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總金額(元):￥586,80000合同編號：[350423]SMGX[CS]2025002福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：清流縣總醫(yī)院住所地：清流縣長興中街218幢聯(lián)系人：楊興云聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/乙方：福州中乾匯泰工程管理有限公司住所地：福建省福州市鼓樓區(qū)古田路121號華福大廈五層C區(qū)聯(lián)系人：陳熙聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：3432045067@qqcom根據(jù)項目編號為[350423]SMGX[CS]2025002的中央空調設備維護與清洗保養(yǎng)服務項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的品目編碼C23120700品目名稱空調維修和保養(yǎng)服務-第1頁-采購標的清流縣總醫(yī)院中央空調設備維護與清洗保養(yǎng)服務服務時間（單位）按磋商文件要求完成所有服務內容，服務期限3年。服務范圍完全響應招標文件及采購人要求服務要求完全響應招標文件及采購人要求服務標準完全響應招標文件及采購人要求合計金額人民幣（大寫）：伍拾捌萬陸仟捌佰元整（￥586,80000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（伍拾捌萬陸仟捌佰元）。?其他方式。32合同價款包含范圍人員工資及各種福利費（如食宿費、五險、交通差旅費等）人工費、為完成本項目服務工作所需的設備工具、機械費、稅費、管理費、利潤、耗材費、項目自檢費用、驗收費、設備維護范圍正常使用情況下按規(guī)定進行保養(yǎng)維保和全維保情況下的維修包干的總費用。33其他需說明的事項：無四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：中央空調設備維護與清洗保養(yǎng)服務項目42服務范圍：1、醫(yī)療綜合大樓：群樓1-4樓，主樓1-15樓中央空調機組及系統(tǒng)設備（詳見附件1清單）。2、健康管理樓：一層體檢中心、三層產房、五層康復科等3個科室中央空調機組及系統(tǒng)設備。3、約200臺（按實際算）獨立空調掛機【包含醫(yī)技樓（行政辦公樓）、健康管理樓（八層）、感染科大樓、精神科大摟、東院區(qū)（中醫(yī)院）】。43服務地點：清流縣總醫(yī)院及東院區(qū)44服務完成時間：自合同簽訂起3年五、服務內容、質量標準和要求51服務工作量的計量方式：包年52服務內容：（一）清洗頻次:1、每年5-6月清洗樓層及科室風機盤管過濾網(wǎng)、新風機組等并全面檢查空調冷風機。2、每年5-6月清洗一次散熱翅片并全面檢查散熱風機。3、每年5-6月清洗一次空調冷卻水系統(tǒng)并檢查水泵。4、每年5-6月清洗一次回風口及新風入口等。5、獨立空調每年5-6月清洗一次。（二）維保服務具體服務內容及基本要求：服務內容包括中央空調系統(tǒng)的日常養(yǎng)護、換季保養(yǎng)、管道及風機等設備清洗保潔、管道（含保溫）維修、故障排除等:1、制定保養(yǎng)計劃，定期檢查風口軟接、送風量≧30m3(h。人)，風管內表面積塵量≦20g/m2；檢查噪音達標、運行電流，壓縮機、變頻機、運轉狀況，系統(tǒng)壓力，冷媒量是否正常，檢查各閥、各控制元件有無松動漏氟現(xiàn)象；檢查系統(tǒng)管道保溫、冷凝水保溫是否完好；檢查風機（葉輪、軸承、皮帶）必要時更換；點檢空調，進行試運轉，檢查空調運轉狀態(tài)是否良好（夏：26~28℃，冬16-20℃、濕度40%-65%）。??-第2頁-2、配合制定空氣傳播性疾病預防和中央空調系統(tǒng)安全應急預案，應急預案演練次數(shù)≧1次/年，并記錄演練過程。（三）清洗要求：1中央空調系統(tǒng)末端深度清洗要求：11暗藏式風機盤管的清洗步驟：111清洗前，確認關停設備后切斷設備專供電源，并懸掛警示牌。112清洗工具用具的準備，包含防護用具檢查、清洗設備檢查、清洗設備用電和拆洗件指定清洗區(qū)域確認。113對施工現(xiàn)場進行防護處理。包含在施工區(qū)域地面立警示牌、對工作區(qū)內的物品進行覆蓋遮擋防護，同時對現(xiàn)場涉及安全施工相關事項進行評估并處理。114拆卸送風散流器、可開百葉帶濾網(wǎng)式回風口等，并分類至指定地點，用高壓水泵進行清洗。115拆卸空調回風箱，用人工的方法進行清洗。116拆卸風機盤管蝸殼和風輪，用高壓風槍及吸塵設備以人工的方法進行無水清洗，以減少對周圍環(huán)境污染。117用毛刷清潔風機盤管風扇馬達表面灰塵，同時對馬達啟動電容進行目視檢查是否翹殼、漏液。118風機盤管熱交換器清洗，以專用清洗維護劑進行清洗。119對接水盤和管道過濾器進行清洗，同時檢查排水通暢和漏水情況檢查。1110對風盤拆卸部件進行復位裝配，裝配完成后手拔動風輪，確保無摩擦卡轉。1111對外設部件進行復位裝配。1112在接水盤投放消毒藥片1-2片。12卡式四吹型風機盤管(天花機)的清洗要求：121清洗前，確認關停設備后切斷設備專供電源，并懸掛警示牌。122清洗工具用具的準備，包含防護用具檢查、清洗設備檢查、清洗設備用電和拆洗件指定清洗區(qū)域確認。123對施工現(xiàn)場進行防護處理，包含在施工區(qū)域地面立警示牌、對工作區(qū)內的物品進行覆蓋遮擋防護，同時對現(xiàn)場涉及安全施工相關事項進行評估并處理。124拆卸天花機回風格柵、過濾網(wǎng)、帶出風口導葉的面板組件，并分類至指定清洗地點。用高壓水泵對格柵和過濾網(wǎng)進行清洗；用人工的方法，對面板組件清洗清潔處理。對有表面植絨的零部件，需用柔軟的毛刷進行灰塵污漬進行清理。125拆下電控箱蓋，并用干燥毛刷對電腦板進行清掃以除塵。126拆下風扇風輪，用高壓水槍進行清洗。127用高壓水泵輔以人工的方法對天花機接水盤進行清洗。128用毛刷清潔天花機馬達表面灰塵，同時對馬達啟動電容進行目視檢查是否翹殼、漏液。129天花機熱交換器和管道過濾器清洗，配專用漏斗接清洗廢液。1210在清洗熱交換器的同時，應用高壓水槍對設備自帶的排水泵吸水口進行沖洗，避免因排水泵吸水口污堵產生的排水故障。1211對天花機拆卸部件進行復位裝配，裝配完成后手拔動風輪，確保風輪的就位安裝。1212在接水盤投放消毒藥片1-2片。13清洗服務事項：131清洗前對所清洗設備進行運行檢查。132清洗過程中按以上清洗方案實施，并實行保護措施。133清洗后對所清洗設備進行自檢調試。134清洗后對施工現(xiàn)場進行清理及復位。135根據(jù)采購人要求，在設備指定位置貼上預防性維護標簽。136供應商應根據(jù)采購人需求，在施工期及保修期內隨時對采購人設備維護人員進行日常維護及保養(yǎng)等技能方面的培訓服務。14日常清洗要求：141過濾網(wǎng)用高壓水槍沖洗干凈并用季銨鹽類消毒劑消毒。出風口、回風口、新風口、面板、導風葉等擦拭干凈無粉塵；送風口散流器、回風口百葉、新風口散流器、新風柜機身外表面無積塵。142中標人應根據(jù)采購人需求，在清洗期間及保修期內隨時對采購人設備維護人員進行日常維護及保養(yǎng)等技能方面的培訓服務。15制冷系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)：151中央空調系統(tǒng)所有配件更換、維修及檢查，系統(tǒng)清洗及換油等，因機組及系統(tǒng)產生的所有問題都在包修范圍之內。152供應商配合運行管理人員負責將空調設備開機前、運行中、停機后調整到最佳狀態(tài)。檢測主機制冷系統(tǒng)，電路控制系統(tǒng)、冷卻塔風機，冷凍冷卻水泵，主管道閥門、電機工作等是否正常。153供應商應備足空調機組所需的常用零配件。16水冷機按以下內容到現(xiàn)場檢查設備進行年度保養(yǎng)：161每半個月做機組檢查，內容如下：1)中央空調主機：檢查機組吸氣、排氣壓力；測試機組壓縮機電機絕緣及電器電路；調校機組安全及控制裝置；檢查機組噪音及振動；檢查換熱器，必要時清洗；整機外觀維護；2）水處理：開機期間每月定期投放水處理清洗，保養(yǎng)藥劑；開機期間每月化驗冷凍水并提供報告；-第3頁-3）空調末端設備：風機盤管翅片每年清洗一次；對末端風機及控制器在開機前要例行檢查；17冷水機維修保養(yǎng)內容：171制冷使用季節(jié)開機前的準備工作及檢查內容：1）檢查系統(tǒng)冷媒量及冷凍油2）檢查并測試各運行及安全控制裝裝置3）檢查確定馬達啟動柜正常工作性能4）啟動冷凍水泵并檢查相關運行參數(shù)5）啟動機組，必要時調整控制單元使之完善合理6）在機組正常運行后記錄運行參數(shù)7）確認操作程序并參閱運行運行記錄8）檢查其它輔助裝置的運行情況172運行季節(jié)中的檢查巡視內容：1）檢查機組運行工況，必要時調整安全裝置2）檢查控制單元的運行情況3）檢查油位及冷媒量4）檢查潤滑系統(tǒng)的工況，必要時予以調整5）檢查油系統(tǒng)回油情況，必要時予以調整6）檢查馬達及啟動器的工作情況7）記錄運行工況各參數(shù)8）檢查值班日記，了解運行管理情況9）進行必要的例行保養(yǎng)工作10）記錄修理及檢查及更換備件的情況173年終停機后的檢查及預防性維修保養(yǎng)工作：1）檢查壓縮機及馬達以下內容：（1)記錄三相電壓值（2)測取并記錄馬達繞組的相間及對地絕緣（3)開式馬達潤滑油脂更換及補充（4)檢查聯(lián)軸節(jié)對中及堅固情況（5)檢查聯(lián)軸器用手盤動與轉動情況（6)檢查油封密封性及滴泊量測試（7)檢查清閥運行情況，必要時予以校正（8)檢查主機制冷量是否匹配2）檢查油系統(tǒng)以下內容：（1)更換潤滑油，油過器及干燥過濾器（2)油質化驗（如條件具備）（3)根據(jù)情況檢查檢查泊泵、油封及馬達（4)檢查加熱器及溫控開關（5)檢查油系統(tǒng)其它部件如冷卻器、過濾器及電磁閥等3）檢查馬達啟動器，完成以下工作：（1)運行診斷檢查（2)檢查接觸器，必要時予以調整更換（3)檢查線路連接（4)測取馬達絕緣（5)檢查各接線端子，必要時堅固（6)檢查過載情況并調整（7)清洗或更換空氣過濾器（8)無負荷下試運行，檢查各過行指示燈4）檢查并校正控制板以下內容（1)進行主控制板的運行診斷測試（2)主控制板的各輸出電壓值測試（3)進行安全保護動作實驗（4)檢查各按線端子并加以堅固（5)檢查各顯示參數(shù)或設定值是否正確（6)檢查電腦顯示屏及按鍵靈敏度（7)模擬各誤報警測試；以利主機正常保護-第4頁-