點：聊城市東昌府區(qū)；4、建設規(guī)模：聊城市東昌府區(qū)土城片區(qū)項目施工總承包，規(guī)劃范圍內的建筑、安裝等交鑰匙工程，項目總建筑面積約計244738平方米；具體詳見圖紙及工程量清單，最終以相關主管部門及招標人要求的實際修建內容為準。5、招標控制價：71465594622元；6、資金來源：自籌資金；7、計劃工期：720日歷天（開工日期自接到甲方書面通知（開工令）之日起至項目竣工驗收合格并房屋交付完成日期）。8、標段劃分：共1個標段；9、招標范圍：包括但不限于本項目的土建、安裝、裝飾裝修、電力、消防、供暖等全部施工圖紙（含招標圖紙答疑）及清單（含清單答疑）、招標澄清等范圍及質量保修期內的缺陷修復、一切社會關系處理等，資料整理匯總、手續(xù)辦理直至交房完成；最終以實際施工內容為準。10、質量要求：達到國家驗收標準合格，符合現(xiàn)行的國家、省、市、法律、法規(guī)及規(guī)范要求并滿足東昌府區(qū)棚戶區(qū)改造回遷安置房建設標準相關要求及甲方內部管理制度要求。二、投標人資格要求1、本次招標要求投標人具備獨立法人資格且具有建筑工程施工總承包壹級資質；并具有有效的安全生產許可證，且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力。2、擬派項目經(jīng)理應持有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格且必須在本單位注冊，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且未擔任其他在建設工程項目的項目負責人。3、單位法定代表人為同一人的或者存在控股、管理關系的不同單位，不能同時參加本項目投標。項目編號：XLCJSGC-2025-152招標文件34、本次招標不接受聯(lián)合體投標。5、本工程實行資格后審。三、招標文件的領取1、投標人請于2025年07月26日00:00至2025年08月01日23時59分（北京時間，下同）登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)免費下載招標文件（文件格式為lczf）、圖紙、清單等資料，逾期未下載招標文件視為放棄投標。中心會員端網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjyliaochenggovcn:8601/tpbidder招標公告附件中的招標文件僅供查看，以投標人登錄系統(tǒng)后下載的lczf格式的招標文件為準。電子投標文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心—建設工程—投標文件制作工具軟件及相關插件下載”欄目。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標人招標文件、答疑文件獲取及文件制作”欄目查看操作說明。本項目采取不見面方式開標，開標當日投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需登錄新版聊城市公共資源交易中心不見面開標大廳參與開標會議。2、已在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人可直接進入聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載招標文件。3、未在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標人登陸聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站進行網(wǎng)員注冊誠信入庫，填寫投標人相關信息并上傳有關資料的原件掃描件，提交確認、確認通過后即可進行招標文件下載。潛在投標人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設工程—一圖讀懂投標企業(yè)誠信入庫”欄目查看操作說明。）投標人在辦理入庫手續(xù)時聊城市公共資源交易中心不收取任何費用。4、本項目實行網(wǎng)上投標評標，投標人必須辦理CA數(shù)字證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjyliaochenggovcn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6html因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。CA辦理咨詢電話：0635-8902280；移動CA鎖（標證通）辦理咨詢電話：0512-58188535/400-718-8588。因未及時辦理入庫手續(xù)或CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。5、本項目要求投標人在聊城市公共資源招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份交易乙方。6、誠信入庫確認（1）企業(yè)誠信入庫辦理流程嚴格按照中心《關于投標人誠信庫實行自動核驗的通知》、