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1【】服務(wù)區(qū)【】項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：【】甲方：【】服務(wù)區(qū)地址：負(fù)責(zé)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：地址：法定代表人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為充分發(fā)揮高速公路服務(wù)區(qū)的功能，提升服務(wù)區(qū)的整體形象，更好地為過(guò)往司乘人員服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于【】高速公路【】服務(wù)區(qū)，乙方使用的場(chǎng)地具體位置為：總面積為：㎡（其中南區(qū)門(mén)店面積為㎡，北區(qū)門(mén)店面積為㎡），經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地圖紙作為合同附件。二、經(jīng)營(yíng)方式1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期間自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、依法納稅，享有并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的一切債權(quán)、債務(wù)。甲方不承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的任何責(zé)任。2乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)以自身名義或分支機(jī)構(gòu)名義自行辦理相關(guān)行政許可審批、工商、衛(wèi)生、稅務(wù)登記等事宜，并保持上述證照的有效性，乙方應(yīng)確保本合同簽訂主體與項(xiàng)目屬地按規(guī)定辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照主體具有一致性或關(guān)聯(lián)性。乙方不得利用本合同項(xiàng)下甲方的資產(chǎn)以任何形式對(duì)外進(jìn)行融資或設(shè)立擔(dān)保，不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2三、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1乙方在經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為：，主要經(jīng)營(yíng)品類(lèi)包含：（具體品類(lèi)、規(guī)格、定價(jià)詳見(jiàn)附件6產(chǎn)品清單）。2乙方不得經(jīng)營(yíng)第三條第1款未列明的商品或服務(wù)，也不得從事與第三條第1款無(wú)關(guān)的活動(dòng)。在對(duì)第三條第1款規(guī)定的商品或服務(wù)項(xiàng)目界限難以明確時(shí)，由甲方進(jìn)行確定，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。3乙方增加或調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目大類(lèi)范圍內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)書(shū)面報(bào)甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可經(jīng)營(yíng)；對(duì)于新增或調(diào)整的產(chǎn)品或服務(wù)，甲方保留收回的權(quán)利。4國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)營(yíng)上述項(xiàng)目必須持有相關(guān)許可證的，乙方應(yīng)申請(qǐng)獲得許可后，方可經(jīng)營(yíng)。5乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。6乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理相關(guān)規(guī)定，且所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格必須經(jīng)過(guò)甲方審核后才能實(shí)施。如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格未經(jīng)審核擅自上架銷(xiāo)售的，按該產(chǎn)品擅自銷(xiāo)售期間全部營(yíng)業(yè)款的3倍向甲方支付違約金；一個(gè)合同年度內(nèi)累計(jì)有3次（筆）以上該違約情形的，甲方有權(quán)單方解除合同并將乙方列入黑名單，取消乙方進(jìn)駐甲方下屬服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)的資格。四、合同期限合同期限自年月日起至年月日止（含裝修期）。其中，年月日至年月日為裝修期，供乙方進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝調(diào)試和其他營(yíng)業(yè)準(zhǔn)備工作，乙方無(wú)需支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，乙方在裝修期內(nèi)提前開(kāi)業(yè)的除外；裝修期內(nèi)產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如果乙方在裝修期內(nèi)開(kāi)業(yè)，則裝修期提前結(jié)束，開(kāi)業(yè)日為經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)計(jì)算起始日，提前開(kāi)業(yè)期間經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)計(jì)算（按實(shí)際含稅營(yíng)業(yè)額*提成比例計(jì)算支付）。如果乙方未在裝修期內(nèi)正常開(kāi)業(yè)，應(yīng)于本合同約定的裝修期屆滿日之次日（年月日）起開(kāi)始計(jì)算經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，上述合同期限終止時(shí)間并不因此改變。乙方應(yīng)當(dāng)在裝修期屆滿之日次日進(jìn)行開(kāi)業(yè)，如乙方未經(jīng)甲方同意而逾期開(kāi)業(yè)，則視為乙方違約，除正常支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)延期期間給甲方造成的收益損失，每日損失額按乙方第一個(gè)合同年度每月基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管3理費(fèi)的5%折算；若乙方逾期開(kāi)業(yè)超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方交還該物業(yè)，同時(shí)要求乙方支付第一個(gè)合同年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1個(gè)月的基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)作為違約金。雙方特別約定，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始或準(zhǔn)備開(kāi)始場(chǎng)地裝飾裝修工程，或乙方已實(shí)際接收該場(chǎng)地的，視為該場(chǎng)地符合交付條件。但對(duì)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的施工行為，甲方仍有權(quán)要求乙方停止施工并將該物業(yè)恢復(fù)至施工前狀態(tài)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)1乙方應(yīng)按“基準(zhǔn)+超額”方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。結(jié)算方式為：首年含稅基準(zhǔn)營(yíng)業(yè)額為【】萬(wàn)，逐年遞增【】%，若乙方年含稅營(yíng)業(yè)額在含稅基準(zhǔn)營(yíng)業(yè)額（含）以?xún)?nèi)的，則向甲方按【】%支付年基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)；如年含稅營(yíng)業(yè)額超過(guò)基準(zhǔn)營(yíng)業(yè)額的，超額部分乙方應(yīng)按比例向甲方支付超額經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。一個(gè)合同年度按365天計(jì)算。本合同項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)詳見(jiàn)下表：2甲方實(shí)行代收銀管理方式，乙方所有含稅營(yíng)業(yè)額款項(xiàng)由乙方委托甲方代為收取，甲方在代收期間無(wú)需向乙方支付利息。每月末對(duì)當(dāng)月?tīng)I(yíng)收款（上月26日－本月25日）實(shí)行累計(jì)滾動(dòng)清算，具體清算原則如下：月度實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按實(shí)際含稅營(yíng)業(yè)額中歸屬于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的部分與月均基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)孰高計(jì)量收取，以倒扣方式執(zhí)行，甲方應(yīng)于下月10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算返還乙方扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、能源管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)之和后的余款，當(dāng)月實(shí)際含稅營(yíng)業(yè)額不足月均基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、能源管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)之和時(shí)，不足部分乙方應(yīng)于結(jié)算后的10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊支付。乙方應(yīng)當(dāng)將甲方扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)后返還部分視作收入，誠(chéng)實(shí)守信、依法納稅。含稅營(yíng)業(yè)額應(yīng)包括：乙方在營(yíng)業(yè)過(guò)程中消費(fèi)者通過(guò)現(xiàn)金、刷卡、網(wǎng)絡(luò)支付單位（萬(wàn)元）第一年第二年第三年總額基準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)含稅基準(zhǔn)營(yíng)業(yè)額4等方式或以團(tuán)購(gòu)、大眾點(diǎn)評(píng)等第三方結(jié)算系統(tǒng)支付給乙方的全部營(yíng)業(yè)收入，不扣除任何費(fèi)用或稅費(fèi)。甲方可通過(guò)統(tǒng)一收銀系統(tǒng)或要求乙方提供營(yíng)業(yè)額報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票、每日POS機(jī)收銀單等方式確定乙方的營(yíng)業(yè)額，乙方對(duì)甲方確認(rèn)營(yíng)業(yè)額的行為予以配合并無(wú)異議。乙方同意：稅前營(yíng)業(yè)額的具體金額以甲方出具的月結(jié)賬單中記載的數(shù)額為準(zhǔn)。3關(guān)于統(tǒng)一收銀要求：乙方必須將全部含稅營(yíng)業(yè)額接入浙江商業(yè)集團(tuán)收銀系統(tǒng)，且按甲方要求實(shí)現(xiàn)收銀方式多樣化，包括但不限于支付寶、微信、銀行卡等支付方式，所有支付方式必須由浙江商業(yè)集團(tuán)收銀系統(tǒng)統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)，因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須提供浙江商業(yè)集團(tuán)收銀系統(tǒng)內(nèi)所需的基礎(chǔ)信息（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅人識(shí)別號(hào)、開(kāi)戶(hù)銀行、所售商品目錄等）。營(yíng)業(yè)款在甲方監(jiān)督下由乙方收取，每日向服務(wù)區(qū)財(cái)務(wù)部門(mén)報(bào)備營(yíng)業(yè)金額。每自然月月末3天前乙方應(yīng)提供當(dāng)月（上月26日至本月25日）真實(shí)營(yíng)業(yè)額及每日營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)給甲方，甲方將采取多種途徑（包括但不限于從每天打印出的收銀小票來(lái)匯總計(jì)算當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)額）與乙方核對(duì)營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)，雙方數(shù)據(jù)產(chǎn)生差異的，以甲方最終核對(duì)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。乙方在銷(xiāo)售中的每一筆銷(xiāo)售必須向顧客提供準(zhǔn)確的收銀小票。如未提供收銀小票即視為違約行為。甲方實(shí)行收銀小票違規(guī)行為舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度，如顧客舉報(bào)乙方不提供收銀小票或收銀小票金額、內(nèi)容與實(shí)際消費(fèi)不符且經(jīng)查實(shí)的，甲方將給予舉報(bào)人人民幣100元現(xiàn)金的獎(jiǎng)勵(lì)，此獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由甲方直接在乙方的合同履約保證金中扣除。4乙方服從甲方收銀稽核相關(guān)管理要求。乙方的營(yíng)業(yè)款必須全部進(jìn)入收銀機(jī)，如發(fā)現(xiàn)乙方的營(yíng)業(yè)款未進(jìn)入收銀機(jī)的，視其情節(jié)，乙方應(yīng)按未進(jìn)入收銀機(jī)營(yíng)業(yè)款的3至10倍支付甲方違約金或由甲方從履約保證金扣除；一個(gè)合同年度內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方累計(jì)有3次（筆）以上該違約情形的，甲方有權(quán)單方解除合同并將乙方列入黑名單，取消乙方進(jìn)駐甲方下屬服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)的資格。5乙方經(jīng)營(yíng)所需的浙江商業(yè)集團(tuán)收銀系統(tǒng)相關(guān)軟硬件、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（含由機(jī)房收銀服務(wù)器至收銀點(diǎn)位的網(wǎng)絡(luò)布線及網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備），設(shè)備型號(hào)及網(wǎng)絡(luò)架設(shè)標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)甲方要求安裝、實(shí)施，所產(chǎn)生的設(shè)備采購(gòu)、實(shí)施費(fèi)用及合同期內(nèi)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期內(nèi)甲方將采取定期或不定期的方式對(duì)硬件環(huán)境和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，新設(shè)商戶(hù)不得就近接網(wǎng)，需根據(jù)甲方設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)從機(jī)房服務(wù)器規(guī)范引線，對(duì)無(wú)法滿足甲方規(guī)范要求的，乙方必須及時(shí)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的