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附件5中海油能源發(fā)展股份有限公司上海分公司舟山庫房后勤保障服務采購技術要求書編制：審核：批準：一、需求概況附件5上海分公司目前租賃舟山庫房場地面積2800㎡，各種工具、物料頻繁的進出同時也造成了地面污垢不能及時清除，庫區(qū)內(nèi)的地面、墻面、多層貨架均出現(xiàn)污垢、污漬。再加之人員的頻繁進出公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況也隨之降低，有明顯垃圾、水漬、污垢，衛(wèi)生溝道有異味、并伴隨雜物造成排水系統(tǒng)堵塞，庫房衛(wèi)生清理難度較大。作業(yè)人員需常駐舟山倒班房宿舍，也需請保潔公司定期前往打掃（約500平米）、清洗空調(diào)（16臺）、洗衣機（6臺），以便出差員工有個舒適的環(huán)境。同時為加強企業(yè)形象、改善工作環(huán)境，對辦公室及庫房周圍綠化帶繼續(xù)進行定期維護保養(yǎng)。標準應用情況概述：本需求部分應用CGBZ026-2021采購標準，補充/修改主要內(nèi)容是：舟山有多臺空調(diào)、洗衣機等電器，需要專業(yè)化清潔，增加了電器設備深度清潔服務。二、需求一覽表序號服務名稱技術參數(shù)/技術要求數(shù)量及單位服務地點備注1庫房后勤服務2800平36個月舟山庫房2宿舍后勤服務500平36個月舟山庫房3綠化服務綠化帶、辦公室綠植等36個月舟山庫房4電器設備清洗服務空調(diào)、洗衣機、冰箱等36個月舟山庫房三、執(zhí)行標準/規(guī)范提供的后勤服務應滿足如下標準：?《保潔服務》CGBZ026-2021附件5五、技術要求1產(chǎn)品技術參數(shù)一、庫房部分應用《保潔服務》標準要求，新增消毒、頻次、衛(wèi)生間清理要求：?地面無積塵、無雜物、無積水。?指示牌無污漬、無灰塵，保持明亮。?墻面、頂棚無蜘蛛網(wǎng)、無塌灰、無積塵。?消防栓、滅火器、信報箱、停車設備表面、開關及各種宣傳欄、告示牌、索引牌、管線應當無積塵。?雨水井四周無雜物堵塞。?庫房內(nèi)門窗每二月清洗一次。?對庫區(qū)內(nèi)的地面、墻面、玻璃、過道及消防指示燈、器材等公共設施使用兌換后的84消毒液裝壺進行噴灑消毒、每天進行上下午二次消毒、對重點消毒區(qū)域辦公室、樓梯間扶手、踏步、衛(wèi)生間每天不少于三次消毒（每次至少間隔3小時）。■多層貨架底角無污垢、污漬、油污；■衛(wèi)生間小便池、大便池無污垢，定期清理。二、宿舍部分應用《保潔服務》標準要求，新增打蠟、清洗四件套、歸還鑰匙等要求：?家具應潔凈、光亮、無污漬。?垃圾簍的垃圾應隨時不超過垃圾簍的2/3且無異味。?員工銘牌及房號應當潔凈、光亮、無浮灰。?窗體玻璃明亮整潔，無膠跡，污漬痕跡，內(nèi)外窗臺，窗框干凈無塵。附件5?室內(nèi)綠植葉面無灰塵，底托無污跡，盆內(nèi)無垃圾雜物。?清潔后應擺放歸位，不得隨意移動；室內(nèi)無異味?！雒堪肽昵逑创昂煛鼋蛹追酵ㄖ谝粫r間前來清洗及更換床上用品四件套■每季度對地板進行打蠟■打掃結(jié)束后檢查電器開關、煤氣閥門、門窗等是否關閉，完畢后鎖門送還鑰匙三、綠化服務部分應用《保潔服務》標準要求，新增辦公室綠植維護、服務紀律要求：?綠化帶內(nèi)應無白色垃圾、無殘枝落葉、無明顯磚瓦塊。?花壇、座椅應保持整潔、無灰塵、無垃圾、雜物及腐葉和懸掛污物。?景觀燈表面應保持潔凈、無明顯污漬。?辦公室區(qū)域提供兩株大綠蘿、4盆小綠蘿、4盆紅掌，元旦期間提供8盆圣誕花?！龉ぷ鲿r段：每周一至五8:00--17:30，不得影響現(xiàn)場正常作業(yè)及辦公?！鲞M出作業(yè)區(qū)域需向庫房人員申請，經(jīng)同意后方可穿戴勞保進出。四、電器設備清洗新增電器設備清洗服務要求服務內(nèi)容?空調(diào)使用月份對庫房辦公區(qū)域內(nèi)及倒班房空調(diào)（16臺）深度清洗清潔，使用專用清洗劑進行噴灑。?現(xiàn)庫房使用的洗衣機只清潔員工工服，因衣服油污較重洗衣機污染嚴重需每月深度清潔。倒班房洗衣機每兩月進行清潔。?宿舍脫排油煙機（4臺美的）每季度深度清潔。