第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求(注:本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中,帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定,并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。)31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1:采購(gòu)包預(yù)算金額(元):2,750,00000采購(gòu)包最高限價(jià)(元):2,750,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額(元)所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21020000房屋租賃服務(wù)辦公場(chǎng)所租賃項(xiàng)目100(項(xiàng))2,750,00000租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1:序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量(計(jì)量單位)最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1辦公場(chǎng)所租賃項(xiàng)目100(項(xiàng))2,750,00000總價(jià)無(wú)★注:本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的,供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品,不能指向唯一產(chǎn)品的,應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品:采購(gòu)包1:序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注:涉及核心產(chǎn)品的,具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品:采購(gòu)包1:序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注:不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí),供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng);涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí),如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿(mǎn)足采購(gòu)需求,也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品:采購(gòu)包1:-第14頁(yè)-序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注:響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”(http://cxcncacn)的認(rèn)證信息截圖,否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品:采購(gòu)包1:序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注:響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品,供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”(http://cxcncacn)的認(rèn)證信息截圖,可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品:采購(gòu)包1:序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注:響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品,供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”(http://cxcncacn)的認(rèn)證信息截圖,可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1:標(biāo)的名稱(chēng):辦公場(chǎng)所租賃項(xiàng)目序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★租賃要求1、擬在眉山天府新區(qū)范圍內(nèi)租賃辦公場(chǎng)所,場(chǎng)地建筑總面積不低于1600平方米。2、樓層高符合相關(guān)規(guī)定,房屋樓層分布均勻,空間寬敞明亮,連續(xù)樓層不超過(guò)四層??臻g結(jié)構(gòu)合理,便于按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割裝修,并根據(jù)單位功能用房自由布置與分區(qū),確保大廳及辦公區(qū)獨(dú)立分開(kāi)。3、出租人需嚴(yán)格按照采購(gòu)人的要求配置辦公所需要的設(shè)施設(shè)備,需配備辦公所需家具;4、房屋需配備直達(dá)各樓層的專(zhuān)用電梯、樓梯,有多個(gè)消防專(zhuān)用通道;5、每層樓有配套使用的男、女公共衛(wèi)生間,配有安全可靠的電梯和梯步消防通道;6、配有中央空調(diào)或根據(jù)房屋大小提供相匹配的獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng);7、供水、排水、供電、照明、排風(fēng)設(shè)施良好,能夠保證交付使用后日常用水、用電和照明需求,排水系統(tǒng)通暢;8、具備消防噴淋系統(tǒng)等完善、可靠的消防安全設(shè)施、應(yīng)急發(fā)電機(jī);9、服務(wù)期內(nèi)無(wú)償提供不低于80個(gè)的工作車(chē)位,另配備充足的商業(yè)專(zhuān)用停車(chē)位不低于100個(gè),方便各方辦事主體,且停車(chē)場(chǎng)在租賃用房200米范圍以?xún)?nèi)。-第15頁(yè)-2★其他要求1、租期內(nèi)租金不得因市場(chǎng)行情等原因產(chǎn)生變化。2、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)是出租房屋的全部?jī)r(jià)格,包括但不限于房屋折舊、修理、修繕、附屬設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等費(fèi)用。3、中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)提供出租房屋的平面圖、房屋裝修、裝飾和規(guī)劃布置方案,最終的方案以采購(gòu)人審核通過(guò)后的為準(zhǔn)。4、在租賃期間,若房屋、基礎(chǔ)設(shè)施等出現(xiàn)損壞、故障等,投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件的為其修復(fù)、修繕、修理、更換等,直至可以正常使用。5、投標(biāo)人承擔(dān)出租房屋的質(zhì)量安全責(zé)任。6、后續(xù)服務(wù):投標(biāo)人應(yīng)配備專(zhuān)人負(fù)責(zé)出租房屋的后續(xù)服務(wù)事宜,在租賃期限內(nèi),出租房屋裝修裝飾和附屬設(shè)備設(shè)施等出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障,中標(biāo)人應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng),2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng),一般問(wèn)題和故障在2個(gè)工作日內(nèi)解決,重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。出現(xiàn)偷盜情況、火災(zāi)、治安事件、停水停電、消防事件、自然災(zāi)害情況、電梯故障等情況,投標(biāo)人須全力配合采購(gòu)人處理。3★商務(wù)要求1、履約期限:自合同簽訂之日起3年;2、履約地點(diǎn):眉山天府新區(qū)。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購(gòu)包1:序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱(chēng)服務(wù)要求內(nèi)容無(wú)332商務(wù)要求采購(gòu)包1:-第16頁(yè)-序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)商務(wù)要求名稱(chēng)商務(wù)要求內(nèi)容1服務(wù)期限10952服務(wù)地點(diǎn)眉山天府新區(qū)3驗(yàn)收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)以及《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》(財(cái)庫(kù)〔2016〕205號(hào))的要求、采購(gòu)文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件及承諾以及合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4支付方式一次付清5付款進(jìn)度安排1、合同簽訂生效后,采購(gòu)人收到中標(biāo)人開(kāi)具的等額發(fā)票及其他相關(guān)支付憑證材料以后,達(dá)到付款條件起15日內(nèi),據(jù)實(shí)情況說(shuō)明為本項(xiàng)目租賃費(fèi)每半年支付一次,采購(gòu)人收到中標(biāo)人開(kāi)具的等額發(fā)票及其他相關(guān)支付憑證材料以后一次性支付6違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的方法合同約定34其他要求采購(gòu)包1:無(wú)-第17頁(yè)-
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