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1封面張壩社區(qū)秦家小橋老年活動(dòng)室建設(shè)工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人:__________________________________________________常熟市虞山街道張壩社區(qū)居民委員會(huì)造價(jià)咨詢?nèi)?__________________________________________________江蘇協(xié)誠(chéng)工程咨詢有限公司2025年09月28日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁(yè)張壩社區(qū)秦家小橋老年活動(dòng)室建設(shè)工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)(小寫):______________________________________________18718445(大寫):_____________________________________________壹拾捌萬(wàn)柒仟壹佰捌拾肆元肆角伍分招標(biāo)人:______________________常熟市虞山街道張壩社區(qū)居民委員會(huì)造價(jià)咨詢?nèi)?_____________________江蘇協(xié)誠(chéng)工程咨詢有限公司法定代表人或其授權(quán)人:____________________法定代表人法定代表人或其授權(quán)人:_____________________陶程編制人:______________________李晨復(fù)核人:_______________________呂靜珍編制時(shí)間:2025年09月28日復(fù)核時(shí)間:2025年09月28日(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價(jià)人員簽字蓋專用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專用章)1工程量清單總說(shuō)明張壩社區(qū)秦家小橋老年活動(dòng)室建設(shè)工程編制說(shuō)明一、工程概況：張壩社區(qū)秦家小橋老年活動(dòng)室建設(shè)工程，位于常熟市張壩社區(qū)，主要內(nèi)容為新建老年活動(dòng)中心，磚混結(jié)構(gòu)，地上一層，建筑面積8862㎡，室外場(chǎng)地澆筑、雨污水管埋設(shè)等。二、工程量清單編制依據(jù)：1）、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。2）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）。3）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2014年）。4）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）。5）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）。6）、江蘇省、蘇州市現(xiàn)行相關(guān)造價(jià)文件規(guī)定。三、費(fèi)用計(jì)算：1）、安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、暫列金額及工程類別：序號(hào)工程名稱安全文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)稅%社會(huì)保障費(fèi)%住房公積金%暫列金額(02萬(wàn)元)工程類別基本費(fèi)%揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)增加費(fèi)%1土建32031//32053土建三類2）、本工程計(jì)稅方式采用增值稅一般計(jì)稅方法，按照蘇建函價(jià)〔2019〕178號(hào)文規(guī)定，本工程稅金按9%計(jì)取。3）、專業(yè)工程暫估價(jià)：無(wú)。4）、材料暫估價(jià)：無(wú)。5）、甲供材料：無(wú)。6）、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：不計(jì)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。7）、二次搬運(yùn)費(fèi)：無(wú)。8）、趕工措施費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)：無(wú)。9）、根據(jù)常住建價(jià)〔2019〕4號(hào)文，“建筑工人實(shí)名制費(fèi)用”在工程造價(jià)中計(jì)列10）、根據(jù)蘇住建建〔2020〕26號(hào)文，“蘇安碼管理增加費(fèi)”在工程造價(jià)中計(jì)列。11）、經(jīng)與建設(shè)單位溝通確認(rèn)，本工程智慧工地不創(chuàng)建。12）、臨時(shí)設(shè)施：本工程的施工圍擋品質(zhì)不作提升、按常規(guī)考慮。四、相關(guān)說(shuō)明：1、工程量根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成工程量調(diào)整。2、工程量清單中水泥塊料場(chǎng)地考慮機(jī)械破碎開挖，各投標(biāo)單位自行考慮報(bào)價(jià)，單價(jià)包干，竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；回填土、建筑房渣回填優(yōu)先利用現(xiàn)場(chǎng)可利用方。3、本工程位于居民區(qū),場(chǎng)地狹小，考慮人工裝運(yùn)土方運(yùn)至指定地點(diǎn)后再裝車外運(yùn)，各投標(biāo)單位自主報(bào)價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。4、工程量清單中余方棄置按10KM考慮，各投標(biāo)單位綜合考慮，自主報(bào)價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。5、建筑垃圾根據(jù)蘇工價(jià)【2024】5號(hào)《關(guān)于明確蘇州市建設(shè)工程建筑垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸和處置費(fèi)工程量清單列項(xiàng)和計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》相關(guān)規(guī)定運(yùn)至政府許可的資源化處置終端場(chǎng)所進(jìn)行處置，處置費(fèi)暫按稅前價(jià)120元/t，工程量結(jié)算按實(shí)計(jì)算。6、本工程砂漿采用自拌砂漿，混凝土按商品混凝土計(jì)取。7、天棚吊頂按甲方要求暫未計(jì)入。五、招標(biāo)控制價(jià)中工程人工及材料價(jià)格：1、定額人工執(zhí)行蘇建函價(jià)[2025]273文發(fā)布的人工工資指導(dǎo)價(jià)。2、工程三材、地材、配件及設(shè)備等材料價(jià)格按照《蘇州市2025年8月建設(shè)工程材料信息價(jià)》及市場(chǎng)價(jià)計(jì)取。六、招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)為：18718445元。江蘇協(xié)誠(chéng)工程咨詢有限公司2025928