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管教教學(xué)樓維修改造項目施工合同工程名稱：管教教學(xué)樓維修改造項目甲方：山西省晉中監(jiān)獄乙方：西昌市振興建筑安裝工程有限公司二〇二四年九月管教教學(xué)樓維修改造項目施工合同甲方：山西省晉中監(jiān)獄乙方：西昌市振興建筑安裝工程有限公司甲乙雙方根據(jù)項目名稱：管教教學(xué)樓維修改造項目的競爭性磋商采購文件及該項目的響應(yīng)文件和成交通知書，甲乙雙方就此次成交的事宜，簽訂本合同書。一、項目內(nèi)容11工程內(nèi)容及要求：該工程為管教教學(xué)樓維修改造項目，包括：新做外墻保溫289963㎡，新做外窗鋼絲防護網(wǎng)91925㎡，室內(nèi)走廊吊頂104832㎡，更換室內(nèi)地磚622002㎡，室內(nèi)墻面粉刷乳膠漆，面積621925㎡，新做斷橋鋁合金窗1743㎡等（以實際工程量為準）。12施工范圍管教教學(xué)樓維修改造項目工程量清單范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。13甲方向乙方提供施工點相關(guān)資料后（各種管線、房屋等），產(chǎn)生的問題由乙方負責(zé)。14合同金額（1）預(yù)估人民幣（大寫）：叁佰叁拾伍萬伍仟貳佰叁拾伍元貳角柒分，（小寫）：335523527元；其中，暫列金額：（大寫）：壹拾萬零貳仟元整，（小寫）：10200000元。（2）本合同價款固定單價合同，可變總價價格，按實際完成工作量進行結(jié)算。固定單價清單見響應(yīng)文件。（3）變更估價原則變更估價按照本款約定處理：只有甲方書面蓋章確認的增減工程量或設(shè)計變更的情況下，才會進行變更估價，且變更估計后的合同價款不超過本合同約定金額的百分之十，甲方以前述百分之十為限支付變更估價款，超出部分乙方自擔(dān)。其結(jié)算方式按以下方式計算：31合同清單中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。32合同清單中只有類似于此工程項目的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。33合同清單中沒有適用于或類似于此工程項目的綜合單價，依據(jù)工程所在地的建設(shè)工程工程量清單計價定額套用工程所在地的相關(guān)定額及相關(guān)配套的文件規(guī)定執(zhí)行，其中涉及新增主材價格按施工當月《山西省工程造價信息》，信息價中缺項部分按場行情充分調(diào)查后計取，經(jīng)甲乙雙方最終認定為準。二、施工要求保質(zhì)保量完成管教教學(xué)樓維修改造項目工程量清單范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。項目經(jīng)理：賈朝坤三、完工期限、項目實施地點計劃90天完成此項工作，計劃開工日期：2024年9月19日，計劃竣工日期：2024年12月18日，項目實施地點為山西省祁縣。四、缺陷責(zé)任期及保修期缺陷責(zé)任期：12個月。缺陷責(zé)任期原則上從工程竣工驗收合格之日起計算，在工程竣工后12個月內(nèi)，施工單位要進行一次常規(guī)檢查和維護。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人無息返還剩余的質(zhì)量保證金。保修期：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年；裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。五、付款方式簽訂合同后，乙方支付甲方50000元安全保障金，如乙方人員違反甲方規(guī)章制度，或發(fā)生安全問題，甲方有權(quán)視情況每次扣除1000元至10000元，人員材料進場開工后，甲方支付乙方合同總價的20%，工程竣工驗收合格結(jié)算審核后，乙方支付甲方實際結(jié)算價3%的質(zhì)保金，甲方收到乙方質(zhì)保金及足額發(fā)票后支付乙方至實際結(jié)算價的100%，本合同價款采用固定單價、可變總價，按實際完成工作量進行結(jié)算。質(zhì)保金驗收后滿一年無任何質(zhì)量問題一次付清。付款前，乙方應(yīng)先行向甲方開具適格的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付款項并不視為甲方違約。安全保障金在竣工驗收之后原路退回。六、質(zhì)量要求合格。七、違約責(zé)任：1乙方逾期完工，每逾期一日，按工程總價款的萬分之三計算違約金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)單方解除合同。2乙方的施工質(zhì)量不符合設(shè)計規(guī)范要求的，應(yīng)按甲方要求的時