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招標(biāo)需求（參數(shù)中打▲為核心產(chǎn)品，“★”指實(shí)質(zhì)性要求條款）金華市公安局軌道交通治安分局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求標(biāo)項(xiàng)序號(hào)標(biāo)項(xiàng)名稱數(shù)量單位預(yù)算金額(萬元)簡(jiǎn)要規(guī)格描述或標(biāo)項(xiàng)基本概況介紹1金華市公安局軌道交通治安分局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1年26詳見采購(gòu)文件注：因本項(xiàng)目服務(wù)過程中細(xì)節(jié)較多、要求較高，為避免服務(wù)過程中聯(lián)合體間出現(xiàn)矛盾糾紛導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展不順的情況，故該項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目具體實(shí)施位置為：金華市公安局軌道分局機(jī)關(guān)大院、金華市公安局軌道分局塘雅站派出所2處。主要情況如下：1金華市公安局軌道分局機(jī)關(guān)大院，地址位于金華市金東區(qū)金義東公路88號(hào)，總建筑面積3011平方米。2金華市公安局軌道分局塘雅站派出所，地址位于金華市金東區(qū)軌道交通集團(tuán)運(yùn)營(yíng)有限公司塘雅車輛段東南側(cè)，總建筑面積3005平方米。根據(jù)本項(xiàng)目服務(wù)需求，服務(wù)面積為6016平方米。二、項(xiàng)目服務(wù)范圍（一）保潔服務(wù)1服務(wù)范圍：（1）金華市公安局軌道分局機(jī)關(guān)大院樓內(nèi)公共區(qū)域和衛(wèi)生間的日常保潔服務(wù)，大院內(nèi)道路、綠化帶等室外公共區(qū)域的日常保潔服務(wù)。（2）金華市公安局軌道分局機(jī)關(guān)大院指定辦公室、值班備勤室、局會(huì)議室、接待室、茶水間、休閑區(qū)等室內(nèi)區(qū)域日常保潔服務(wù)。（3）金華市公安局軌道分局塘雅站派出所各樓層公共區(qū)域和衛(wèi)生間的日常保潔服務(wù)。派出所內(nèi)道路、綠化帶、草坪等公共區(qū)域的日常保潔服務(wù)。（4）保潔工具、勞保用品、擦手紙、卷紙、洗手液及日常清潔耗材和藥劑均由本項(xiàng)目中標(biāo)單位負(fù)責(zé)提供。擦手紙、卷紙、洗手液等產(chǎn)品品牌必須經(jīng)采購(gòu)人審核認(rèn)可后中標(biāo)單位方可投入使用且服務(wù)期內(nèi)不得隨意更換其他品牌。其中，擦手紙、卷紙要求采用不漂白、無熒光100%原漿紙。洗手液要求采用溫和配方，抑菌率不低于999%。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均列入投標(biāo)報(bào)價(jià)之中，漏報(bào)、忘報(bào)等均視為讓利，采購(gòu)人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。2質(zhì)量要求：（1）辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的地面、墻面、樓梯、扶手、大廳、玻璃、走廊等整潔干凈，無垃圾、無積灰、無污漬、無手印。（2）辦公樓內(nèi)衛(wèi)生間、茶水間地面清潔無異味，物品擺放有序，無垃圾、無污漬、無積水、無堆積雜物，潔具、臺(tái)面、鏡面光潔無水跡，電器設(shè)施外觀清潔。（3）辦公樓室外廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)（庫）、綠化帶、“門前三包”等公共區(qū)域的地面干凈無雜物、無積水和淤泥、污垢。（4）垃圾、廢棄物按分類要求及時(shí)收集，日產(chǎn)日清；化糞池及時(shí)清掏，保持常年清潔；垃圾箱（房）外側(cè)表面清潔、內(nèi)側(cè)無殘留物，無異味。（5）定期開展消毒滅害活動(dòng)，對(duì)窨井、明溝、垃圾房等定期噴灑藥水。3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)位置清潔項(xiàng)目清潔工作內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)1辦公部分指定辦公區(qū)域、公共辦公區(qū)域每天清掃、拖地干凈、整潔會(huì)議室每天清掃、拖地干凈、整潔2大堂部分地面每天拖地兩次隨時(shí)保持干凈，無污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、明亮如新墻面、柱面每天保潔、清抹水平面一次無塵漬、污漬玻璃門每天隨時(shí)清抹；每?jī)芍苡貌Ａ鍧崉┣骞味螣o手印、污漬天花板每?jī)芍芮鍜咧┲刖W(wǎng)及灰塵一次；每年大清潔一次無蛛絲、塵漬燈飾、風(fēng)口每年清抹四次無蛛絲、塵漬指標(biāo)牌和懸掛牌每?jī)芍芮迥ㄋ拇螣o塵漬花盆、花槽每天清除雜物一次；每?jī)芍芮迥ㄋ拇螣o塵漬、雜物煙灰筒、廢紙筒每天清倒垃圾一次、清抹筒蓋、垃圾桶、垃圾缸一次無污漬、痰漬、煙灰電梯門按鈕、門框不銹鋼每天用毛巾配合不銹鋼清潔劑隨時(shí)清抹污漬、手印；每周一次無手印、污漬、保持不銹鋼表面亮麗的金屬光澤電梯間按鈕每天隨時(shí)清抹污漬、手印；無手印、污漬辦公大樓門廳地面定期進(jìn)行打磨拋光打蠟養(yǎng)護(hù)3樓梯、公共走廊、電梯間部分地面每天上下午清掃、拖地并保潔；每半年清理并重新打蠟1次無雜物、污漬、痰漬、保持干凈、光澤墻身、窗臺(tái)每天保潔、清抹水平面一次；每?jī)芍芮迥ɑ覊m、污漬保持干凈、無塵漬玻璃窗每天保潔；每?jī)芍芮迥ǘ螣o污漬燈飾及其他每天保潔；每?jī)芍芮迥ǘ?、保潔；每月除蜘蛛網(wǎng)保持干凈、無蜘蛛網(wǎng)