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“廣西政府采購云平臺”合同編號：12NMB1D27477202512022025年直管公房大修項目施工合同采購項目編號：LZZC2025-C2-990381-GXDH甲方（建設單位）：柳州市保障性住房服務中心乙方（施工單位）：廣西盈潤建筑工程有限公司簽訂日期：2025年07年08日第一部分合同協(xié)議書甲方（全稱）：柳州市保障性住房服務中心乙方（全稱）：廣西盈潤建筑工程有限公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況本合同中所述工程均隸屬于2025年直管公房大修項目，按門牌地址和工作內(nèi)容共劃分為9個分項工程并申請了相應的年度計劃，要求乙方必須按照分項工程名稱制作相應工程資料，并按各分項工程合同價完成各項工程施工。分項工程名稱分別如下：序號分項工程名稱工程地點工程內(nèi)容1文慧路133號綜合維修文慧路133號拆除坍塌樓地面、屋面、老舊墻體；砍伐倒塌大樹；搭設架子；新建樓地面、屋面改造，墻面抹灰、膩子；清理垃圾等。2曙光東路220號綜合維修曙光東路220號拆除坍塌屋面、老舊墻體；屋面改造；排水系統(tǒng)改造；墻面裝飾、瓷磚等。3魚峰商廈綜合維修魚峰路43號拆除脫落外墻面，搭設架子，修補墻面，抹灰水泥砂漿面，涂外墻漆；局部吊頂修復；拆除燒損電路；更換電路主線等。4天面綜合維修太平西街44號1棟6-1；桂中花苑20棟3單元801/802；屏山大道南二巷54號左側(cè)房屋；羊角山小區(qū)11棟；蝴蝶山西路96號7-2；拆除天面舊防水層和隔熱層，重新做天面防水，垃圾外運等。5龍?zhí)缎^(qū)后平房、雅儒路168號、光明路西一巷16號拆除工程龍?zhí)缎^(qū)后平房、雅儒路168號、光明路西一巷16號拆除整棟D級危房至地基，清理建筑垃圾，封存拆除現(xiàn)場。6大同巷二里41號、映山街東二巷29號拆除工程大同巷二里41號、映山街東二巷29號拆除整棟D級危房至地基，清理建筑垃圾，封存拆除現(xiàn)場。72025年直管公房應急綜合維修（A標段）轄區(qū)內(nèi)對騰空的舊房房源設施進行必要翻新和更換，公共設施設備的更換改造，轄區(qū)化糞池清溝改造、配合創(chuàng)城清理、房屋倒塌、房屋被水淹、水管爆裂等超過小修范疇的突發(fā)事件的綜合維修。82025年直管公房應急綜合維修（B標段）轄區(qū)內(nèi)對騰空的舊房房源設施進行必要翻新和更換，公共設施設備的更換改造，轄區(qū)化糞池清溝改造、配合創(chuàng)城清理、房屋倒塌、房屋被水淹、水管爆裂等超過小修范疇的突發(fā)事件的綜合維修。92025年榮美雅居綜合維修工程榮美雅居天面局部防水、圍墻維修、公共設施維修等。二、合同工期1計劃開工日期：2025年07月09日(具體以簽約日期為準)。2計劃竣工日期：2025年12月30日。3工期總?cè)諝v天數(shù)：31文慧133號綜合維修：60日歷天；32曙光東220號綜合維修：60日歷天；33魚峰商廈綜合維修：30日歷天；34天面綜合維修：90日歷天；35龍?zhí)缎^(qū)后平房、雅儒路168號、光明路西一巷16號拆除工程：30日歷天；36大同巷二里41號、映山街東二巷29號拆除工程：30日歷天；372025年直管公房應急綜合維修（A標段）：175日歷天；382025年直管公房應急綜合維修（B標段）：175日歷天；392025年榮美雅居綜合維修工程：120日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以實際工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合設計圖紙及國家、建設部現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：序號分項工程名稱簽約合同價（元）1文慧路133號綜合維修23131555元2曙光東路220號綜合維修11934127元3魚峰商廈綜合維修18305742元4天面綜合維修20054296元5龍?zhí)缎^(qū)后平房、雅儒路168號、光明路西一巷16號拆除工程7720916元6大同巷二里41號、映山街東二巷29號拆除工程7776279元72025年直管公房應急綜合維修（A標段）21071463元82025年直管公房應急綜合維修（B標段）21070868元92025年榮美雅居綜合維修工程6101163元總價：人民幣（大寫）壹拾叁萬柒仟陸佰陸拾肆元零玖分（￥137166409元）2合同價格形式：采用固定綜合單價合同形式。五、合同執(zhí)行：根據(jù)工程實際情況，本合同細節(jié)約定參照第二部分的專用合同條款執(zhí)行。六、項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理：鄧宗彪，建造師注冊證書號：桂245060801712。七、承諾、違約、索賠、爭議和合同解除1承諾11甲方承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。12乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。2違約、索賠（一）甲方出現(xiàn)下列情況，乙方可解除合同并要求賠償相關(guān)損失：（1）不按時驗收竣工維修工程的；（2）無正當理由不支付維修工程款的；（3）施工過程中無正當理由致使工程停工的。（二）乙方出現(xiàn)下列情況，甲方可解除合同并要求賠償相關(guān)損失：（1）未能按施工方案要求按時、按質(zhì)、按量完成維修工作的；（2）未按施工安全操作規(guī)范進行施工，不聽勸阻、拒不改正或造成安全事故的；（3）因服務態(tài)度或吃拿卡要等有損甲方社會形象的行為遭到租戶投訴，經(jīng)查實的。雙方同意按上述條款約定確認違約責任并履行違約賠償義務。乙方的違約款項可從工程款中予以扣除。如果因國家法律法規(guī)和政策相關(guān)規(guī)定調(diào)整造成合同無法繼續(xù)履行的，合同終止，雙方互不承擔違約責任。