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-1-工程項目監(jiān)理招標需求書一、項目基本信息1項目名稱：C座習藝車間外立面改造工程2項目地點：廣東省佛山市三水區(qū)云東海街道康福路廣東省三水戒毒康復(fù)管理所3項目概況：項目具體內(nèi)容為外墻面層噴刷真石漆涂料、新作鋁合金窗、新做線槽、原窗鐵藝防盜網(wǎng)油漆等。詳見設(shè)計圖及項目清單。項目總投資約41萬元，計劃工期為80日歷天。4招標單位：廣東省三水戒毒康復(fù)管理所5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：方紫燕、*二、招標范圍及工作內(nèi)容1監(jiān)理范圍：本項目施工全過程監(jiān)理，涵蓋[明確具體監(jiān)理階段，如施工準備階段、施工實施階段、竣工驗收階段及缺陷責任期]的全部工程內(nèi)容。2監(jiān)理工作內(nèi)容：-質(zhì)量控制：審查施工方案、檢驗原材料/構(gòu)配件質(zhì)量、監(jiān)督施工工藝執(zhí)行、參與隱蔽工程驗收及分部分項工程質(zhì)量評定，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計規(guī)范及驗收標準。-進度控制：審核施工進度計劃、跟蹤進度執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決影響進度的問題，確保項目按期完工。-2--投資控制：審核工程計量、工程款支付申請，協(xié)助處理工程變更及索賠事宜，控制項目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。-安全管理：監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責任制，排查安全隱患，督促整改，確保施工安全。-合同管理：協(xié)助招標單位處理合同履行中的爭議，整理合同相關(guān)資料。-資料管理：收集、整理監(jiān)理過程中的各類文件、記錄，竣工時提交完整的監(jiān)理資料。-其他：駐工地監(jiān)理工程師必須每天到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，及時配合建設(shè)單位的各項檢查驗收工作，完成合同約定的其他監(jiān)理職責。三、投標人資格要求1具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的[填寫對應(yīng)資質(zhì)等級，如房屋建筑工程監(jiān)理甲級/市政公用工程監(jiān)理乙級及以上]資質(zhì)證書。3擬派總監(jiān)理工程師需具備[填寫專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書等級及專業(yè)，如注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）]資格，且無在建項目；監(jiān)理團隊成員需滿足項目監(jiān)理工作需求，具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)及從業(yè)經(jīng)驗。4未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體，近3年內(nèi)無重大監(jiān)理責任事故及違法違規(guī)記錄。四、服務(wù)期限自[填寫監(jiān)理服務(wù)起始時間，如施工準備階段開始]至[填寫缺陷責任期結(jié)束時間]，具體以合同約定為準。-3-五、合同簽訂及酬金中標人收到中標通知書后[填寫時限，如XX日內(nèi)]，需與招標單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。單個工程監(jiān)理服務(wù)酬金依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改價格〔2007〕670號文《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》規(guī)定計取，監(jiān)理服務(wù)酬金基準價=施工監(jiān)理服務(wù)酬金基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)（10）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（10）×高程調(diào)整系數(shù)（10）結(jié)算時：監(jiān)理服務(wù)酬金結(jié)算價=（單個工程施工合同結(jié)算審核價×33%）×中標折率。施工監(jiān)理服務(wù)收費按照下列公式計算：（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價×(1-下浮率)（2）施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)（100）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（100）×高程調(diào)整系數(shù)（100）（3）本工程監(jiān)理合同價包括完成本工程項目監(jiān)理的一切費用，包括了在工作中所發(fā)生的其他各種因素的直接費、間接費、利潤、稅金及其它稅費、保險費等一切因監(jiān)理本項目而產(chǎn)生的全部費用。在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，當工程量增加、施工工期延長、設(shè)計變更、設(shè)計規(guī)模變化時，監(jiān)理方工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)報酬不作調(diào)整。六、其他說明1投標人應(yīng)自行踏勘項目現(xiàn)場，充分了解項目情況及施工條件，投標報價應(yīng)包含完成監(jiān)理工作的全部費用。-4-2招標單位提供的項目相關(guān)資料（如設(shè)計圖紙、工程量清單等）僅供投標人參考，投標人需獨立核實相關(guān)信息。3本需求書未盡事宜，將在合同中進一步明確，最終解釋權(quán)歸招標單位所有。