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池州市政府性資金房屋和市政工程施工招標文件（2025年版網(wǎng)招）項目編號:工程名稱：池州市頤養(yǎng)中心建設項目招標人：池州市民政局招標代理機構：階梯項目咨詢有限公司2025年9月目錄第一章招標公告3第二章投標人須知7投標人須知前附表7投標人須知標準條款23第三章評標辦法34第四章合同主要條款49第五章計價依據(jù)及工程造價確定75第六章圖紙80第七章技術標準和要求82第八章投標文件格式83第一章招標公告一、招標編號：二、項目名稱：池州市頤養(yǎng)中心建設項目三、項目實施地點：池州市四、項目實施主體（招標人）：池州市民政局五、項目實施主體（招標人）地址：池州市貴池區(qū)秋浦街道長江南路廣電大廈9-10樓六、招標方式：公開招標七、項目概況、投資規(guī)模：建設規(guī)模：項目位于池州市貴池區(qū)里山街道里山村，總建筑面積16650平方米，其中新建一棟老年人養(yǎng)護院建筑面積64435平方米，一棟康養(yǎng)中心建筑面積496649平方米，一棟后勤用房及健康管理中心建筑面積32203平方米，連廊建筑面積39061平方米，地下室人防工程建筑面積159714平方米，門衛(wèi)室建筑面積3196平方米，并配套建設給排水、供配電、道路、綠化等附屬工程，具體詳見設計圖紙及工程量清單。最高投標限價（招標控制價）：6620838126元（大寫：陸仟陸佰貳拾萬零捌仟叁佰捌拾壹元貳角陸分）項目類別：建筑工程質量標準：合格其他：/八、資金來源：資金來源：專項資金及財政資金項目出資比例：100%資金落實情況：已落實九、計劃工期：420日歷天（具體以監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令日期為準）。十、投標人資質、資格要求：1、投標人資格：（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。（2）其他要求：/2、擬派項目經(jīng)理要求：（1）具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格（有效期滿的，必須延續(xù)注冊合格）。（2）具備建設主管部門頒發(fā)的有效的安全生產考核（B類）證。（3）其他要求：提供2025年2月至今任意連續(xù)6個月投標單位為其繳納的社保證明材料。目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。3、是否接受聯(lián)合體:本次招標不接受聯(lián)合體投標。4、未在池州市公共資源交易平臺記入不良行為記錄，且在披露期內的。十一、招標范圍：項目位于池州市貴池區(qū)里山街道里山村，總建筑面積16650平方米，其中新建一棟老年人養(yǎng)護院建筑面積64435平方米，一棟康養(yǎng)中心建筑面積496649平方米，一棟后勤用房及健康管理中心建筑面積32203平方米，連廊建筑面積39061平方米，地下室人防工程建筑面積159714平方米，門衛(wèi)室建筑面積3196平方米，并配套建設給排水、供配電、道路、綠化等附屬工程，具體詳見設計圖紙及工程量清單。十二、標段數(shù)：1個十三、公告發(fā)布時間：2025年09月日十四、公告發(fā)布媒介：本次招標公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggjchizhougovcn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzyahgovcn）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（wwwahtbaorgcn/）公開發(fā)布。十五、項目開標時間：2025年10月日10時30分開標地址：池州市公共資源交易管理中心三樓開標三室十六、招標文件獲取及費用支付方式：1、獲取時間：招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間。2、費用支付：網(wǎng)上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）十七、資格審查方式：資格后審十八、評標辦法：有效最低價法或技術標評審的合理低價法十九、備注：1、本項目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中的完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請及時辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggjchizhougovcn/）關于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時辦理導致無法參與投標的，責任自負；2、關于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務指南”-“操作手