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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,854,80000采購包最高限價(jià)（元）:1,854,80000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)成都市新都區(qū)毗河中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)100（項(xiàng)）1,854,80000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1成都市新都區(qū)毗河中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)100（項(xiàng)）1,854,80000總價(jià)無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：成都市新都區(qū)毗河中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1無33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容1★項(xiàng)目概況（按招標(biāo)文件第六章提供投標(biāo)（響應(yīng)）函）成都市新都區(qū)毗河中學(xué)校位于新都區(qū)翰香路275號(hào)，2018年9月開校，本項(xiàng)目總占地面積：41969㎡,總建筑面積3206164㎡，共有男女生宿舍、食堂、教學(xué)樓、教輔樓、圖書館、行政樓、教學(xué)樓8棟建筑，平時(shí)只開放一道大門，其中教學(xué)樓及教輔樓2棟共1100249㎡，學(xué)生宿舍2棟共883237㎡，食堂1棟共447027平方米，運(yùn)動(dòng)場146199㎡。2★服務(wù)內(nèi)容及要求（說明：按招標(biāo)文件第六章提供投標(biāo)（響應(yīng)）函。）1、服務(wù)內(nèi)容（1）、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境維護(hù)工作：保潔區(qū)域包括校園內(nèi)室外公共區(qū)域、教學(xué)樓通道樓梯、運(yùn)動(dòng)場、行政辦公室、功能室、衛(wèi)生間清潔、綠化帶內(nèi)白色垃圾清拾，停車場等區(qū)域的清潔；負(fù)責(zé)每日收集公共區(qū)域垃圾并堆放在校內(nèi)指定垃圾堆放地點(diǎn)。（2）、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)及公共秩序的維護(hù)工作：負(fù)責(zé)學(xué)校行課期間、上放學(xué)期間學(xué)生出入校門的管理工作；協(xié)助學(xué)校維護(hù)突發(fā)事件的秩序工作；負(fù)責(zé)學(xué)校公共區(qū)域巡邏工作；負(fù)責(zé)車輛規(guī)范停放管理工作。（3）、負(fù)責(zé)學(xué)校水電相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行、維護(hù)、基礎(chǔ)檢修，設(shè)施故障排除及停水、停電突發(fā)情況應(yīng)急處置工作。（4）、負(fù)責(zé)檢查學(xué)生公寓樓安全設(shè)施、隨時(shí)排查安全隱患；及時(shí)處理住校生中的突發(fā)事件。熟悉本學(xué)生公寓區(qū)域?qū)W生的住宿情況，對(duì)學(xué)生進(jìn)出公寓進(jìn)行有效管理，嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入公寓，得到允許的除外，并做好出入記錄。嚴(yán)禁學(xué)生進(jìn)入異性學(xué)生公寓。負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。2、服務(wù)要求（1）、總體服務(wù)要求1）、項(xiàng)目部辦公室內(nèi)應(yīng)懸掛公司營業(yè)執(zhí)照、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及崗位職責(zé)等相關(guān)信息。2）、項(xiàng)目部辦公室內(nèi)應(yīng)預(yù)留員工休息區(qū)域及更衣室，員工上班期間必須著工作服、佩戴工作牌。3）、中標(biāo)供應(yīng)商擬派人員應(yīng)著裝上崗，標(biāo)志明顯，明確各項(xiàng)工作內(nèi)容、工作時(shí)間和工作要點(diǎn)，制定出具體的工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)。4）、為保持學(xué)校物業(yè)管理工作正常運(yùn)行，服務(wù)期間管理服務(wù)目標(biāo)不變，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照學(xué)校劃定的工作范圍、工作內(nèi)容及管理目標(biāo)成立相關(guān)管理機(jī)構(gòu)，制定相應(yīng)工作流程、工作制度。合理安排人員分工，科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，達(dá)標(biāo)運(yùn)行。5）、為保障學(xué)校全年物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)校方要求，結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際情況，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的最低加班人數(shù)執(zhí)行，不得減