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1皖新文創(chuàng)廣場文創(chuàng)街區(qū)改造、商業(yè)街區(qū)外立面裝飾工程（二次）二標(biāo)段：皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)街區(qū)外立面裝飾工程工程合同發(fā)包人（全稱）：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司承包人（全稱）：北京城建北方集團有限公司（聯(lián)合體牽頭人）淮北信和水利建筑工程有限公司（聯(lián)合體成員）上海市園林工程有限公司（聯(lián)合體成員）合同編號：WXCB-HB-WCGC-HT-015日期：2025年6月23日簽訂地點：淮北市相山區(qū)2合同條款及格式（二標(biāo)段）第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：淮北皖新文化旅游發(fā)展有限公司承包人（乙方）：北京城建北方集團有限公司（聯(lián)合體牽頭人）淮北信和水利建筑工程有限公司（聯(lián)合體成員）上海市園林工程有限公司（聯(lián)合體成員）根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)街區(qū)外立面裝飾工程及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：皖新文創(chuàng)廣場商業(yè)街區(qū)外立面裝飾工程。2工程地點：淮北市相山區(qū)。3工程立項批準(zhǔn)文號：相發(fā)改備案【2024】9號。4資金來源：自籌資金。5工程內(nèi)容：承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求(包括發(fā)包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計和施工方案等)，結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容(包括但不限于增加或減少工程范圍等)，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人。由此而引起的合同價款的調(diào)整，按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：包括共10棟樓，本項目總占地面積5182010㎡，包含S1-S10共計10棟2-3層建筑，總建筑面積2618936㎡，其中地上計容建筑面積1215454㎡，包含玻璃幕墻、鋁板幕墻、金屬幕墻、鋁合金外門窗、室外玻璃欄桿、木結(jié)構(gòu)、木欄桿、瓦屋面、金屬屋面、連廊、走廊、出入口雨棚等除特殊說明外，圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，均按圖計入。61、外立面工程611門窗：鋁合金門窗、玻璃門窗、木格柵窗戶、隔扇窗、木紋色型材、木紋陽極氧化金屬、木飾面、玻璃磚612屋面工程:1）金屬屋面、瓦屋面（小青瓦/筒瓦/黃色琉璃瓦/高分子平板瓦/板瓦等）、透明PVC膜、鋁錳鎂波浪板、厚木懸魚、滴水、吻獸、戧獸、垂獸、脊飾、3座獸、寶頂?shù)任菝嫜b飾；2)無保溫開敞連廊、露臺、陽臺面層。613墻柱面：玻璃幕墻、金屬板幕墻（鋁板，不銹鋼板、拼接陽極氧化金屬板）、塊料墻面（紅磚拼花、青磚拼花、紅磚貼片、青磚貼片、透孔磚、方形玻璃磚、陶土條形磚、紅色水泥鏤空磚、水泥色鏤空磚、仿民國清水青磚、磚雕花、）、GRC構(gòu)件、石材、水磨石、花崗巖勒腳、芝麻灰勒腳、干粘石、玻璃、木柱、實木飾面板、裝飾木柱、木紋金屬柱、金屬木飾面、出入口雨棚等。614油漆：外墻真石漆、外墻涂料、肌理漆、水泥漆、古建筑所有的清漆、瓷漆、調(diào)和漆、彩繪、外墻涂料、防火涂料。玻璃幕墻內(nèi)側(cè)墻、梁、柱子等涂料。615其他：金屬格柵、鋁合金格柵、老青磚實木花格柵、金屬欄桿(外圍)、護窗欄桿、金屬木飾面欄桿、玻璃欄桿。幕墻（玻璃、金屬板等）內(nèi)保溫及防火封堵。616仿古工程：木結(jié)構(gòu)挑檐、木架連廊、木亭、木結(jié)構(gòu)屋頂、仿古木門窗、仿古木欄桿、掛落及古建裝飾、彩繪、柱、雀替、斜撐、梁架、椽、望板、木門樓閣樓、塔亭、八角亭、門頭、戲臺等所有木作工程。仿古木門窗、仿古木欄桿617馬頭墻（除結(jié)構(gòu)、抹灰外）、玻璃磚、鏤空磚等。62、零星工程：*63、其他未盡事宜參照外立面控制手冊。64、補充說明：圖紙上已設(shè)計，但不計入本次招標(biāo)范圍的有：（1）所有圖紙上明確二次設(shè)計、詳見景觀圖紙的不在本次招標(biāo)范圍。（2）門窗工程：人防門、防火門不在本次招標(biāo)范圍。（3）室外坡道、臺階、散水、花池、入口平臺等不在本次招標(biāo)范圍。65、其他說明：651因本項目設(shè)計外立面結(jié)構(gòu)復(fù)雜、材料品類多、存在大量尺寸超高超寬、異型裝飾玻璃，承包人需具備圖紙深化、優(yōu)化能力，進場后對每棟樓外立面進行建模優(yōu)化，確保外立面施工效果，該項費用綜合考慮在報價中，除本合同約定外，承包人無權(quán)以任何理由要求增加費用；652投標(biāo)單位應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場，充分考慮現(xiàn)場可能存在的影響施工的因素（如交叉施工、工作面移交、空間狹小、居民投訴、外圍協(xié)調(diào)），承包人須自行解決并自行協(xié)調(diào)現(xiàn)狀問題，與相關(guān)單位充分溝通，合理組織施工，以保證項目施工質(zhì)量、安全及工期，如因承包人未能有效協(xié)調(diào)影響工期，承包人應(yīng)按合同約定承擔(dān)工期延期責(zé)任；653本項目各單體室內(nèi)正負(fù)零不統(tǒng)一，室外景觀鋪裝完成面標(biāo)高隨之變動，承包人需認(rèn)真研究室外景觀圖紙標(biāo)高，保證外立面與景觀鋪裝的銜接效果；4654現(xiàn)場腳手架搭設(shè)需滿足腳手架驗收規(guī)范要求，同時需通過建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合驗收后方可使用；655商業(yè)地塊樓間距較小，承包人需合理布置施工場地。施工場地空間狹小不具備施工宿舍搭建條件，承包人自行解決施工住宿、辦公問題；656承包人需無條件配合項目專項驗收、竣工驗收（包括但不限于提供工程資料、合格的工程實體）；657標(biāo)后相關(guān)項目管理政策及規(guī)定應(yīng)按照淮北的主管部門要求落實，若有不同，需符合淮北主管部門的要求；658在工程竣工移交前，現(xiàn)場臨時水表、電表產(chǎn)生的水電費由承包人承擔(dān)；659整個項目嚴(yán)格實行樣板先行制度，承包人需在中標(biāo)公示期結(jié)束后15天內(nèi)需提供外立面材料樣品及品牌（招標(biāo)文件及合同約定品牌）報建設(shè)單位、設(shè)計單位確認(rèn)，相關(guān)費用投標(biāo)人綜合報價。若現(xiàn)場施工材料未經(jīng)確認(rèn)，返工費用由承包人自行承擔(dān)，且施工材料及施工工藝未按圖紙及相關(guān)規(guī)范施工的，按1萬元/處處罰，上不封頂，如因此影響工期，承包人應(yīng)按合同約定承擔(dān)工期延期責(zé)任；10承包人門窗、幕墻七性試驗、節(jié)能驗收、材料試驗復(fù)試、見證取樣等所涉及驗收的一切檢測費用，承包人需在投標(biāo)報價中綜合考慮，中標(biāo)后不予調(diào)整。二、合同工期計劃開工日期：2025年6月23日。計劃竣工日期：2025年10月21日。工期總?cè)諝v天數(shù)：120日歷天，自發(fā)包人書面通知之日起算。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，如就同一事項存在不同標(biāo)準(zhǔn)的，以較高者為準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：不含增值稅價款（小寫）￥：1887752294；（大寫）：壹仟捌佰捌拾柒萬柒仟伍佰貳拾貳元玖角肆分。增值稅稅款(小寫）￥：169897706；（大寫）：壹佰陸拾玖萬捌仟玖佰柒拾柒元零角陸分。價稅合計（小寫）￥：2057650000；（大寫）貳仟零伍拾柒萬陸仟伍佰元整。其中：