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第一章談判采購公告項(xiàng)目概況：玉溪市紅塔區(qū)2025年度大中型水庫移民后期扶持項(xiàng)目東風(fēng)水庫（飛井水庫）移民安置區(qū)玉興街道文旅融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)（二次）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在云南省玉溪市限額標(biāo)準(zhǔn)以下市場(chǎng)（https://cgzbjcom/）網(wǎng)站報(bào)名或到云南誠招工程咨詢有限公司（玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號(hào)）獲取采購文件，并于2025年09月03日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：YNCZ-Y-202508-022項(xiàng)目名稱：玉溪市紅塔區(qū)2025年度大中型水庫移民后期扶持項(xiàng)目東風(fēng)水庫（飛井水庫）移民安置區(qū)玉興街道文旅融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)（二次）3采購方式：■談判采購□詢比采購4采購預(yù)算：￥27400000元（大寫：貳拾柒萬肆仟元整）5項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總建筑面積340332平方米，主要包含三部分：①按照規(guī)劃使用業(yè)態(tài)要求，修繕2處歷史建筑可利用面積225846平方米，包括一座明清風(fēng)格、土木結(jié)構(gòu)的三進(jìn)四合院（李鴻祥舊居），一座民國風(fēng)格、磚木結(jié)構(gòu)凹字形的三合院（鄭氏舊居）。②計(jì)劃對(duì)北門街84號(hào)（原老年大學(xué)）的一幢5層混合結(jié)構(gòu)建筑和一幢2層清代風(fēng)格土木結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行改造，土地面積50570平方米，建筑面積103758平方米。③計(jì)劃將李鴻祥故居使用業(yè)態(tài)為書店或餐飲，在李鴻祥故居后門停車場(chǎng)位置預(yù)留新建廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施10728平方米。6采購需求：完成采購人在設(shè)計(jì)、施工過程中所有監(jiān)理工作。包括但不限于：工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、變更控制、安全文明施工管理、合同管理、資料管理，組織協(xié)調(diào)（四控三管一協(xié)調(diào)）以及保通工作和材料檢驗(yàn)，受委托參與設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)可能出現(xiàn)的修復(fù)等過程的全過程監(jiān)理等內(nèi)容；7項(xiàng)目地點(diǎn)：玉溪市紅塔區(qū)玉興街道；8服務(wù)期限：自項(xiàng)目開工之日起至本項(xiàng)目所有監(jiān)理服務(wù)工作完成（工程竣工驗(yàn)收移交、工程缺陷責(zé)任期滿），并經(jīng)審計(jì)審定且資料歸檔移交工作完成后為止，具體以采購人委托為準(zhǔn)；9質(zhì)量要求：執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《古建筑修建工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ159-2008）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家（行業(yè)）現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國家行業(yè)主管部門指導(dǎo)工程建設(shè)的有關(guān)文件及談判采購文件的內(nèi)容，認(rèn)真、全面履行《監(jiān)理合同》，確保工程施工一次性驗(yàn)收合格。10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、供應(yīng)商的資格要求：1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：11在中國境內(nèi)注冊(cè)，能在國內(nèi)合法提供采購要求及其相應(yīng)的服務(wù)能力，并持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；供應(yīng)商自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條的相關(guān)要求；12具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書面聲明或相關(guān)證明材料）；13企業(yè)商業(yè)信譽(yù)良好，沒有被處于被責(zé)令停產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)，近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；14具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2023年或2024年的財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表【含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（或損益表）、現(xiàn)金流量表】（成立未滿1年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表【含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（或損益表）、現(xiàn)金流量表】）或提供自響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；15有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2025年1月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供相關(guān)證明材料或相關(guān)情況說明；新成立的公司提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說明）；16參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（自行聲明）；17自行聲明在“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)中未被列入：稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgkcourtgovcn/shixin/）中未被列入：失信被執(zhí)行人名單；在“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)中未被列入：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（供應(yīng)商自擬格式承諾以上內(nèi)容，加蓋供應(yīng)商公章在響應(yīng)文件中提供，若供應(yīng)商存在查證的以上相關(guān)記錄，采購人有權(quán)取消其投標(biāo)（成交）資格）；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目面向中小企業(yè)（注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型或微型企業(yè)）預(yù)留采購份額。3本次采購不接受聯(lián)合體談判；4本項(xiàng)目的特定資格要求：41資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備有效的行業(yè)主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；42人員要求：擬派往本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師須具備文物保護(hù)工程責(zé)任監(jiān)理師證書或國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，總監(jiān)理工程師須為本單位在職人員（提供證書掃描件、社保繳費(fèi)證明材料掃描件；退休返聘人員無需提供社保證明，提供勞動(dòng)合同即可）三、獲取采購文件1時(shí)間：2025年08月28日起至2025年09月01日，在云南省玉溪市限額標(biāo)準(zhǔn)以下市場(chǎng)（https://cgzbjcom/）網(wǎng)站下載查看本項(xiàng)目談判采購文件以及變更公告（若有）等談判前公布的所有項(xiàng)目資料，無論供應(yīng)商下載查看與否，均視為已知曉所有談判采購文件實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容；2地點(diǎn)：云南省玉溪市限額標(biāo)準(zhǔn)以下市場(chǎng)（https://cgzbjcom/）網(wǎng)站；3方式：供應(yīng)商須在平臺(tái)登記并上傳響應(yīng)文件，平臺(tái)登記后供應(yīng)商須將資料：①營業(yè)執(zhí)照；②法定代表人身份證明書及身份證或法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)委托代理人身份證，發(fā)送至郵箱（648629943@qqcom）并注明聯(lián)系人及電話；4文件費(fèi)：0元/份。四、響應(yīng)文件提交1線上遞交截止時(shí)間：2025年09月03日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）①供應(yīng)商須將簽字、蓋章后的PDF格式響應(yīng)文件在截止時(shí)間前上傳至云南省玉溪市限額標(biāo)準(zhǔn)以下市場(chǎng)（https://cgzbjcom/）平臺(tái),采購人將以平臺(tái)的線上線下資料作為評(píng)審依據(jù)，采購人不接受未在平臺(tái)登記并上傳響應(yīng)文件的供應(yīng)商。②供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前到線下提交地點(diǎn)（玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號(hào)）簽到并遞交響應(yīng)文件，參與談判。未按以上要求提交的響應(yīng)文件，采購人不予受理。2線下提交時(shí)間：2025年09月03日8點(diǎn)30分至9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：云南誠招工程咨詢有限公司會(huì)議室(玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號(hào))五、開啟響應(yīng)文件時(shí)間時(shí)間：2025年09月03日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：云南誠招工程咨詢有限公司會(huì)議室(玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號(hào))六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜本談判采購公告在云南省玉溪市限額標(biāo)準(zhǔn)以下市場(chǎng)（https://cgzbjcom/）網(wǎng)上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。八、聯(lián)系方式1采購人信息名稱：玉溪市紅塔區(qū)發(fā)展和改革局（玉溪市紅塔區(qū)搬遷安置辦公室）地址：玉溪市紅塔區(qū)玉興路19號(hào)聯(lián)系人：李師聯(lián)系方式：0877-20188752采購代理機(jī)構(gòu)信息名稱：云南誠招工程咨詢有限公司地址：玉溪市紅塔區(qū)右馮新村A區(qū)9棟1號(hào)聯(lián)系方式：*3項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：楊師電話：*2025年08月27日