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湛江市赤坎區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局修繕工程定點采購合同合同名稱：湛江市赤坎區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04371467甲方：湛江市赤坎區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局乙方：廣東新恒達建設(shè)工程有限公司合同金額(元)：97475529人民幣大寫：玖拾柒萬肆仟柒佰伍拾伍元貳角玖分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：2025年城區(qū)環(huán)境及背街小巷綜合整治提升項目三期12工程地點：廣東省_湛江市_赤坎區(qū)海園路27號13承包范圍：2025年城區(qū)環(huán)境及背街小巷綜合整治提升項目三期施工14承包方式：單價包干。15工期：合同生效之日起30個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價款（人民幣小寫）：97475529（人民幣大寫：玖拾柒萬肆仟柒佰伍拾伍元貳角玖分）18商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容-第1頁-11、工程承包范圍及承包方式（1）承包范圍：2025年城區(qū)環(huán)境及背街小巷綜合整治提升項目三期的施工圖、工程量清單、工單等有關(guān)資料所包含的工程內(nèi)容。（2）承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全施工。按工程量清單及現(xiàn)場實際情況，采用單價包干承包方式，由成交供應(yīng)商承擔總承包的義務(wù)和責任，費用由成交供應(yīng)商按實際發(fā)生量向供電、供水部門支付。2、現(xiàn)場條件（1）施工場地：已具備開工條件。（2）施工用水：由成交供應(yīng)商自行解決。（3）施工用電：由成交供應(yīng)商自行解決。（4）臨時設(shè)施：由成交供應(yīng)商自行搭設(shè)。（5）施工用水用電及生活用水用電按實際使用數(shù)量，金額實際使用數(shù)量由成交供應(yīng)商支付。3、施工技術(shù)要求（1）成交供應(yīng)商具有市政公用工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。（2）須嚴格按本項目相關(guān)技術(shù)資料的要求及國家和地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準進行施工。（3）成交供應(yīng)商在施工過程需變更的，必須征得采購人的書面同意。4、材料設(shè)備供應(yīng)要求所有材料必須符合國家相關(guān)技術(shù)標準及設(shè)計要求。進場材料必須經(jīng)由采購人工程師驗收確認后方能使用。5、質(zhì)量要求合格。6、工程竣工資料要求（1）成交供應(yīng)商的工程檔案資料必須符合有關(guān)規(guī)范要求，在施工過程中應(yīng)及時收集、匯總、整理工程檔案。（2）成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗收前按有關(guān)規(guī)定提供工程資料，成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗收通過后協(xié)助采購人完成工程備案手續(xù)。（3）項目結(jié)算完成終審后20天內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供工程檔案資料。完全響應(yīng)2甲方工作21開工前確認乙方的設(shè)計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底，于開工前5天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項目負責人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派黃明獻為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。33乙方必須嚴格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟問題和法律責任全部由乙方承擔：331嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔相應(yīng)費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負責人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。-第2頁-42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。并達到合格標準。52甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收，并承擔由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。55工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:1預(yù)付款：簽訂合同后申請支付30%預(yù)付款；2結(jié)算款：工程竣工驗收并結(jié)算審核通過后申請支付至結(jié)算審定價格的97%，余下3%金額作為質(zhì)保金；質(zhì)保金：施工單位為質(zhì)保金提供等值的質(zhì)保金保函后申請支付至結(jié)算審定價格的100%。3支付款項中農(nóng)民工工資及工程款的比例為：工人工資占20%，工程款占80%。4根據(jù)《關(guān)于貫徹落實<政府投資條例>加強基建財務(wù)管理的通知》（湛財建[2019]124號）文件相關(guān)規(guī)定，施工單位應(yīng)承諾結(jié)算造價文件質(zhì)量偏差不超過5%，如果送審竣工結(jié)算金額超出審定竣工結(jié)算金額5%以上的，按超出5%之外部分金額的10%直接在結(jié)算價款中扣除。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用單價合同，單價合同是指合同本項目工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。當市場價格波動超過甲乙雙方約定的范圍，合同價格應(yīng)當調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價款中包括的風險范圍產(chǎn)生的實際情況，對合同價格進行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價款中包括的風險范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或廣東省行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由甲方審批，甲方確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但乙方對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照甲方提供的基準價格，按以下風險范圍規(guī)定執(zhí)行:①乙方在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②乙方在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時，材料-第3頁-單價漲幅以在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③乙方在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。④乙方應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報甲方核對，甲方確認用于工程時，甲方應(yīng)確認采購材料的數(shù)量和單價。甲方在收到乙方報送的確認資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對，乙方自行采購材料的，甲方有權(quán)不予調(diào)整合同價格。甲方同意的，可以調(diào)整合同價格。前述基準價格是指由乙方在本項目報價一覽表中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。（3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調(diào)整合同價格。722合同履行期間，法律變化引起的調(diào)整?；鶞嗜掌诤?，法律變化導(dǎo)致乙方在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生除第721款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定以外的增加時，由甲方承擔由此增加的費用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減?；鶞嗜掌诤螅蚍勺兓斐晒て谘诱`時，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，甲乙雙方無法達成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。73合同價款的調(diào)整事件：731風險范圍以外合同價款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)甲方和乙方雙方確認后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。732設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負責。733甲方給定的以暫估價（項）形式列出的,按工程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。74設(shè)計變更及設(shè)計外新增工程項目的結(jié)算方式741工程量清單有的項目，按照工程量清單報價進行結(jié)算；742工程量清單有類似的項目，按照工程量清單報價換算進行結(jié)算；743工程量清單沒有相同或沒有類似的項目，按照最新的中華人民共和國國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予下浮，下浮率＝（1－成交價/最高限價），其中人工、機械臺班價格按施工當期項目所在地建設(shè)工程造價管理站相關(guān)文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設(shè)備價格按以下約定方式結(jié)算：（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報價進行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價;Ⅰ、按施工當期項目所在地的工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)材料的市場參考價及市場行情價較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當期項目所在地工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價格下浮10%結(jié)算；Ⅲ、按施工當期項目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價格下浮10%結(jié)算。（3）工程量清單和指導(dǎo)價都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場報價，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。744工程量清單中沒有相同或沒有類似且無相關(guān)定額的項目，乙方按照施工當期的市場價格編制預(yù)算，送甲方/監(jiān)理單位審定后作為結(jié)算依據(jù)。措施項目費不另計。745其他-第4頁-