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總金額(元):￥9,128,29000合同編號(hào)：[350423]QLCGZX[GK]2024001-1福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：清流縣總醫(yī)院住所地：清流縣長(zhǎng)興中街218幢聯(lián)系人：楊興云聯(lián)系電話：*傳真：\電子郵箱：\乙方：福建朗潔物業(yè)管理有限公司住所地：福建省泉州市晉江市梅嶺街道世紀(jì)大道西側(cè)梅嶺路東側(cè)永晟財(cái)富中心永晟金融大廈1503室聯(lián)系人：汪言浩聯(lián)系電話：*傳真：0595-82039937電子郵箱：\根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350423]QLCGZX[GK]2024001-1的清流縣總醫(yī)院物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目(二次)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的保潔服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）完全按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行服務(wù)范圍完全按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行服務(wù)要求完全按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行合計(jì)金額人民幣（大寫）：玖佰壹拾貳萬(wàn)捌仟貳佰玖拾元整（￥9,128,29000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（9128290元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：無(wú)四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：清流縣總醫(yī)院物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目(二次)42服務(wù)范圍：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行43服務(wù)地點(diǎn)：清流縣總醫(yī)院44服務(wù)完成時(shí)間：按照本合同的合同期限執(zhí)行五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行52服務(wù)內(nèi)容：（一）服務(wù)內(nèi)容及范圍1、保潔內(nèi)容及范圍：（1）公共環(huán)境保潔范圍除外墻清洗外，負(fù)責(zé)醫(yī)院室內(nèi)外周圍環(huán)境清潔衛(wèi)生，含低處各種內(nèi)墻、玻璃、高處燈具、地面、通道、道路、建筑物大門平臺(tái)、醫(yī)療及生活垃圾場(chǎng)周邊、走廊、花基、大廳、室內(nèi)家具、臺(tái)階、門窗、天花、柱面、低處墻壁、玻璃、電梯內(nèi)外、樓梯、各種扶手、宣傳欄、樓宇內(nèi)的各種燈飾、空調(diào)風(fēng)口分體式空調(diào)的表面及濾網(wǎng)、各種風(fēng)扇、廁所、消防栓、樓梯扶手、掛畫、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手間、配餐間、電梯間、公共通道、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、值班室、吸煙亭、垃圾桶等衛(wèi)生保潔工作及其垃圾的收集和運(yùn)送。（2）臨床科室保潔范圍各臨床科室的地面、低處內(nèi)墻、地腳線、門窗、辦公室、值班室及護(hù)士站內(nèi)桌椅、觀片燈箱、各種辦公設(shè)備、治療室的補(bǔ)液柜架、空調(diào)風(fēng)口、分體式空調(diào)的表面及濾網(wǎng)、空氣消毒機(jī)濾網(wǎng)、各種風(fēng)扇、排氣扇、紫外線燈管、開(kāi)水房、衛(wèi)生間的瓷磚、便器、洗手盆、間隔的屏風(fēng)、室內(nèi)玻璃、病房病床、床頭柜、及其他家具、被服庫(kù)房地面及家具的清潔、輸液架、各種可濕抹的醫(yī)療器材表面、氧氣架、治療車、病歷車、輸液柜、放藥柜面、周圍（忌水及有特殊要求除外）、病人使用的便盆器、出院病床的清潔與消毒等等。（3）非臨床科室、辦公區(qū)保潔范圍辦公室、診療室、候診室、值班室的地面、地腳磚、天花板、各種桌椅、辦公設(shè)備、各指示牌、柜架、空調(diào)風(fēng)口、分體式??-第2頁(yè)-空調(diào)的表面及濾網(wǎng)、空氣消毒機(jī)風(fēng)口、空氣消毒機(jī)濾網(wǎng)、各種風(fēng)扇、排氣扇、所有門窗、廁所及墻壁瓷磚、洗手盆、洗物盒等。上述各區(qū)域保潔具體范圍如下：1）大廳：地面、頂板、低處墻面、玻璃、宣傳欄、休息椅、空調(diào)風(fēng)口（不包括中央空調(diào)濾網(wǎng)）、分體式空調(diào)的表面及濾網(wǎng)、消防栓、各類設(shè)備等公共設(shè)施；2）辦公室：地面、頂板、門窗、燈具、洗手池、風(fēng)扇、桌椅、各類電器設(shè)備等；3）衛(wèi)生間：地面、頂板、門窗、燈具、排氣扇、墻面、便池、清潔池、污物間等；4）病房：地面、頂板、門窗、燈具、墻面、玻璃、桌椅、病床、床頭柜、電視柜、電視機(jī)、飲水機(jī)、床架、墻面、衛(wèi)生間等；5）治療室：地面、頂板、門窗、燈具、窗框、桌椅、四大桶、空氣潔凈器、治療車、器械柜、液體柜、配液操作臺(tái)、電冰箱（柜）等；6）值班室：值班床、地面、頂板、門窗、燈具、電器、墻面等；7）庫(kù)房：地面、頂板、墻面、燈具、墻面、桌椅、貨架等；8）會(huì)議室：地面、頂板、墻面、燈具、墻面、桌椅、各類電器設(shè)備等；9）過(guò)道：地面、頂板、門窗、燈具、墻面、消防栓、宣傳欄、扶手等；10）樓梯：地面、頂板、燈具、墻面、扶手、消防栓等；11）開(kāi)水房：地面、頂板、門窗、燈具、墻面、盥洗池、開(kāi)水桶、熱水器等；12）樓內(nèi)地面專人專用設(shè)備循環(huán)打磨清潔維護(hù)，保持光亮整潔無(wú)積塵垢。13）垃圾處理：生活垃圾袋裝化，及時(shí)運(yùn)送至垃圾暫存房?jī)?nèi)。病房?jī)?nèi)醫(yī)療廢物按醫(yī)療廢物管理進(jìn)行分類收集，分類存放在醫(yī)療廢物暫存處，按要求做好與醫(yī)療垃圾處理單位的交接及記錄工作。對(duì)非醫(yī)療垃圾（含分院送至總院區(qū)的非醫(yī)療垃圾）的收集、分揀、整理、暫存。（如塑料瓶、塑料袋等）。14）各類受污染物體或場(chǎng)所按要求進(jìn)行終末消毒。15）保潔服務(wù)周期安排①日常保潔序號(hào)保潔部分頻次標(biāo)準(zhǔn)1清掃、濕拖護(hù)士站、醫(yī)生辦公室、診室地面每日二次無(wú)明顯雜物2沖洗醫(yī)護(hù)人員專用廁所、清掃并收集垃圾及擦拭垃圾筒每日二次目視無(wú)明顯積灰、污垢，保潔后無(wú)雜物3擦試區(qū)域內(nèi)辦公設(shè)備、臺(tái)面、電腦每日一次目視無(wú)明顯積塵、無(wú)明顯污漬4擦拭床頭柜及床架、氧氣帶表面（嚴(yán)格一床一巾）每日一次目視無(wú)明顯積灰，吸氧口潔凈5擦拭走廊欄桿扶手、樓梯扶手每日一次目視無(wú)明顯灰塵6擦拭候診椅每日一次目視無(wú)明顯灰塵7擦拭走廊兩邊窗臺(tái)、大廳窗臺(tái)、IC電話每日一次目視無(wú)明顯灰塵8擦拭走廊兩端消防器材每日一次目視無(wú)明顯灰塵9擦拭外陽(yáng)臺(tái)欄桿、陽(yáng)臺(tái)隔板每日一次目視無(wú)明顯灰塵10擦拭病房沙發(fā)、電話、電扇、吊扇、桌子、壁燈、開(kāi)關(guān)、窗臺(tái)、門把手、空調(diào)外殼每日一次目視無(wú)明顯灰塵11清掃、濕拖、擦拭醫(yī)生、護(hù)士值班室、更衣室每日一次目視無(wú)明顯灰塵12清洗衛(wèi)生間水池、鏡子、燈罩、馬桶、水龍頭每日一次目視無(wú)明顯積塵、污垢，排水通暢13清掃、濕拖衛(wèi)生間（公共）每日一次目視無(wú)明顯積塵、污垢，排水通暢14清潔開(kāi)水間、洗澡間、洗衣池的臺(tái)面，清掃、濕拖地面每日二次目視無(wú)明顯積塵、污垢，保潔后無(wú)雜物15塵推干拖地面隨時(shí)目視無(wú)明顯積塵、污垢16終末消毒入院轉(zhuǎn)科符合院感要求-第3頁(yè)-17清掃、濕拖病房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面每日二次目視無(wú)積灰；房?jī)?nèi)保潔后地面無(wú)雜物18濕拖大廳、走廊、清掃或沖洗廣場(chǎng)每日二次目視無(wú)明顯雜物、污穢19電梯間清理、濕拖，電梯門清潔每日二次目視無(wú)明顯雜物、灰塵；鏡面整潔20擦拭消毒病歷車、病歷架和治療車每日一次目視無(wú)明顯積塵、污垢21擦拭消毒平車、輪椅等醫(yī)療設(shè)備每周一次目視無(wú)明顯積塵、污垢22全面清潔開(kāi)水間、衛(wèi)生間墻面，地面邊角每周一次目視無(wú)明顯積塵、污垢23拆換值班室床上用品按需干凈、整潔24全面清潔病房、陽(yáng)臺(tái)的墻面及地面邊角每周一次目視無(wú)明顯積塵、污垢，無(wú)雜物25擦拭護(hù)士站、治療室、換藥室、辦公室、值班室柜子、臺(tái)面、踢腳線、應(yīng)急燈等每周一次目視無(wú)明顯灰塵26玻璃擦拭每月一次目視無(wú)明顯灰塵，玻璃無(wú)明顯印跡，窗臺(tái)無(wú)明顯積灰27高處除塵，吊扇、排氣扇擦拭每月一次目視無(wú)明顯積灰28醫(yī)用器皿清洗、擦拭按需無(wú)水跡、潔凈29水磨石地面機(jī)洗處理及保養(yǎng)每季度一次目視光亮30120救護(hù)車的保潔應(yīng)嚴(yán)格按照院感要求進(jìn)行清洗、保潔、消毒按需車內(nèi)潔凈整齊，無(wú)水跡、污漬。31ICU內(nèi)清掃、擦拭，地面牽塵（無(wú)揚(yáng)塵干掃），地面濕拖（必要時(shí)進(jìn)行地面消毒、清潔），所有物表抹塵；衛(wèi)生間每3小時(shí)打掃一次；生活護(hù)理（協(xié)助洗頭、洗澡、更換床單、傾倒排泄物等）；終末消毒；拖鞋清洗。牽塵每日2次，地面濕拖每日1次，物表抹塵每日1次；生活護(hù)理、終末消毒、拖鞋清洗按需。地面清潔、光亮、干燥，無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)水跡、污漬、無(wú)積灰?；颊呱砩稀⑹覂?nèi)、衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)明顯異味；終末消毒符合院感要求；拖鞋潔凈無(wú)污。32根據(jù)需要，對(duì)水磨地面處理及PVC地面定期打蠟保養(yǎng)。根據(jù)磨損情況，每年保養(yǎng)不少于兩次。水磨石地面處理和PVC地板打蠟要求做到“兩底、三面施工”，做到地面光亮。②周期保潔序號(hào)保潔內(nèi)容保潔周期1地面及步行梯拖洗每月四次2天臺(tái)清掃每月二次3內(nèi)墻高處除塵每月一次4大型/高處公告牌除塵每月一次5門窗清洗（不含玻璃幕墻）每月三次6家具清潔、除塵，樓梯扶手清潔消毒每月三次7科室指示牌、墻壁飾物、吊/壁扇、排風(fēng)口、燈具等。每月二次8洗手間沖洗、高處除塵及消毒每月三次9櫥柜、氧氣帶、醫(yī)療設(shè)備表面抹塵每天一次10防盜門、防盜網(wǎng)清潔每月一次11終末消毒（病床、床頭柜、櫥柜）出院/轉(zhuǎn)科12消防箱、滅火器表面清潔、空調(diào)風(fēng)口分體式空調(diào)的表面及濾網(wǎng)每月二次13廣場(chǎng)、道路地面清洗每月一次14拆掛窗簾、隔簾按需15水磨石、?；u、PVC地面養(yǎng)護(hù)（PVC地面要定期進(jìn)行打蠟處理）每月一次-第4頁(yè)-