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公開招標招標文件項目名稱：南苑社區(qū)保安服務項目項目編號：JSZC-320412-JSBX-G2025-0006采購人：常州市武進區(qū)南夏墅街道南苑社區(qū)居民委員會采購代理機構：江蘇博之信項目管理咨詢有限公司2目錄第一章投標邀請3第二章投標人須知6第三章資格審查19第四章評標程序、評標方法和評標標準21第五章采購需求27第六章擬簽訂的合同文本31第七章投標文件格式453第一章投標邀請一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320412-JSBX-G2025-00062項目名稱：南苑社區(qū)保安服務項目3項目預算金額：4095萬元、項目最高限價：4095萬元（1365萬元/年）4采購需求：南苑社區(qū)占地面積6028萬m’，涉及樓幢171幢、468個單元、3744戶、5個門崗，為使社區(qū)長效管理更加規(guī)范，保證小區(qū)治安環(huán)境，計劃購買保安服務。南苑社區(qū)保安服務，保安服務要求：包括門崗管理、車輛管理、巡邏保衛(wèi)、施工安全監(jiān)督、社區(qū)長效管理整治、配合社區(qū)出租房管理等社區(qū)安排的各項工作。5合同履行期限：三年，合同一年一簽。每年經考核合格續(xù)簽下一年度合同。6本項目是否接受聯合體投標：□是■否。7本項目是否接受進口產品投標：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：11未被“信用中國”網站（WWWcreditchinagovcn）或“中國政府采購網”網站（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；12單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策本項目專門面向中小企業(yè)預留采購份額，即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：/。3本項目的特定資格要求：31本項目是否接受分支機構參與投標：?是■否；32本項目是否屬于政府購買服務：□否4■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；33其他特定資格要求：331具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人證明；332投標人具有公安部門審批頒發(fā)的《保安服務許可證》；333非江蘇省投標人須在本項目所在地市級人民政府公安機關備案；334投標人自2022年1月（以合同簽訂日期為準）至今承擔過安居類保安服務項目。?三、獲取招標文件1時間：本公告發(fā)布之日起至2025年09月24日17：00（北京時間）。2獲取方式：在“蘇采云”平臺自行免費下載磋商文件。注：因本項目通過“蘇采云”系統(tǒng)采用電子化不見面交易的模式，供應商通過“江蘇政府采購網”、“常州市政府采購網”下載采購文件后，還必須登錄“蘇采云”系統(tǒng)下載電子采購文件方可通過系統(tǒng)進行響應文件的編制和提交。3下載方式：供應商登錄江蘇政府采購網，在網站首頁點擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)（新用戶需進行“平臺用戶注冊”）→“項目參與”進行登記，在“可參與項目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項目”界面中找到該項目下載文件并進行操作。4投標保證金：本項目不收取投標保證金。5售價：0元。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點投標截止時間、開標時間：2025年10月15日14點00分（北京時間）。地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1關于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資：根據《常州市財政局中國人民銀行常州市中心支行關于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領域，金融機構根據政府采購項目中標（成交）通知書或中