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編號(hào)：ZYSS-CJ-2025008昌吉市第六小學(xué)綜合樓(雅德樓)消防改造項(xiàng)目施工合同發(fā)包單位：昌吉市第六小學(xué)承包單位：中原盛世建設(shè)有限公司昌吉分公司工程地址：昌吉市第六小學(xué)院內(nèi)簽訂時(shí)間：—1—昌吉市第六小學(xué)綜合樓(雅德樓)消防改造項(xiàng)目發(fā)包方(甲方)：昌吉市第六小學(xué)承包方(乙方)：中原盛世建設(shè)有限公司昌吉分公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方義務(wù)及權(quán)利，保證施工正常進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特定立本合同。第一條施工內(nèi)容和承包方式項(xiàng)目名稱：昌吉市第六小學(xué)綜合樓(雅德樓)消防改造項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：昌吉市第六小學(xué)院內(nèi)，施工內(nèi)容包括：昌吉市第六小學(xué)綜合樓(雅德樓)消防改造項(xiàng)目（1）建筑與裝飾工程（2）電氣安裝工程（3）消防工程（4）通風(fēng)空調(diào)工程（5）室外土方及管網(wǎng)工程，具體工程施工內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)工程量清單和設(shè)計(jì)施工圖紙。對(duì)于合同范圍的變化，需經(jīng)雙方確認(rèn)。按照招標(biāo)文件工程概況填寫(xiě)承包方式：包工、包料、達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（因乙方原因造成驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)全部責(zé)任）第二條施工期限和工期管理1工期：2025年10月20日前完成本項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容。2工期拖延：按500元/天支付違約金，總計(jì)不超過(guò)合同結(jié)算總價(jià)的20%，違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中支付（刪除）或扣除。3因以下原因影響工期，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報(bào)工期簽證，經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后，則工期可以順延：1)因甲方要求單項(xiàng)增加或單項(xiàng)變更工程內(nèi)容達(dá)合同造價(jià)l0％以上時(shí)，雙方可協(xié)商順延工期。2)甲方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前，若不能交付乙方施工場(chǎng)地，未能提供施工用水源、電源接點(diǎn)，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工。3)施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上。—2—4)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度，雙方可協(xié)商順延工期4乙方應(yīng)事先安排勞動(dòng)力資源，確保在收到甲方正式進(jìn)場(chǎng)通知后按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。5甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第三條合同價(jià)款和造價(jià)管理1本工程暫定總價(jià)為人民幣叁拾捌萬(wàn)貳仟元(￥38200000元)合同價(jià)款是由甲方要求及所述施工范圍，2、合同最終結(jié)算價(jià)格以第三方審計(jì)價(jià)格為主。第四條工程款的核實(shí)與支付1本工程款分兩次支付：（1）一次性付款，完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)按審計(jì)價(jià)的97%支付；（竣工驗(yàn)收合格并取得消防合格證后按照審定金額開(kāi)具發(fā)票后支付）（2）質(zhì)保結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)按審計(jì)價(jià)的3%支付質(zhì)保金。（質(zhì)保期2年）（3）合同簽訂后施工單位需向建設(shè)單位對(duì)公賬戶提交合同金額10%履約保證金，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第五條竣工驗(yàn)收和工程移交、保修1乙方須在完工日前做好所有完工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作：包括質(zhì)量l00％檢查與整改、室內(nèi)外全面清潔、場(chǎng)地清理等。2本工程在移交甲方前，乙方須進(jìn)行施工范圍內(nèi)的全面清理工作，特別是本工程完成后，乙方須清潔和整理本工程施工范圍內(nèi)所有項(xiàng)目，除去一切無(wú)關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，做到工完場(chǎng)清?！?—3如工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)立即修正、更換或重做，直到驗(yàn)收合格為止。4工程質(zhì)量保修期為貳年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5保修期內(nèi)，在甲方通知24小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)維修。屬于乙方責(zé)任的，乙方免費(fèi)維修；如因甲方人為而非乙方責(zé)任造成的損壞，由雙方協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)，乙方必須接受且在甲方要求合理的時(shí)間內(nèi)維修完畢。第六條合同索償和爭(zhēng)議處理1在引致有索償?shù)氖录l(fā)生后l0天內(nèi)，乙方須向甲方提出有索償?shù)囊庀颍⒃诳删唧w計(jì)算索償后的合理時(shí)間內(nèi)提交索償?shù)木唧w計(jì)算資料，甲方在收到資料14天內(nèi)予以回復(fù)是否同意，如甲方逾期回復(fù)，由視為同意乙方提交的索賠。乙方逾期未提出索償意向或遲交有關(guān)資料的，應(yīng)視為自行放棄索償，并永久喪失追索的權(quán)利。2合同履行期限內(nèi)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，但乙方應(yīng)先繼續(xù)施工，保持工程的連續(xù)性，保護(hù)好己完工程。除非出現(xiàn)下列情況：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。3工程完工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，在乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后，因甲方原因?qū)е卵悠隍?yàn)收，驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間即為驗(yàn)收時(shí)間。4工程完工后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織第三方審計(jì)，并根據(jù)第三方審計(jì)金額按合同要求支付項(xiàng)目款。第七條其他事項(xiàng)1甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員（包括甲方代表）無(wú)權(quán)更改合同條款，也無(wú)權(quán)簽署與合同條款相沖突損壞甲方利益的簽證。如因現(xiàn)場(chǎng)需要，須由乙方將情況申報(bào)甲方確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況后，甲乙雙方另外簽署補(bǔ)充合同或甲方確定的第三方審計(jì)定價(jià)后方可實(shí)施。2乙方為成熟的施工承包商，對(duì)本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險(xiǎn)已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。3乙方履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板、規(guī)范等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。4乙方需為甲方設(shè)立售后服務(wù)及質(zhì)量征詢的專職機(jī)構(gòu)，專職負(fù)責(zé)收集質(zhì)量信息，確保投訴處理和返修的及時(shí)、全面解決。5雙方的要求、通知，需以書(shū)面形式由發(fā)出方負(fù)責(zé)人簽字后遞交接收方代表。若接