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1封面張壩社區(qū)秦家小橋老年活動室建設工程______________________________________________________________________工程招標控制價招標人:__________________________________________________常熟市虞山街道張壩社區(qū)居民委員會造價咨詢人:__________________________________________________江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司2025年09月28日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁張壩社區(qū)秦家小橋老年活動室建設工程______________________________________________________________________工程招標控制價招標控制價(小寫):______________________________________________18718445(大寫):_____________________________________________壹拾捌萬柒仟壹佰捌拾肆元肆角伍分招標人:______________________常熟市虞山街道張壩社區(qū)居民委員會造價咨詢人:_____________________江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司法定代表人或其授權人:____________________法定代表人法定代表人或其授權人:_____________________陶程編制人:______________________李晨復核人:_______________________呂靜珍編制時間:2025年09月28日復核時間:2025年09月28日(單位蓋章)(單位資質專用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價人員簽字蓋專用章)(造價工程師簽字蓋專用章)1工程量清單總說明張壩社區(qū)秦家小橋老年活動室建設工程編制說明一、工程概況：張壩社區(qū)秦家小橋老年活動室建設工程，位于常熟市張壩社區(qū)，主要內容為新建老年活動中心，磚混結構，地上一層，建筑面積8862㎡，室外場地澆筑、雨污水管埋設等。二、工程量清單編制依據：1）、住房與城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。2）、江蘇省建設廳頒發(fā)的《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）。3）、江蘇省建設廳頒發(fā)的《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014年）。4）、江蘇省建設廳頒發(fā)的《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）。5）、江蘇省建設廳頒發(fā)的《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）。6）、江蘇省、蘇州市現(xiàn)行相關造價文件規(guī)定。三、費用計算：1）、安全文明施工措施費、規(guī)費、暫列金額及工程類別：序號工程名稱安全文明施工措施費環(huán)境保護稅%社會保障費%住房公積金%暫列金額(02萬元)工程類別基本費%揚塵污染防治增加費增加費%1土建32031//32053土建三類2）、本工程計稅方式采用增值稅一般計稅方法，按照蘇建函價〔2019〕178號文規(guī)定，本工程稅金按9%計取。3）、專業(yè)工程暫估價：無。4）、材料暫估價：無。5）、甲供材料：無。6）、風險費：不計，投標人投標報價時自行考慮風險系數。7）、二次搬運費：無。8）、趕工措施費、按質論價：無。9）、根據常住建價〔2019〕4號文，“建筑工人實名制費用”在工程造價中計列10）、根據蘇住建建〔2020〕26號文，“蘇安碼管理增加費”在工程造價中計列。11）、經與建設單位溝通確認，本工程智慧工地不創(chuàng)建。12）、臨時設施：本工程的施工圍擋品質不作提升、按常規(guī)考慮。四、相關說明：1、工程量根據建設單位提供的圖紙，竣工結算時按實際完成工程量調整。2、工程量清單中水泥塊料場地考慮機械破碎開挖，各投標單位自行考慮報價，單價包干，竣工結算時不再調整；回填土、建筑房渣回填優(yōu)先利用現(xiàn)場可利用方。3、本工程位于居民區(qū),場地狹小，考慮人工裝運土方運至指定地點后再裝車外運，各投標單位自主報價，竣工結算時不再調整。4、工程量清單中余方棄置按10KM考慮，各投標單位綜合考慮，自主報價，竣工結算時不再調整。5、建筑垃圾根據蘇工價【2024】5號《關于明確蘇州市建設工程建筑垃圾場外運輸和處置費工程量清單列項和計價有關事項的通知》相關規(guī)定運至政府許可的資源化處置終端場所進行處置，處置費暫按稅前價120元/t，工程量結算按實計算。6、本工程砂漿采用自拌砂漿，混凝土按商品混凝土計取。7、天棚吊頂按甲方要求暫未計入。五、招標控制價中工程人工及材料價格：1、定額人工執(zhí)行蘇建函價[2025]273文發(fā)布的人工工資指導價。2、工程三材、地材、配件及設備等材料價格按照《蘇州市2025年8月建設工程材料信息價》及市場價計取。六、招標控制價：招標控制價為：18718445元。江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司2025928