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總金額(元):￥1,300,00000合同編號：RHZKWB025162福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福清市文體中心住所地：福清市兩館一中心文化藝術(shù)中心聯(lián)系人：何敏芳聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：522107558@qqcom乙方：福建融匯眾凱科技有限公司住所地：福建省福州市福清市音西街道洋埔村美林南333號2樓聯(lián)系人：林秋聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：54321453@qqcom根據(jù)項目編號為[350181]FJXH[CS]2025005-1的兩館一中心消防維保服務(wù)(二次)項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的-第1頁-品目編碼C23121100品目名稱消防設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)采購標的消防維保服務(wù)服務(wù)時間（單位）2025年11月1日-2027年10月31日，共24個月。（具體以合同簽訂服務(wù)時間為準）服務(wù)范圍福清市文化藝術(shù)中心、福清市體育館、福清市博物館、福清市市民服務(wù)中心、福清市文化館、集中地下室消防設(shè)備、廣場消防設(shè)備。產(chǎn)業(yè)房區(qū)域負責消火栓檢查、日常巡查。服務(wù)要求按照標書、投標文件規(guī)定執(zhí)行。服務(wù)標準按照標書、投標文件規(guī)定執(zhí)行。合計金額人民幣（大寫）：壹佰叁拾萬元整（￥1,300,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（壹佰叁拾萬元）。?其他方式。32合同價款包含范圍以標書、投標文件為準。33其他需說明的事項：無四、合同標的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：兩館一中心消防維保服務(wù)(二次)42服務(wù)范圍：福清市文化藝術(shù)中心、福清市體育館、福清市博物館、福清市市民服務(wù)中心、福清市文化館、集中地下室消防設(shè)備、廣場消防設(shè)備。產(chǎn)業(yè)房區(qū)域負責消火栓檢查、日常巡查。43服務(wù)地點：福清市兩館一中心44服務(wù)完成時間：2025年11月1日-2027年10月31日，共24個月。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求51服務(wù)工作量的計量方式：根據(jù)招標文件通用條款。52服務(wù)內(nèi)容：（一）服務(wù)內(nèi)容及要求1、服務(wù)時間：2025年11月1日-2027年10月31日，共24個月。（具體以合同簽訂服務(wù)時間為準）2、服務(wù)內(nèi)容21維保范圍：福清市文化藝術(shù)中心、福清市體育館、福清市博物館、福清市市民服務(wù)中心、福清市文化館、集中地下室消防設(shè)備、廣場消防設(shè)備。產(chǎn)業(yè)房區(qū)域負責消火栓檢查、日常巡查。22維保設(shè)備包含：內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)主機、CO2氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、消防廣播、消防對講系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等、防火卷簾門系統(tǒng)、其它與消防有關(guān)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和維??-第2頁-護。23人員配備：231消防設(shè)施檢測維修保養(yǎng)員（項目主管）1名，大專及以上學歷，根據(jù)場館實際維保需求，須具備中級（四級）或以上建（構(gòu)）筑物消防員/消防設(shè)施操作員證，持有高處作業(yè)證者優(yōu)先考慮。年齡55周歲（含）以下，負責場館消防事務(wù)管理、消防維保人員管理，消防材料整理歸檔，消防設(shè)備檢測、維修、保養(yǎng)等，上班時間參照采購人上班時間。232消控室值班人員10人，須具備中級（四級）或以上建（構(gòu)）筑物消防員/消防設(shè)施操作員證，年齡55周歲（含）以下，福清市文化藝術(shù)中心、福清市體育館、福清市博物館、福清市市民服務(wù)中心輪班負責消控室24小時值班，值班人員有高處作業(yè)證者優(yōu)先考慮。序號崗位名稱數(shù)量主要職責1消防設(shè)施檢測維修保養(yǎng)員（兼項目主管）1名場館消防事務(wù)管理、消防維保人員管理，消防材料整理歸檔，消防設(shè)備檢測、維修、保養(yǎng)等。2消控室值班人員10名文化藝術(shù)中心、體育館、博物館及市民服務(wù)中心消控室設(shè)備、監(jiān)控值班，消防設(shè)備操作保養(yǎng)等。3需在投標文件中提供以上11名人員花名冊及相應(yīng)證件（包括但不限于人員姓名、性別、身份證號、崗位職責）24所有維保人員要持證上崗，乙方須自行為其派駐甲方的所有人員辦理意外險及五險，承擔全部投保費用；若未按要求投?；蛲侗２蛔銓е碌囊磺酗L險及賠償責任，均由乙方自行承擔。如維保人員專業(yè)水平無法滿足采購方要求，采購方有權(quán)要求乙方更換人員。25福清市文化藝術(shù)中心、福清市體育館、福清市博物館、福清市市民服務(wù)中心消控室的消防維保崗位采用三班倒的形式，全天侯全年在崗在位。3、出具維保報告：每月需向消防部門上傳維保報告，并向采購方提供《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告》，維保報告必須與實際情況相符。4、每月上報所有消防維保人員名單（包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式等）及各個崗位人員的上班時間，并按《勞動法》規(guī)定執(zhí)行。5、每月上報消防維保人員的考勤情況。6、在采購方活動期間保證活動所在場館消防維保人員不少于2人（含），其中一人必須持有一級注冊消防工程師證書。7、因活動需要增加消防保障人員的時候，項目主管須向公司申請，按采購人需求配備。8、如遇特殊情況，需乙方及時調(diào)派人員前來處理時，乙方須第一時間從公司委派人員或抽調(diào)最近項目人員前來支援。9、須在采購人指定的辦公室辦公，按消防管理要求做好每日巡查工作及信息上報工作。10、活動期間不得無故缺席，須協(xié)調(diào)保證活動期間所有的消防設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，并做好相關(guān)記錄。-第3頁-11、由于特殊原因，須離崗要提前上報采購人，做好銜接，方可離崗。12、每月編制人員值班表，若遇節(jié)假日期間，提前編制值班表，上報采購人。13、消防維保人員工作職責：131做好設(shè)施設(shè)備的查檢和巡查工作并做好記錄，隨時供采購人檢查。132上班期間不得無故離崗、脫崗，如遇特殊情況，上報主管，及時協(xié)調(diào)，須保證有人員在崗。（二）維保方式Ⅰ、例行檢修1、日常巡查。11、維保人員每日按照消防部門規(guī)定開展巡查并登記巡查材料；按照業(yè)主要求設(shè)置巡更點并配備巡更棒，每月提交巡更記錄給業(yè)主檢查。12、確保消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)備運作正常，各水箱水位正常。13、對消防水系統(tǒng)進行末端試水，室外消防栓抽查檢查。確保室內(nèi)外消防栓的完好、正常使用，消防水出水狀況符合消防規(guī)定。14、如有發(fā)現(xiàn)以上隱患，應(yīng)在24小時內(nèi)排除修復。重大隱患應(yīng)立即與采購人委托相關(guān)管理機構(gòu)采取應(yīng)急措施。2、每月進行一次常規(guī)檢查。21、在每周檢查的基礎(chǔ)上每月一次對有煙感探測報警點、溫感探測報警點的場所進行抽查吹煙測試靈敏度，抽查率達到80%以上。22對手動報警按扭、消防栓報警按扭進行報警模擬測試，抽查率達到80%以上。23、每月一次對報警系統(tǒng)的聯(lián)動進行測試。24、首先報警主機調(diào)至自動檔，在任意層次用煙霧或按兩到三個手報報警，三四秒后報警主機啟動本層及上下層的消防廣播，切斷本層及上下層的非消防電源；25、啟動防火分隔區(qū)的防火卷簾門。3、每月一次對消防水系統(tǒng)的聯(lián)動檢查測試：31、將報警主機及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動檔后任意按一個消防栓按扭報警，三十秒后啟動消防栓泵。32、測試頂層消防栓出水是否正常。4、在有采購人相關(guān)工作人員參與的情況下，每季度進行一次各系統(tǒng)的部分功能測試、保養(yǎng)。41、在日常測試、維護、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每季度需對手動報警器、噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門軸心上潤滑油，對正壓風口、防火閥、風機除銹及上潤滑油。42、測試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。特別是重點部位的手動報警系統(tǒng)，煙感、溫感報警器報警精確度達99%。出水水量充裕，水壓正常，水質(zhì)良好。5、每半年進行一次各系統(tǒng)的全面檢測及試驗，并就測試情況出具測試報告。全面檢測及試驗內(nèi)容包括：51火災自動報警系統(tǒng)。包括火災自動報警主機的聲、光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功能；火災探測器和手動報警按鈕的動作及確認燈顯示：-第4頁-