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1注：本合同為中小企業(yè)預(yù)留合同山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:物業(yè)管理服務(wù)合同編號:SDGP371095000202501000084A_002計劃編號:37109500085100120250004采購人:威海火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)初村鎮(zhèn)人民政府供應(yīng)商：山東澄益新物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):威海市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年五月三十日2威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)初村鎮(zhèn)人民政府（甲方）所需物業(yè)管理服務(wù)(SDGP371095000202501000084)(項目名稱及項目編號)經(jīng)威海市政府采購中心(采購代理機(jī)構(gòu))以競爭性磋商采購方式進(jìn)行采購。經(jīng)評審委員會評審，確定山東澄益新物業(yè)管理有限公司（乙方）為項目成交（中標(biāo)）供應(yīng)商。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及本項目采購文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商簽訂本合同。第一條合同組成文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項目招標(biāo)（采購）文件及附件（含答疑）（二）中標(biāo)（成交）人的投標(biāo)（響應(yīng)）文件（三）合同格式、合同條款（四）中標(biāo)（成交）人在評標(biāo)（評審）過程中做出的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件（五）中標(biāo)（成交）通知書（六）本合同附件第二條合同標(biāo)的物業(yè)托管范圍：室內(nèi)外區(qū)域衛(wèi)生保潔工作、公共秩序維護(hù)工作、餐廳服務(wù)工作。物業(yè)名稱：威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)初村鎮(zhèn)人民政府物業(yè)類型：政府類物業(yè)坐落位置：威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)初村駐地建筑面積：室內(nèi)6000平方米，室外12000平方米。3第三條合同內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件要求及中標(biāo)供應(yīng)商響應(yīng)文件內(nèi)容提供服務(wù)。第四條服務(wù)要求乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標(biāo)：乙方應(yīng)按采購文件、投標(biāo)（響應(yīng)）文件及乙方在投標(biāo)過程中做出的書面說明或承諾提供及時、快速、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條合同金額1物業(yè)管理服務(wù)費合計為：804500元，大寫人民幣：捌拾萬零肆佰伍拾元整；合同托管建筑面積為6000平方米，室外面積12000平方米。2此費用包括：人員工資、低值易耗品及相關(guān)稅費等3付款途徑：甲方根據(jù)乙方在本合同中所提供銀行開戶信息轉(zhuǎn)賬支付4付款方式：合同簽訂生效并具備實施條件后5個工作日內(nèi)采購人將合同款的10%支付給供應(yīng)商；剩余合同價款分12次付清，每次付款時間節(jié)點為次月10日前，付款比例為75%，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提供本單位的稅務(wù)發(fā)票。采購人應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)合同價款。5履約保證金：本項目不收取履約保證金6乙方開戶名稱：山東澄益新物業(yè)管理有限公司開戶銀行：中國銀行威海環(huán)翠支行銀行帳號：2364428713134屬政府采購預(yù)算的資金，甲方應(yīng)按合同約定的付款期限，通過《山東省政府采購管理系統(tǒng)》及時向財政部門報送資金付款計劃，財政部門對支付申請審核無誤后，由甲方在15個工作日內(nèi)將款項支付至乙方賬戶;非政府采購預(yù)算資金，按甲方財務(wù)管理規(guī)定辦理報銷事宜。第六條履行期限服務(wù)期限：自2025年5月30日至2026年5月29日。第七條驗收要求按照目標(biāo)管理進(jìn)行驗收。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1甲方有權(quán)隨時向乙方了解項目進(jìn)度，并要求乙方提供項目相關(guān)資料。2甲方有權(quán)對項目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。3甲方有權(quán)按照本合同約定或有關(guān)法律法規(guī)、政府管理的相關(guān)職能規(guī)定，對本項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照監(jiān)督檢查情況制定相應(yīng)措施并加以整改。甲方不因行使該監(jiān)督和檢查權(quán)而承擔(dān)任何責(zé)任，也不因此減輕或免除乙方根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。4甲方有權(quán)在乙方履行合同過程中出現(xiàn)損害或可能損害公共利益、公共安全情形時終止本合同。5甲方有權(quán)根據(jù)國家政策或法律法規(guī)的變動對服務(wù)項目的需求標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求作出相應(yīng)變動或者取消項目。