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國家衛(wèi)生健康委藥具管理中心2025-2026年度辦公樓物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商文件采購編號：CMEETC-258XR363KK164采購人：國家衛(wèi)生健康委藥具管理中心采購代理機構(gòu)：中國機電工程招標(biāo)有限公司2025年08月1目錄第一章競爭性磋商公告2第二章供應(yīng)商須知資料表5第三章供應(yīng)商須知8第四章采購合同格式23第五章采購內(nèi)容及要求45第六章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)48第七章附件——響應(yīng)文件格式582第一章競爭性磋商公告國家衛(wèi)生健康委藥具管理中心2025-2026年度辦公樓物業(yè)服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上報名獲取采購文件，并于2025年09月01日14點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：CMEETC-258XR363KK164項目名稱：國家衛(wèi)生健康委藥具管理中心2025-2026年度辦公樓物業(yè)服務(wù)項目采購方式：?競爭性磋商預(yù)算金額：278萬元/年最高限價：278萬元/年采購項目名稱數(shù)量簡要采購需求合同履行期限國家衛(wèi)生健康委藥具管理中心2025-2026年度辦公樓物業(yè)服務(wù)項目一項負(fù)責(zé)所在辦公樓的中控室值班、消防安全、安保服務(wù)和保潔服務(wù)，具體需求詳見競爭性磋商文件。采購服務(wù)周期為1年，每年服務(wù)期結(jié)束后，雙方無異議，且乙方通過考核，合同續(xù)簽1年，續(xù)簽最多不超過2次，即總服務(wù)期不超過3年。本項目（是/√否）接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：3（1）是否專門面向中小企業(yè)或小型、微型企業(yè)采購：否（2）支持落實節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)等政府采購政策。3本項目的特定資格要求：（1）本項目磋商截止期前被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體、被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商，無資格參加本項目的采購活動；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目的投標(biāo)；（3）供應(yīng)商必須向采購代理機構(gòu)購買磋商文件才具有磋商資格；（4）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目投標(biāo)。三、獲取采購文件時間：2025年08月21日至2025年08月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：北京市海淀區(qū)車公莊西路乙19號華通大廈B座南塔14層方式：獲取采購文件流程：請登錄網(wǎng)址：http://suppliercmeetccom:8089/?projectid=3b35cc6c2e7944009aafc75e474ddc3b（此網(wǎng)址只針對本項目，不作為其它項目報名接口）進行注冊，如有已注冊賬號請直接登錄。1、請確保填寫的注冊信息真實、完整、準(zhǔn)確，注冊成功后請重新登錄賬號進行購買標(biāo)書操作。2、請確認(rèn)所購買標(biāo)書的項目包號，確認(rèn)后點擊“購買”，在資格認(rèn)證附件中上傳以下資料：①授權(quán)委托書（加蓋公章），②在付款憑證截圖附件中上傳標(biāo)書款匯款憑證截圖（注：標(biāo)書款須公對公匯款，賬戶名稱：中國機電工程招標(biāo)有限公司，賬號：9558850200000599881，開戶行：中國工商銀行股份有限公司北京海淀支行，匯款注明KK164，文件售后不退，個人匯款無效）。③附件上傳后點擊“確定”顯示待審核狀態(tài)，請供應(yīng)商關(guān)注后續(xù)動態(tài)，如審核不通過請根據(jù)提示及時修改，如審核通過請查看郵箱領(lǐng)取采購文件。售價：300元四、響應(yīng)文件提交