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1泗洪縣2025～2027年度建設(shè)工程日照分析復(fù)核服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào)：JSZC-321324-DTZB-G2025-0019政府采購(gòu)合同采購(gòu)人：泗洪縣自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商：宿遷市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司二0二五年十二月二十三日2政府采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱(chēng)：泗洪縣2025～2027年度建設(shè)工程日照分析復(fù)核服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321324-DTZB-G2025-0019甲方：（買(mǎi)方）泗洪縣自然資源和規(guī)劃局乙方：（賣(mài)方）宿遷市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典（第三編合同）》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就泗洪縣2025～2027年度建設(shè)工程日照分析復(fù)核服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)的結(jié)果及相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、合同內(nèi)容1標(biāo)的名稱(chēng)：泗洪縣2025～2027年度建設(shè)工程日照分析復(fù)核服務(wù)項(xiàng)目2標(biāo)的質(zhì)量：合格3標(biāo)的數(shù)量（規(guī)模）：以實(shí)際復(fù)核且通過(guò)驗(yàn)收的建筑面積為準(zhǔn)。4履行時(shí)間（期限）：自合同簽訂之日起至2027年12月31日，具體時(shí)間按照采購(gòu)人實(shí)際要為準(zhǔn)。5履行地點(diǎn)：泗洪縣范圍內(nèi)，具體由甲方指定地點(diǎn)6履行方式：按照招標(biāo)文件、響應(yīng)文件（含相應(yīng)的投標(biāo)承諾）及合同條款履行。二、合同金額及付款方式1本合同單價(jià)為：039元/平方米復(fù)核建筑面積。按實(shí)際工作量據(jù)實(shí)測(cè)算，最終根據(jù)中標(biāo)單價(jià)*實(shí)際復(fù)核建筑面積并結(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行支付。2付款方式：按照以下確定的付款方式，采購(gòu)人及時(shí)辦理付款手續(xù)。對(duì)于滿(mǎn)足合同約定支付條件的，自收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的供應(yīng)商賬戶(hù)或供應(yīng)商數(shù)字人民幣賬戶(hù)。3預(yù)付款：合同金額的10%，合同簽訂后按規(guī)定支付；4進(jìn)度款：剩余費(fèi)用分別于每年度6月下旬、12月下旬集中結(jié)算，付款金額按照中標(biāo)單價(jià)乘以實(shí)際復(fù)核建筑面積并結(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行支付（無(wú)息）。3（注：規(guī)劃方案批準(zhǔn)后，因施工圖深化設(shè)計(jì)或圖審等需要導(dǎo)致的規(guī)劃方案變更，在總建筑面積、建筑密度、容積率、樓棟數(shù)、樓層數(shù)、建筑外輪廓、戶(hù)型、建筑間距等基本不變的情況下進(jìn)行局部較小調(diào)整的，免收費(fèi)用。）注：1在簽訂合同時(shí)，中標(biāo)人明確表示無(wú)需預(yù)付款或者主動(dòng)要求降低預(yù)付款比例的金額，采購(gòu)人可不適用預(yù)付款規(guī)定。2本項(xiàng)目最終根據(jù)中標(biāo)單價(jià)*實(shí)際復(fù)核建筑面積并結(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行支付。3合同款可以采用數(shù)字人民幣方式進(jìn)行支付。4乙方未按要求提供符合要求的發(fā)票的，甲方有權(quán)暫停付款，且不免除乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批或提出規(guī)劃審查意見(jiàn)前，依據(jù)相關(guān)規(guī)范及技術(shù)參數(shù)，對(duì)建設(shè)單位提交的規(guī)劃方案（調(diào)整方案）日照分析相關(guān)材料進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)日照分析復(fù)核結(jié)果編制《日照分析復(fù)核報(bào)告》。特別說(shuō)明：供應(yīng)商承擔(dān)本招標(biāo)內(nèi)容的服務(wù)工作，并應(yīng)回避自身承接規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的日照分析復(fù)核工作。相關(guān)配套服務(wù)還包括：①確定日照分析復(fù)核報(bào)告的模板；②日照分析復(fù)核的答疑；③日照相關(guān)的聽(tīng)證、復(fù)議及訴訟服務(wù)；④其它日照分析相關(guān)的支持服務(wù)。1日照分析對(duì)象及標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核：依據(jù)相關(guān)規(guī)范，核查復(fù)核對(duì)象是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)要求：（1）住宅：每套住宅至少1個(gè)居住空間（臥室或起居室）滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)套內(nèi)居住空間總數(shù)≥4個(gè)時(shí)，應(yīng)至少有2個(gè)滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)。（2）宿舍：宿舍半數(shù)及半數(shù)以上的居室應(yīng)滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刈≌ㄖ娜照諛?biāo)準(zhǔn)。（3）托兒所、幼兒園：主要活動(dòng)室、寢室冬至日日照時(shí)長(zhǎng)≥4小時(shí)；其室外活動(dòng)場(chǎng)地≥1/2面積在日照陰影線(xiàn)范圍外。（4）中小學(xué)：普通教室冬至日日照時(shí)長(zhǎng)≥3小時(shí)。（5）醫(yī)院、療養(yǎng)院：半數(shù)及以上病房、療養(yǎng)室冬至日日照時(shí)長(zhǎng)≥2小時(shí)。（6）老年人設(shè)施：老年人居室冬至日日照時(shí)長(zhǎng)≥2小時(shí)；居家養(yǎng)老用房至少一個(gè)窗滿(mǎn)足大寒日≥3小時(shí)日照。（7）嬰幼兒照料設(shè)施：至少一個(gè)窗滿(mǎn)足冬至日≥3小時(shí)日照。4（8）其他要求：建筑外新增設(shè)施不得降低相鄰住宅現(xiàn)有日照標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)現(xiàn)狀已不滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑，周邊開(kāi)發(fā)建設(shè)不得再減少其日照時(shí)數(shù)。2日照分析參數(shù)：核查復(fù)核中使用的關(guān)鍵參數(shù)是否準(zhǔn)確、合規(guī)：（1）分析軟件：符合《建筑日照計(jì)算參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范的日照分析軟件。（2）地理位置：泗洪縣(東經(jīng)：118°15′，北緯：33°29′)。（3）日照基準(zhǔn)年：2001年。（4）有效時(shí)間帶（當(dāng)?shù)卣嫣?yáng)時(shí)）：大寒日：8:00~16:00；冬至日：9:00~15:00。（5）計(jì)算精度：1分鐘。（6）掃掠角：≥5°(考慮窗框遮擋因素)。（7）時(shí)間累計(jì)方式：總有效日照分析，累計(jì)最長(zhǎng)兩個(gè)時(shí)間段，最長(zhǎng)的時(shí)間段不少于30分鐘，其它時(shí)間段不少于30分鐘窗戶(hù)分析：住宅類(lèi)窗臺(tái)面兩端點(diǎn)分析端點(diǎn)偏移，選取日照最有利的1800mm，偏移間距600mm；其他類(lèi)型建筑均按實(shí)際寬度計(jì)算。3計(jì)算規(guī)則（1）日照計(jì)算范圍：有日照要求的建筑（或用地）和該建筑（或用地）將產(chǎn)生日照影響的建筑物（或用地）均需參與日照計(jì)算。（2）窗的計(jì)算基準(zhǔn)面：一般窗戶(hù)以外墻皮窗臺(tái)位置為計(jì)算基準(zhǔn)面，轉(zhuǎn)角直角窗、凸窗等特別窗戶(hù)原則上以平行墻面的外墻皮窗臺(tái)位置為計(jì)算基準(zhǔn)面。（3）窗戶(hù)計(jì)算高度（含落地門(mén)窗、組合門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)封窗等門(mén)窗形式）按離室內(nèi)地坪09米的高度計(jì)算。（4）實(shí)體女兒墻和躍層建筑的高度、出挑的陽(yáng)臺(tái)、檐口等影響因素須納入計(jì)算。四、服務(wù)要求1要充分了解項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和相關(guān)需求，制定技術(shù)方案。2接到采購(gòu)人項(xiàng)目資料后，于當(dāng)日反饋?lái)?xiàng)目是否具備日照分析復(fù)核條件。（如不具備日照分析復(fù)核條件需注明原因）3須按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的要求，開(kāi)展日照分析復(fù)核工作，客觀、