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陜西省政府采購(gòu)框架協(xié)議直接選定合同框架協(xié)議編號(hào)：KJXY-610101-20241204-000006征集人：西安市市級(jí)單位政府采購(gòu)中心合同名稱：西安職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)直接選定采購(gòu)合同合同編號(hào)：KJXY-新城區(qū)-2025-HT006599甲方：西安職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校乙方：西安尚勤物業(yè)管理有限公司合同金額(元)：49540680人民幣大寫：肆拾玖萬伍仟肆佰零陸元捌角經(jīng)甲乙雙方達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及《政府采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》簽訂本合同，并共同遵守。一、合同標(biāo)的序號(hào)服務(wù)名稱數(shù)量計(jì)價(jià)單位報(bào)價(jià)單價(jià)金額備注1本科及以上學(xué)歷，綜合素質(zhì)較好，具有一定的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)的物業(yè)管理崗位證書，3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，組織協(xié)調(diào)和溝通能力較強(qiáng)，形象良好。熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。12元565700元6788400元2工程技術(shù)人員上崗前必須持有相關(guān)水、暖、電等相關(guān)職業(yè)資格上崗證。如：特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）、特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）、特種設(shè)備作業(yè)人員證（鍋爐）、電梯安全管理員證、電工證等。12元407950元4895400元3有樓宇工程管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作工作能力，有責(zé)任心，善于溝通，服從管理，具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元372450元4469400元-第1頁(yè)-4有樓宇工程管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作工作能力，有責(zé)任心，善于溝通，服從管理，具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元372450元4469400元5身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元333500元4002000元6身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元333500元4002000元7身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元333500元4002000元8身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元333500元4002000元9身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元333500元4002000元10身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好年齡：男性60歲以下女性55歲以下。12元357090元4285080元11身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好年齡：男性60歲以下熟悉維修常識(shí)及維修工作程序。12元385250元4623000元合計(jì)￥大寫(人民幣)：肆拾玖萬伍仟肆佰零陸元捌角二、服務(wù)內(nèi)容及要求在簽訂合同前，乙方應(yīng)按照征集文件《第三章征集項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)及其他要求》中所有承諾事項(xiàng)要求落實(shí)三、合同的范圍和條件1、本合同的范圍和條件應(yīng)與征集文件（含框架協(xié)議）的規(guī)定相一致。2、履約時(shí)間：2025年4月1日至2026年3月31日3、履約地點(diǎn)：陜西省西安市新城區(qū)西安市新城區(qū)東一路30號(hào)四、付款方式1、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2、貨幣單位：人民幣3、結(jié)算方式：由甲方與乙方雙方商議確定五、服務(wù)保證1、乙方提供服務(wù)時(shí)，服務(wù)要求應(yīng)按不低于國(guó)家、省、市有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、乙方承諾與擬投入人員均有勞動(dòng)合同或聘用協(xié)議。-第2頁(yè)-3、乙方承諾擬投入人員工資不低于采購(gòu)人所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。4、乙方承諾工作人員按征集文件落實(shí)。六、服務(wù)承諾以征集文件（包含框架協(xié)議）、響應(yīng)文件、澄清表（函）和隨服務(wù)的相關(guān)文件為準(zhǔn)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證甲方在使用、接受本合同貨物和服務(wù)或其任何一部分時(shí)，不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，由乙方負(fù)全部責(zé)任。八、產(chǎn)權(quán)擔(dān)保乙方保證所交付的服務(wù)的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。九、解除合同如發(fā)生下列任意一項(xiàng)，甲方有權(quán)責(zé)令整改并向上級(jí)主管部門報(bào)備解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。1、考核不合格，拒不改正、影響服務(wù)質(zhì)量或損害國(guó)家利益的。2、因乙方原因?qū)е轮卮蠡馂?zāi)、傷亡、檔案丟失等。3、發(fā)生重大安全事件隱瞞不報(bào)4、其他違反法律、法規(guī)和規(guī)章制度行為，造成惡劣影響的。5、未按本項(xiàng)目合同要求提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不能滿足合同要求，甲方應(yīng)當(dāng)將服務(wù)違約的情況以及擬按合同約定采取的措施以書面形式報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)管部門，根據(jù)政府采購(gòu)監(jiān)管部門的處理意見，甲方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款及合同約定終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，政府采購(gòu)監(jiān)管部門有權(quán)依據(jù)《政府采購(gòu)法》及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行相應(yīng)的處罰。十、履約驗(yàn)收1、乙方提供不符合征集文件、響應(yīng)文件和本合同規(guī)定的服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕接受。2、甲方有權(quán)組織（包括依法邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加）對(duì)乙方履約情況的驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收書；向社會(huì)公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象參與并出具意見，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告。3、甲方委托第三方組織的驗(yàn)收項(xiàng)目，其驗(yàn)收時(shí)間以該項(xiàng)目驗(yàn)收方案確定的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，驗(yàn)收結(jié)果以該項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)論為準(zhǔn)。在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約問題，可暫緩資金結(jié)算，待違約問題解決后，方可辦理資金結(jié)算事宜。4、其他未盡事宜應(yīng)嚴(yán)格按照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》（財(cái)庫(kù)〔2016〕205號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。十一、違約責(zé)任1、按《中華人民共和國(guó)民法典》中的相關(guān)條款執(zhí)行。2、未按合同要求提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不能滿足合同要求，甲方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款及合同約定終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、解決糾紛方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭(zhēng)議，任意一方可發(fā)起糾紛處理流程，由征集人進(jìn)行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不能達(dá)成一致的，提交原告住所地人民法院訴訟解決。-第3頁(yè)-十三、其他1本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。2合同內(nèi)容如有與國(guó)家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定沖突的，從其規(guī)定。-第4頁(yè)-