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（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:720,00000采購包最高限價（元）:720,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)兩校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目100（項）720,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1兩校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目100（項）720,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：兩校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1一、服務(wù)范圍西華師范大學(xué)附屬小學(xué)校共2個校區(qū)，分別位于南充市順慶區(qū)蓮池路和鳳鳴路，服務(wù)內(nèi)容包括兩校區(qū)校內(nèi)所有建筑物及室外場地等區(qū)域的衛(wèi)生保潔、日常管理等工作。物業(yè)分布情況：序號建筑物名稱建筑面積（㎡）1教學(xué)樓（蓮池校區(qū)）約82002辦公樓（蓮池校區(qū)）約12003操場及公共區(qū)域（蓮池校區(qū)）約50004教學(xué)樓（鳳鳴校區(qū)）約150005辦公樓（鳳鳴校區(qū)）約30006操場及公共區(qū)域（鳳鳴校區(qū)）約16000合計約48400室外場地包括：室外操場、綠化景觀園區(qū)、道路及人行道、停車場等。二、主要服務(wù)內(nèi)容1、公共區(qū)域保潔，主要包括：道路場地清潔，運(yùn)動場所及周邊水溝、綠化帶等部位的保潔；辦公樓、教學(xué)樓等建筑物周圍環(huán)境保潔工作。2、室內(nèi)保潔，主要包括：各教學(xué)樓、辦公室、會議室、功能室等，各建筑物樓梯、樓道、公共衛(wèi)生間等。3、其他服務(wù)：食堂衛(wèi)生管理、垃圾清運(yùn)及采購人交予的其他服務(wù)。三、服務(wù)要求（一）人員要求1、人員配置：該項目服務(wù)人員全職18人，機(jī)動人員2人，可優(yōu)化崗位，但人員不得低于要求（學(xué)校寒暑假約25個月，服務(wù)人員按采購人要求進(jìn)行配備），簽訂合同時提供服務(wù)人員身份證、健康證等供采購人備案。（單獨(dú)提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）人員類別校區(qū)管理人員環(huán)境維護(hù)人員設(shè)施設(shè)備維修人員機(jī)動人員合計數(shù)量及人員要求2人（全職，按學(xué)校作習(xí)時間全天在崗），男女不限年齡應(yīng)在22周歲（含）-50周歲（不含）之間，身體健康，無違法犯罪記錄。14人（全職，按學(xué)校作習(xí)時間全天在崗），男女不限,女性55周歲（不含）以下，男性60周歲（不含）以下，身體健康，形體無明顯缺陷，無違法犯罪記錄。2人（全職，按學(xué)校作習(xí)時間全天在崗）男性，年齡22周歲（含）-50周歲（不含）之間，身體健康，形體無明顯缺陷，無違法犯罪記錄2人（根據(jù)學(xué)校其他工作安排隨叫隨到），年齡應(yīng)在22周歲（含）-50周歲（不含）之間身體健康，無違法犯罪記錄。202、所有服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守作息時間，上崗著裝（公司統(tǒng)一制服）整潔、保持安靜。上課期間未經(jīng)允許不得隨意進(jìn)入教室，所有人員未經(jīng)允許不得隨意進(jìn)入辦公室內(nèi)部；3、供應(yīng)商加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和監(jiān)督。如其工作人員發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由供應(yīng)商自行承擔(dān)；4、為保證學(xué)校工作的正常有序，供應(yīng)商應(yīng)保證項目人員的穩(wěn)定，人員的離職、調(diào)換、新聘必須書面報采購人，經(jīng)采購人審核后方可進(jìn)行。供應(yīng)商定期向采購人書面報告從業(yè)人員情況。項目人員主動離職的，須有本人情況說明。5、按規(guī)定統(tǒng)一著裝，干凈整潔。工作服表面、衣領(lǐng)、袖口沒有明顯污漬。6、工作中不準(zhǔn)擅離崗位，不準(zhǔn)嬉笑打鬧，不準(zhǔn)看書報雜志，吃東西、睡覺或做其他與工作無關(guān)的事。7、做到文明禮貌、講禮節(jié)，不在工作區(qū)域內(nèi)亂串和高聲喧嘩。8、講究禮節(jié)禮貌，遇有人問事，應(yīng)熱情回答，不得態(tài)度冷漠，語言不文明，更不得發(fā)生爭吵和肢體沖突。9、不得隨地吐痰，亂扔紙屑和亂寫亂畫，物品擺放有序。定期檢查身體，無帶病上崗，個人衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。10、崗位操作時應(yīng)使用“您好，請，對不起，不客氣，謝謝”等禮貌用語。11、具備縣（區(qū)）級以上醫(yī)院的體檢合格證明（供應(yīng)商須提供承諾函）。12、服從管理，及時完成好采購人臨時交辦的相關(guān)任務(wù)。13、為應(yīng)對突發(fā)事件，供應(yīng)商需配備相應(yīng)的保障團(tuán)隊，確保突發(fā)事件及時到達(dá)現(xiàn)場。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)事項項目具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)1、消害滅殺：“滅四害”制定季節(jié)防疫工作方案、實施措施和達(dá)到的效果，妥善投放藥物，防止對環(huán)境造成次生污染。2、化糞池清理：每半個月巡查一次，每學(xué)期清理一次（涉及相關(guān)費(fèi)用由學(xué)校負(fù)責(zé)）。做到無糞便堵塞或滿溢現(xiàn)象，保證出入口暢通，污水不溢出地面。3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔做到地面清潔，無煙頭、無垃圾、無積水、無濕滑現(xiàn)象、無亂張貼現(xiàn)象；地漏蓋板清潔完好，排水通暢，無垃圾堵塞等工作。垃圾清運(yùn)服務(wù)1、室外垃圾桶，每日清運(yùn)二次，做到無滿溢、散落現(xiàn)象；2、室內(nèi)日產(chǎn)垃圾，包裝后定點集中堆放，定時清運(yùn)，保持周邊環(huán)境整潔、無散落現(xiàn)象；3、垃圾中轉(zhuǎn)站，每日清掃保潔二次。配合垃圾清運(yùn)單位做好垃圾外運(yùn)，清運(yùn)后地面沖洗干凈，要求環(huán)境整潔，無積壓、無散落和亂堆放垃圾、無污水、無臭味；