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成都市新津區(qū)人大常委會辦公室后勤服務(wù)項目-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N5101*2-1履約地點：成都市新津區(qū)簽訂地點：成都市新津區(qū)簽訂時間：2025年09月15日采購人（甲方）：成都市新津區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會辦公室采購人地址：成都市新津區(qū)五津西路167號供應(yīng)商(乙方)：成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：四川省成都市新津區(qū)五津街道興園5路172號-第1頁-單價(元)：669,60000數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥669,60000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及成都市新津區(qū)人大常委會辦公室后勤服務(wù)項目采購項目的《磋商文件》，乙方的《投標（響應(yīng)）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C05040300品目名稱C05040300保安服務(wù)采購標的成都市新津區(qū)人大常委會辦公室后勤服務(wù)服務(wù)范圍成都市新津區(qū)人大常委會辦公室后勤服務(wù)合計金額人民幣（大寫）：陸拾陸萬玖仟陸佰元整（￥669,60000）二、服務(wù)要求1、人員配置要求11秩序維護人員配置要求：男性，法定勞動年齡，身高165米及以上，體貌端正，身體健康（沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史），無犯罪記錄。（1）統(tǒng)一著裝、服裝整潔并佩戴工作牌，講文明有禮貌，熱情待人，為辦事群眾提供優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)，注重整體形象。（2）秩序維護人員。具有靈活性、警惕性、敏銳性，精神飽滿，隨時做好應(yīng)急準備，對執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)的違法亂紀行為和各類不安全因素及時處理并上報。（3）遵守公共衛(wèi)生秩序，愛護公共衛(wèi)生；值班室環(huán)境好、內(nèi)務(wù)規(guī)范、物品擺放整齊有序。（4）大門崗值班室實行24小時值勤，加強對外來人員及車輛的詢問登記，禁止推銷、傳銷產(chǎn)品等無關(guān)人員入內(nèi)。在辦公區(qū)域行政人員上班時間，維護大樓大廳、辦公區(qū)域、大樓周圍責(zé)任區(qū)的正常公共秩序，無失竊、無外來人員損壞區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施等現(xiàn)象發(fā)生，并有安保人員定期進行巡查。對任何可能危及工作人員及外來人員安全的地方，有預(yù)見性地設(shè)置提示標識，采取有效防范措施。下班時間及夜間負責(zé)辦公大樓所有區(qū)域的安全防范，無安全事故發(fā)生。（5）引導(dǎo)車輛有序通行、停放。對辦公區(qū)域周圍的停車場劃定規(guī)范的位置和行使線路，并按指定車位停放，無亂停亂放現(xiàn)象。（6）晝夜室內(nèi)外巡查，以巡更打卡為準，交叉巡查方式，上班時間兩小時一次，夜間每晚不少于三次，并做好記錄。晚間巡邏時要檢查各個辦公室以樓道照明設(shè)備情況，及時將照明設(shè)備關(guān)閉。（7）建立安全隱患排查制度，定時或不定時排查辦公區(qū)的安全情況。消防、供配電、電梯等設(shè)備的運行情況良好并作好記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。（8）建立火災(zāi)、治安、地震、群體性等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，原則上每半年一次，并邀請安監(jiān)、公安、消防等部門指導(dǎo)。（9）協(xié)助物資搬運等其他臨時安排的工作任務(wù)。12衛(wèi)生保障人員要求：年齡標準：18--45周歲，身體健康（沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史），無犯罪記錄。（1）地面清潔、干燥，無污跡、煙頭、痰跡、紙屑、嘔吐物、排泄物、積水，無衛(wèi)生死角。（2）燈柜、柜子、椅子、門窗、玻璃、電器、開關(guān)擦拭干凈，無集塵，無污跡，無雜物。（3）洗手池、痰盂、污物桶、盆、廁所凳等衛(wèi)生設(shè)施清潔，無污垢，無異味。（4）公共場所的公共設(shè)施保持潔凈、無塵、無垢、無蜘蛛網(wǎng)。（5）天花板、四壁無積塵，無蜘蛛網(wǎng)，墻角及踢腳線清潔，無污跡。（6）清潔用具做到分區(qū)使用，拖把要有明顯標記，用后分區(qū)清洗，消毒掛放。（7）做好保潔工作，清潔工對所屬區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生情況每40分鐘巡視一次，并隨時清掃。（8）保持廚房干凈衛(wèi)生，食堂臺面、餐具整潔無油污、無鼠蟻，不留死角；每天對甲方員工就餐后的餐具、碗筷進行清潔、消毒。（9）每日廚房產(chǎn)生的廚余垃圾按照生活垃圾統(tǒng)一處理方式進行轉(zhuǎn)運處理。（10）按采購人要求開關(guān)路燈、報告水電故障。-第2頁-13會務(wù)人員要求：年齡標準：18--45周歲，身體健康（沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史），無犯罪記錄。（1）年齡：45歲以下；體貌端正，身體健康（沒有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史），無犯罪記錄。（2）統(tǒng)一著裝，乙方為服務(wù)人員至少準備2套夏裝、2套秋裝、1套冬裝。（3）具有良好的文字處理能力，熟悉各種公文(會議紀要、通知、報告等)寫作，優(yōu)秀的計算機操作能力，熟悉辦公室工作需要具備的專業(yè)知識和技能，要熟練掌握各種辦公軟件(Word、Excel、PPT等)的應(yīng)用；（4）熟練操作各類辦公設(shè)備，熟練操作各類辦公自動化設(shè)備，例如打印機、復(fù)印機、掃描儀、傳真機、刻錄機等；（5）普通話流利、工作積極、待人熱誠，具有良好的溝通能力，要正確領(lǐng)會領(lǐng)導(dǎo)的意思并將工作處理好。2、清潔工具、設(shè)備和個人防護用品由成交供應(yīng)商負責(zé)；（1）清潔工具、設(shè)備是指：①拖布、掃帚、撮箕、擦玻器、抹布、水桶、垃圾鏟、手套、潔廁刷等清潔工具，②垃圾車、垃圾桶、吸塵器、掃地機、洗地機、拋光機等清潔設(shè)備。（2）個人防護用品是指手套、口罩、消毒劑等。其他要求1、本項目包含管理費、人員工資、各類保險、稅金、工人個人防護用品、工作服、清潔工具和設(shè)備等。以包工形式承包給成交供應(yīng)商。2、包工是指實施本項目需要的后勤人員由成交供應(yīng)商全部負責(zé)招收、培訓(xùn)、管理，其個人的安全、保險（投標時供應(yīng)商不提供保潔工相關(guān)證明材料）等各類事項均由成交供應(yīng)商負責(zé)。3、人員管理：所有上崗人員由成交供應(yīng)商負責(zé)簽訂勞動合同，建立勞動合同法律關(guān)系，工資、社會保險、稅、費、管理費用等各種費用均由成交供應(yīng)商負責(zé)支付。成交供應(yīng)商負責(zé)安保的全部管理工作，發(fā)生與安保人員的任何糾紛與事故均由成交供應(yīng)商負責(zé)，采購人不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。4、員工薪資不得低于當(dāng)?shù)刈畹托匠陿藴?，必須為在職員工購買社保。三、合同定價方式、付款進度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明155,777682026-01-08成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。255,777682026-02-06成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。355,777682026-03-09成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。455,777682026-04-08成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。555,777682026-05-08成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。-第3頁-655,777682026-06-08成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。755,777682026-07-08成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。855,777682026-08-10成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。955,777682026-09-10成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。1055,777682026-10-09成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。1155,777682026-11-10成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的833%支付。1256,045522026-12-08成都蓉錦達物業(yè)管理服務(wù)有限公司付款期限為在收到供應(yīng)商有效的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付上一個月資金。按合同價的837%支付。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明四、履約保證金是否收取履約保證金：否五、驗收標準和方法成交供應(yīng)商與采購人應(yīng)嚴格按照《財政部關(guān)于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導(dǎo)意見》(財庫〔2016〕205號)的要求進行驗收。符合國家有關(guān)規(guī)定、磋商文件規(guī)定的要求和響應(yīng)文件及承諾以及合同條款。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分發(fā)出整改通知。2根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。3國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用。2接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。-第4頁-