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茂名市茂南區(qū)疾病預防控制中心裝修工程定點采購合同合同名稱：茂名市茂南區(qū)疾病預防控制中心裝修工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04257715甲方：茂名市茂南區(qū)疾病預防控制中心乙方：廣東通旺建筑工程有限公司合同金額(元)：20736665人民幣大寫：貳拾萬零柒仟叁佰陸拾陸元陸角伍分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：茂南區(qū)公館鎮(zhèn)傳染病監(jiān)測大樓指揮中心建設附屬工程12工程地點：廣東省_茂名市_茂南區(qū)公館鎮(zhèn)13承包范圍：茂南區(qū)公館鎮(zhèn)傳染病監(jiān)測大樓指揮中心建設附屬工程14承包方式：單價包干。15工期：合同生效之日起30個日歷天內完工。16工程質量：合格。17合同價款（人民幣小寫）：20736665（人民幣大寫：貳拾萬零柒仟叁佰陸拾陸元陸角伍分）18商務需求：序號商務需求商務需求響應內容-第1頁-1一、采購項目交付或者實施的時間和地點(一)交付或實施的時間：30個日歷天內完成（具體日期以采購人開工令為準）(二)交付或實施的地點：委托單位指定地點二、驗收標準：1履約驗收主體：采購人自行組成驗收小組(采購人和成交供應商雙方共同參與下)按國家、省和市的有關規(guī)定、規(guī)范進行驗收，按照合同的約定對履約情況進行驗收。2履約驗收時間：采購人收到成交供應商項目驗收建議之日起7日內，采購人自行組成驗收小組(采購人和成交供應商雙方共同參與下)按國家、省和市的有關規(guī)定、規(guī)范進行驗收，若需組織相關的專業(yè)人員或機構參與驗收的，按照合同的約定對履約情況進行驗收，對每一項技術、服務、安全標準的履約情況進行確認。3履約驗收方式：整體驗收，在項目完成后，采購人自行組成驗收小組在項目現(xiàn)場對項目的各項指標進行驗收。4履約驗收程序：①對工程質量及其他進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)質量等任何一項與采購要求規(guī)定不符，采購人有權拒絕接受。②如本項目。工程質量不符合要求，質量不合格者，成交供應商按照采購人要求實施返工直至合格，由此增加的一切返工費用由成交供應商承擔。若整改后，仍未能達標的，采購人有權依本合同約定和法律規(guī)定追究其經(jīng)濟及法律責任。③驗收合格后，采購人、成交供應商雙方在驗收合格單上簽字確認。5履約驗收內容：滿足采購需求的要求、響應文件中的相關承諾及合同約定的內容。6履約驗收標準：①按照市場調查文件對于采購需求及響應文件對應的響應情況進行驗收，按國家有關施工驗收規(guī)范及標準的要求和現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范和規(guī)程，達到合格工程質量標準。②工程竣工驗收時，應向采購人提供符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工資料及相關文件。③其它驗收細則以成交供應商的響應文件中提供的技術資料及雙方簽訂的合同條款為準。三、保修期要求1本工程的質量保修期為壹年。2在工程保修期內，成交供應商應當根據(jù)有關法律以及合同規(guī)定，在約定的保修范圍、保修期限內承擔保修責任。保修的費用由造成質量缺陷的責任方承擔。3在保修期與缺陷責任期重合的期間，由采購人選擇適用保修責任條款或者缺陷責任條款。四、付款及結算方式1工程預付款:雙方簽訂合同后，5個工作日內支付合同總金額30%的預付款；2工程進度款:按工程進度支付至簽約合同價的80%為進度款。采購人自收到合法正規(guī)發(fā)票后10個工作日內將資金支付到合同約定的供應商賬戶；3工程結算款:工程竣工驗收合格并報送結算資料，成交供應商向采購人提供審定工程結算造價3%的質量保證金（或保函），采購人自收到發(fā)票后10個工作日內支付至審定結算價的100%。工程竣工驗收合格之日起質量保修期滿后，成交供應商開具的保函自動失效。4每次按合同支付款項前，成交供應商應向采購人提供與支付金額相符的合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料，且收款方、出具發(fā)票方、合同乙方均必須與成交供應商名稱一致；5付款方式：采用支票、銀行匯票、電匯、銀行轉賬等形式。五、包干形式□固定總價包干：報價文件包含總價及綜合單價時，總價為合同總價。合同總價在文件及施工合同約定的風險范圍之內不可調整。?綜合單價包干：報價文件包含報價總價及綜合單價時，綜合單價為合同單價。工程量清單項目的綜合單價在約定條件及范圍內是固定的，工程量按實結算。六、報價要求本項目以人民幣進行報價，報價包含與項目相關的所有費用。按要求逐條響應。2甲方工作21開工前確認乙方的設計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。-第2頁-23如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。24協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設計及現(xiàn)場交底，于開工前2天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術人員、專業(yè)資格證書、項目負責人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派李國陽為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。33乙方必須嚴格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產生的相關一切經(jīng)濟問題和法律責任全部由乙方承擔：331嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。332遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔相應費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負責人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因政府或有關部門的行為或不可抗力，導致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應在事發(fā)后24小時內告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。5關于工程質量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設計變更和參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。并達到合格標準。52甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內修改后重新驗收，并承擔由于修改而產生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。55工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，裝修工程保修期為2年，在保修期內因施工造成的工程質量問題,甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。6關于工程價款支付及結算的約定61付款方式：2其它支付方式:1工程預付款:雙方簽訂合同后，5個工作日內支付合同總金額30%的預付款；2工程進度款:按工程進度支付至簽約合同價的80%為進度款。采購人自收到合法正規(guī)發(fā)票后10個工作日內將資金支付到合同約定的供應商賬戶；3工程結算款:工-第3頁-程竣工驗收合格并報送結算資料，成交供應商向采購人提供審定工程結算造價3%的質量保證金（或保函），采購人自收到發(fā)票后10個工作日內支付至審定結算價的100%。工程竣工驗收合格之日起質量保修期滿后，成交供應商開具的保函自動失效。4每次按合同支付款項前，成交供應商應向采購人提供與支付金額相符的合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料，且收款方、出具發(fā)票方、合同乙方均必須與成交供應商名稱一致；5付款方式：采用支票、銀行匯票、電匯、銀行轉賬等形式。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調整71本合同價款采用單價合同，單價合同是指合同本項目工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同單價不作調整。當市場價格波動超過甲乙雙方約定的范圍，合同價格應當調整。甲乙雙方可按照下述合同價款中包括的風險范圍產生的實際情況，對合同價格進行調整，但調整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價款中包括的風險范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或廣東省行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調整；需要進行價格調整的材料，其單價和采購數(shù)量應由甲方審批，甲方確認需調整的材料單價及數(shù)量，作為調整合同價格的依據(jù)。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調整規(guī)定，甲乙雙方應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工費等文件調整合同價格，但乙方對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）材料、工程設備價格變化的價款調整按照甲方提供的基準價格，按以下風險范圍規(guī)定執(zhí)行:①乙方在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調整。②乙方在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于基準價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過5%時，材料單價漲幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調整。③乙方在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于基準價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過±5%時，其超過部分據(jù)實調整。④乙方應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報甲方核對，甲方確認用于工程時，甲方應確認采購材料的數(shù)量和單價。甲方在收到乙方報送的確認資料后5天內不予答復的視為認可，作為調整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對，乙方自行采購材料的，甲方有權不予調整合同價格。甲方同意的，可以調整合同價格。前述基準價格是指由乙方在本項目報價一覽表中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的信息價編制。（3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調整合同價格。722合同履行期間，法律變化引起的調整?；鶞嗜掌诤螅勺兓瘜е乱曳皆诤贤男羞^程中所需要的費用發(fā)生除第721款〔市場價格波動引起的調整〕約定以外的增加時，由甲方承擔由此增加的費用；減少時，應從合同價格中予以扣減?；鶞嗜掌诤?，因法律變化造成工期延誤時，工期應予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調整，甲乙雙方無法達成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。73合同價款的調整事件：731風險范圍以外合同價款調整范圍：（1）設計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)甲方和乙方雙方確認后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。732設計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵-第4頁-